ccxx1234567
我真是无语了，本科毕业上海工作，为啥首先想到的就是买房子？急个毛啊！首选肯定在上海租房住啊。要买就在上海买啊。退一万步，就算家里支持了，肯定买在昆山啊！买在南通，再去上海上班，疯了吧？每天大巴两个多小时？还在想着沪通高铁呢？那个是从张家港通过太仓到上海的，就算通了，也有好几站，能跟昆山比吗？昆山高铁15分钟到上海。不吹不黑，我是启东人，上海、南通，昆山都有房子。南通这鬼地方，除了崇川有点人气，其他地方鬼啊！一条工农路五六个商场，实在是没地方造了！搞两条傻逼地铁搞的满城乌烟瘴气。市区人口总共才一两百万，还没昆山人多，非得花几百亿造地铁，完了还被国务院砍了。只能造两条！开玩笑，能有个卵用！就跟无锡地铁一样，全是没人的站点，除了拉升一波房价，根本不实用！现在各个三四五线城市都把自己当成上海了，根本不考虑自己有没有能力！要我说，你在哪里上班，就在那里买房！投资归投资，不要去想什么跨城上班，那是做梦！
zxxzxq
选择在何处买房，其实就是等于去赌博一个城市未来的发展。
且不说经济问题，实际上昆山的经济很大一部分是由工厂所创造的，有工厂就有污染，之前的昆山工厂爆炸事件以及空气指标排名靠后反映出昆山实际上并不宜居，但是得益于靠近上海，所以能够吸引一大部分人群。
我个人建议可以多关注关注太仓，常熟，张家港，这三个地方房价相比于昆山价格低的多，而且容易被人忽视的就是随着两年后沪通铁路的通车，三地往返上海也是非常的方便，可以说交通方便不亚于昆山，再从环境方面，常熟市区依山傍水环境也不错，太仓由于经济相对而言较弱市区不及其他两地，但是地理位置优越，张家港经济发达市区市容市貌干净整洁，但是市内重化工业较多环境比不上其他两个，所以我更推荐常熟一些。
再说说昆山对比南通，一个县级市跟一个地级市对比，显而易见，县级市是不如地级市的，虽然昆山是全国最强县级市，何况南通作为全国排名第四的地级市，实力也毫不示弱，何况县级市无论从用地指标还是政策扶持方面来说，潜力是远远不及地级市的，买房，就意味着你会定居在此，不仅仅是十年二十年，而有可能是四十年五十年，现阶段昆山由于交通便利发展确实较为不错，但是一个县级市就是县级市，无论从教育医疗，未来发展来说都是不及地级市的，地级市的发展潜力大的多，而且南通2017年GDP7734亿，最快2019年破万亿，经济实力也不俗，南通地铁1号线去年开工2号线今年年底开工，相对于昆山轻轨项目被国家否决来说，这正是发展潜力的体现，对比两市的其它，从教育水平来说，南通的小学初中高中大学数量都是碾压昆山，从医疗水平来说，昆山最好的第一人民医院仅仅只是三级乙等，而南通市区有六所三甲医院，所以从很多方面来说，昆山都是被碾压，从商业发展来说，作为商业的标杆，宜家一直是很多城市追求的，而南通宜家去年已经开业，成为全国第十四家，省内强市常州徐州都还没有，包括许多东部省会济南福州都没有，那么对于昆山而言更是不能想像了，前几日昆山永旺梦乐城项目也被官方表明已经放弃，而南通的永旺梦乐城于去年底开业，而且也是中国第二大，所以商业方面，昆山也是处于劣势。随着未来一两年交通劣势的消失，我认为南通的发展会更加进一步，毕竟南通作为江苏省经济强市，是江苏唯一一个靠江靠海的城市，地理优势巨大，并且拥有七百三十万的人口，未来发展也是非常值得肯定的。
投资房产一定要慎重，毕竟这是一场赌上你未来几十年的一场巨大的投资，交通优势仅仅会持续几年，但是发展潜力更值得去关注。
