判定城市中心的价值，“辨识度”是很重要的标签。而判定一个城市的板块为“城市中心”，最重要的“辨识度”之一可能是现代项目产业集群了，将其套用到西安城市区域发展的脉络中，这个判定标准同样适用。
万亿版图，高新区从CBD到CID
对西安人来讲，除了切身体会到城市经济发展带来的生活水准提高以外，最深刻的感受应该是亲眼见证了西安各大区域的城市奇迹：高新区摩天群拔地而起，主城各区日益繁荣，数百公里规划地铁四通八达……让人应接不暇。
丨图 / 市侩摄影丨
但要说一直以来占据西安人心智的城市中心板块，高新区明显更加有优势。这里面有三个原因：
其一，城市辨识度清晰。过去数十年，高新区从实现技工贸总收入2.1亿元，到实现营业收入14534.92亿元；从科技开发企业234家，到累计拥有各类企业7万余家；从2.5平方公里起步，到高楼林立，地标建筑群拔地而起，辨识度不断加强。
其二，区域面积优势。随着城市多中心协调发展的战略推进和时间的推移，高新区再次选择增量来参与竞争。去年，高新区正式托管雁塔、长安和鄠邑等三区十街道，总面积阔至1019km²，管委会确定将南迁至西太路。
其三，不管过去（西安传统高科技大区）、现在（2018年排GDP排名第一）、未来（大西安的都市功能核心区、产业扩容），都是西安最具代表性的区域之一。
▲北提丨于绕城高速内建设无边界硅坊，塑造产城融合的高品质城区
▲南闲丨发展文化休闲体验、文化创新产业，建设秦岭国家公园
在前期发展累积的基础上，高新区拉开了“三次创业”的帷幕。
“北提、南闲、东联、西拓、中优”的发展规划中，以西太路为中轴，北接以都市之门为代表的高新核心商务区，南抵三星国际化新城，形成高新科技创新发展中轴线，依托于周边科技研发、产业服务、教育培训、生活配套等优势资源，打造一处多元融合、高度功能复合、公共开放的世界级活力创新之城。
▲东联丨加强军民融合与自主创新，形成大西安南部的产学研科创大走廊
如果说，高新区能在众多新区中脱颖而出，是源于政策的东风与国际视野的规划，以及对于全新地块的整合和开发，那么，CID的问世，则更多的是基于高新区以丰富的资源整合力与发展经验，对西太路沿线等区域资源进行的再创新。当西安迈入万亿格局，高新三次创业腾飞之际，从CBD到CID的发展之路，将是西安国际化发展的必然通道 。
▲西拓丨区域引领，从创新高地到创新枢纽，实现可持续的空间拓展
▲中优丨先行建设丝路金融中心核心区，并将中央创新区引领“硬科技之都” 建设的主战场，建设成为“金融中
未来之曈，中央CID的中心使命
何为CID？官方给出的科学定义为Central Information District，准确理解应为中央产业区、中央产业综合体。顾名思义，就是高新产业最集中的区域。其实，研读《西安丝路国际金融中心核心区发展规划》就能抓住三个关键词，一是体量大，一是企业多，一是政府抓，并给出了明确的时间表。
丨中央创新区核心区鸟瞰图丨
《西安丝路国际金融中心核心区发展规划》中明确了高新CID规划面积达15.4km²，紧邻西安南站，西太路南北贯穿，以“生态、科技、文化、大气、现代、开放”为理念，以“科创功能集聚、生态形象优质、服务设施完善、文化制度开放”为发展策略。
CID作为高新区规划中的“一心”，是高新三次创业主战场和未来版图的中心，其“金融与创新产业双核共振、一脉串联、多片共融”的规划格局，将吸纳全球金融、科技、创新企业总部，致力于打造枢纽经济新节点、门户经济新载体、流动经济新平台。
其中，作为中央创新区（CID）的核心先导区，规划于中央创新区南部打造面积2km²的西安丝路国际金融中心核心区，建设西部地区超高层地标建筑集群——未来之瞳，以更好地汇聚丝路金融创新资源。
涵盖450亩湿地花园、一栋666米超高层、一栋520米超高层、一栋369米超高层，几十栋200米至300米超高层建筑，配套大剧院、音乐厅、美术馆、空中景观步道，未来势将成为大西安最美天际线。
