现在很多开发商都会把一个小区的房子分成好几期来修建。大部分都是修完一期房之后，然后边销售一期房，边修建二期房。很多人都发现，在同一个小区，同一个开发商，一期房和二期房却有很大的差别。为什么同一个开发商，一期房和二期房却大不同呢？小心别买错了！
开发商之所以为了把一个小区拆分开来修建，不一起全部修建，主要是为了提高建房的效率，加快资金的周转。如果所有房子同时修建的话，把力量分散开来，要想建好一栋房子，需要更多的时间，而如果把所有的精力集中起来，那么房子很快就能建好。建好房子之后卖出去，很快就能够收回一部分资金，缓解开发商的压力了。
而且，有了第一期楼盘的样板，第二期楼盘才好运作。第一期楼盘销售出去之后，开发商能够及时根据购房者的反馈，调整第二期房，所以，往往二期房要比一期房更好，但是价格也更高。而一期房做为一个试水性的产品，选的地段、房子质量都是没有二期房好的，不过一期房有个最大的优势，那就是价格，相对于二期房而言，一期房要便宜不少。
相比较来说的话，如果想要质量更好的房子，建议大家可以等一等二期房、三期房，如果购房预算有限的话，一期房的性价比还是很不错的。
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