Hilarious42720255
现阶段昆山交通是比南通有优势的，昆山有到上海的高铁，昆山花桥还有上海的地铁站，南通到上海仅有一条苏通大桥过江，而且经常堵车，所以现阶段南通劣势一些。但是可以预见的是，南通到上海的高铁在建，2020年即将通车，到那个时候南通到上海仅需24分钟，南通市区地铁1号线已经开工一年2号线年底动工，预计2022年建成通车，所以再过一两年，南通交通上的欠缺将不复存在，甚至领先昆山。
而现阶段南通市区房价还算合理，崇川区2～3万，港闸区一万六七，开发区一万四五，对比昆山动辄2.3万的价格来说是比较低的，何况昆山仅仅是一个县级市，而南通是一个体量近八千亿的城市，全国排名18名，地级市排名仅次于苏锡佛，列为全国第四，这都是建立在南通现阶段交通仍然不方便的基础上，可以预见的是，一但交通缺陷不复存在，那么南通的发展势头将进一步加强，若上海第三机场落户南通，将是南通发展的一个强心剂，对比昆山，南通的优势很大空域很足建设成本也低，而之前传言的第三机场落户昆山的事实就是昆山只不过会建一个通用机场，为了弥补苏州无机场的缺憾罢了。
南通这几年发展迅猛，高架长度排名全省第三，省内最长隧道在建，兴东机场T3航站楼年底竣工，阿里巴巴中芯国际等一批千亿项目纷纷落地，可以预见的是未来南通的发展将跟上一层楼，无论投资还是自住，南通还是潜力非常大的
czrsg
其实不管昆山，还是南通。你想每天上下班回家都是累死你的。肯定是周末往返才是硬道理呀！
我觉得买南通好。为啥现在很多人都买昆山呢，因为周末回昆山方便，而且到周边玩也方便。等到沪通高铁开了，我觉得买南通市区的人会多起来！
为什么呢。第一，南通市区房价比昆山便宜多了，特别是港闸区，因为火车站就在港闸区，所以也方便。港闸区现在均价也就1万3千多的样子，昆山呢？太高了，都两三万了。第二呢，沪通高铁连接苏州和上海，来往方便，不用开车来回堵在苏通大桥了。周末回家也方便，出去玩，江南江北都很方便。第三，南通教育和医疗比昆山好太多了，这个不解释，南通教育中小学，高中全国出名。医疗，南通三甲医院太多了，昆山都没有……第四，南通比昆山宜居，不管是环境，空气，物价等方面
所以，最多再过两三年，南通的格局会发生重大改变，让我们拭目以待。
上帝黄金
这两个地方昆山紧挨上海嘉定区与青浦区，南通紧挨上海崇明县，那么我们就来了解下这个地方一些区域信息。
上图为紧靠上海的几个县级市其中包括：
苏州吴江区，昆山市，太仓市
南通启东市，海门市
嘉兴嘉善县，平湖市
那么我们下来就了解下你问的两个地方一个是地级市一个是县级市
昆山市
昆山市全国百强县GDP第一，人口最多县域，下辖下辖10个镇：玉山镇、巴城镇、花桥镇、周市镇、千灯镇、陆家镇、张浦镇、周庄镇、锦溪镇、淀山湖镇。其中花桥镇全国第一个跨省市地铁上海地铁11号线修进花桥，总共有三站，目前上海工作卫星城居住这里最多，因为有地铁比较方便，目前昆山市价格花桥镇与市区玉山镇最贵2.3-2.8万之间，大多2.3万，其他区县价格在1.3-1.9万万不等，楼主的60万预算在花桥买个89平三房就能付个首付。
南通市