中央创新区（CID）·城市客厅
丝路枢纽，赋能大西安蓝图
那么西安高新CID究竟能带来什么？对高新整个区域又有何影响？在去年12月的西安丝路国际金融中心核心区项目集中签约仪式上，20个重大项目总投资1436亿元陆续签约，涉及现代金融、智能制造、总部经济、生物医疗、文体教育、基础配套等多个领域，似乎给出了答案。
丝路国际金融中心核心区概念规划
包括666米金茂丝路金融中心、迈科CID600米超高层、联合国科教文组织全球妇女儿童教育中心、中国建筑西北区域总部基地系列项目、金花新丝路城市综合体等，签约项目引领性强、带动性大、成长性好，为区域发展注入强劲动力。而西太路周边9000亩的梦想小镇、国际医学城、云轨等项目的建设，也让这里成为了名副其实的城市价值新高地。
【西安城市生态公园】
西安城市生态公园一期占地面积1700亩，东临子午大道，南近西部大道，西至西沣路，北接绕城南线，整体呈"L"型分布，皂河自东南向西北穿流而过，以陕西特色地形地貌结合乡土树种，以乔木成林、灌木多样、地被花卉、水生植物相结合，构建复合式的生态植物群落，绿化覆盖率达70%以上，是西安绕城南线最大的公园。
生态公园沿着整个城市的皂河的体系，将改善水质与公园建设基于一体，同时还设计一条纵观全境的观景廊桥，将城市阳台活力区、花海湿地游赏区、台塬坡谷运动休闲区、生态涵养区和城市公共服务区这五大功能区连接，可以俯瞰整个公园美景，一期计划于2019年5月开园。
【双轨交城系路网】
地铁线：地铁16号线、地铁12号线、地铁6号线
云轨线：云轨高新线一期
两纵公交走廊：经二十二路、西太路
两横公交走廊：纬三十二路、纬二十六路
高新CID定格，未来商业商贸、高端楼宇经济、高新技术三大支柱产业不仅将成为区块发展的全新引擎，而且将带动整个板块成为高新的心脏，土地价值几何不言而喻，产业聚集效应带来的高端人才的聚集，也意味着海量的高端居住需求。
【国际学府圈】
毗邻高新国际学校、高新六小、西安电子科技大学等高校学府，文化气息浓厚。
【龙湖•天鉅】
这一点，位于CID核心半径之内的龙湖·天鉅可能是为数不多能同时满足上述选择的目的地，快速接入城区延伸主干道的区位优势，同时又与知名学府、科创组团构成半环形高知生活圈。
龙湖以亚洲知名的别墅项目：颐和原著为创作蓝本，巧妙地将中式青瓦、精雕檐口和斗拱、窗棱、宅门、壁灯等同时融于建筑实体本身，打破了人们对传统中式木制宅院传世年代短的缺陷，创新出可历久弥新的新材料颐和大宅。而更显独特构造的百米景观中轴、五进府邸空间和八大主题合院，匠心营造的3000m²边侧游园绿带，将园林诗意挥洒自如。
丨跨代横厅叠墅——龙湖•天鉅丨
【高新市民中心】
占地50亩，为一座弧形办公大楼及群楼，办公大楼总高210米，最大宽度100米，建筑面积约15万m²，总投资12亿。建设内容包括综合服务大厅、市民中心大礼堂、国际会议中心、高新区规划展览馆、应急指挥中心等。市民中心将建设成为高新区主要政务服务设施，同事也是市民娱乐活动的场所，将成为高新区的形象代言地标。
占地168亩，建筑面积46万m²，投资37亿，是“一带一路”国际医学中心核心项目，设计床位2000个，建成后将是中医特色鲜明、临床科室齐全、医学人才荟萃的三级甲等医院，将为患者提供高标准的中医特色医疗服务。
在新型城镇化进程中，高新区犹如一位开路先锋，以前所未有的魄力与精神开疆拓土，可以预想，未来的高新CID，必将在城市建设中发挥愈加重要的影响力，以国际一流的建设水准成为"一带一路"上的"金融核心、全球地标、传世之作"，在驱动城市经济发展的同时，代言城市对话世界。
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法律顾问 / 宋亚锋 赵文娟
陕西大秦律师事务所
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