南通市紧挨上海崇明岛县，地级市下辖3个区（崇川、港闸、通州）、2个县（海安、如东）、代管3个县级市（启东、如皋、海门）。期中崇川与港闸区算是市区价格1.8-2.5万不等，通州算是新区房价在8000-1.5万不等，启东与海门紧靠上海价格8000-1.8万不等地段越繁华，人流越多，交通越好的地方越贵，周边要很偏僻那就很便宜。如东，如皋，海岸三地价格4500-1.5万不等越靠近市区越便宜，离市区越远的镇上越便宜，养老这里不错特别如皋市著名的长寿乡。
如果你是为了买了为了住，上下班要回家，昆山更为方便，不管车程，地铁，高铁均很方便来回费用也低，但单价比较高。（想要在上海周边城市安家置业的朋友可以看上图关注，或私信咨询）如果南通买来住的话启东和海门不错比较近，最近的启东市到上海市区102公里总车程，费用因为要过崇启大桥一趟就得95元，不管时间也花销要大于昆山很多，建议如果天天往来的话昆山不较好，如果就周末回去的话南通也是不错的。最后给大家推介个区域紧挨昆山的太仓市，目前除却市区与挨着宝山的浏河镇价格2万左右，其他地方也才1.4万左右，带精装，首付45万左右，可以买个90平三房。
上海周边买房导向
这两个地方我随时出差都去，个人感觉目前昆山比南通交通方便，但是南通比昆山更宜居，昆山因为距离上海更近，所以最近两年发展比较好，后期的南通发展还是不错的，目前南通在修建地铁，高铁也在修往上海，通车后坐高铁20分钟就到嘉定了，并且马上崇海大桥动工修通以后，南通海门到上海就只有60公里了，开车50分钟，还是方便的，目前昆山便宜一点的房价1.6万元/平米以上，贵一点的房价在2.4万～3万元/平米，南通崇川区的房价在1.7～2.2万元/平米左右，海门开发区的房价在1万～1.3万元/平米左右，如果你想后期还贷压力小一点的话就买南通海门开发区这一块的，如果目前急着住，就买昆山花桥的，但是你60万的首付并不能在昆山买多大的房子，在南通海门还能买一套大三房升值是四房，那些说当然是在上海买的人都没脑子，上海要五年社保，必须结婚的才能买，首付比例还高，你这个60万买上海农村付个首付都不够，目前上海平均房价5.5万，就连嘉定或者松江这些乡下都四五万了！
南通是建筑之乡，房子住起来还是放心的，而且环境不错，本人在南通通州住了一年多，还是知道的。
Mr房晓生
首先，我是南通人😅看到你的提问，我汗颜("▔㉨▔)汗 ，我在上海有房，有车，工薪阶层，如果非要买房，个人建议看看自己的能力决定，而不是地方，打个比喻，你手头宽裕百来万，上海房子完全可以考虑，如果你手头就十来万，建议往二三线考虑😊毕竟这东西强求不来😄
Xiaomi888
如果你不是南通人，那想都不要想，肯定在昆山买比较好。如果你是南通人，你就要结合自己的家庭以及未来的发展，并且考虑未来女朋友或者结婚的问题。退一步说，就算你真的是南通人，一般本地都会有房子的，没必要再买。而且在南通买房子，你只能周末回来住，在昆山买房子，还有可能每天晚上回来住。
好强的帅气
个人建议你这昆山买房，开发区这边也就不到2万，1.6万左右（不是什么好的学区，好的学区在城西，差不多三万了）。 南通好点的学区也要2-3万一个平方。理由是昆山离上海进，你可以开车，乘地铁，或者高铁都行，很方便。而南通，就那个过江大桥就够你堵的 来回一趟成本至少100+，开车可能都要近200。昆山只要几十元。最后我就说一点，很多南通人在昆山买房，没见过昆山人在南通买房的
毛巾厂数码印花
我也南通人，在上海工作生活定居……上海、南通、花桥全买了……对于在上海工作的人而言，南通太远不考虑了，花桥上下班也累半死，还是考虑在上海吧。不过，貌似在昆山跟上海，你是被限购对象吧？
