华哥在乡村

中华人民共和国住建部最近出台文件和方案，为农村农民统一规划，统一设计，统一建造一批适合农村农民居住的试点示范农房，然后全面推广。具体方案和时间如下：

一、试点对象：

二、启动时间：

2035年大多数农民能够住上这种适合农村农民居住的宜居型农房。

三、建设队伍：

四、农房风格：

也就是说，未来农村农民的住房，都是国家规划性建设，适合农村特点，适合农民居住，而且国家会投入大量资金予以支持。

相信未来的农村，农民的居住环境和居住条件会大大改善，绝不比城里差，甚至优于城市。

谢谢您的关注，期待您的看法！

西门白甫

很好 这个事情我想了十几年了，就是外出打工，看到别人一个村比我们一个镇还要大，回家过年我也和朋友讲过，要是我们这里几个组都住到一起(有的只有几户人家)，什么超市啊电网啊，做事帮忙啊都要方便很多，人多了还可以开别的店啊，都说不可能实现，农村人的地不可能免费给人家。现在国家政策好，这个非常的好，以后都住在一起，统一规划，统一款式，人多了，可以做个小生意，村里理发店，小面馆，几个超市，

海清箱包

农村将统一规划农村宜居房，你对此怎么看?

对于农村统一规划宜居房的事情，农民是各有各的想法啊。国家对于要统一的农村宜居房是有所标准的，2020年要全面实行小康社会的目标，贫困地区的农村已经陆陆续续的开始进行扶贫搬迁。

对于这些生态环境不是很好的，不适合农民发展经济的农村农民，都是想快点进行搬迁，能住上楼房，过上好日子啊。我也是农村的，我也想我村能进行新农村建设。这样，我就不用在城镇上租房子了。

农村将统一规划农村宜居房是好事，但是要解决这几个问题，农民才好放心住进楼房里过日子啊。

第一个问题是:农民往进楼房以后的经济来源有那些，是如何可以得到经济收入来维持生活。这个问题是所有农民都迫切想知道的，集体也在不断解决问题。农民住进楼房，农村田地集中统一加以规范利用，农村土地农作物产量得到提高，农民土地流转出去收取租金，农民在集体内打帮手挣工资等等，这些都是新农村农民的经济来源。

第二问题是:农村统一宜居房的周围经济发展水平。统一宜居房后的各种基础设施要完善，提高农民生活幸福指数，周边经济发展水平要不断提高，让农民能不背井离乡工作赚钱。

很多地方农村已经统一搬迁，山东省很多贫困农村农民已经住进新楼房，里面的村民都表示着幸福。希望，我家乡也能进行搬迁。

对于农村统一宜居房，你有什么看法呢?

三农天地

农村将统一规划宜居房，你对此怎么看？

对于这事，虽说是唱了很久，其实真做起来还是很为难，如今还主要是在那些需要搬迁的村落或者是空心化比较严重的村庄在实行，再就是一些经济比较富有的也在搞统一建房。当然，从今年起，这种统一规划建房的范围会加大，如很多省份都先定了几个县的目标。那对农村的这种统一规划建宜居房真的合适吗？就来说几点个人的看法！

一、规划建房没规划，会让农民等得慌。

像我们那儿，从这几年起，就因各种政策的不确定，农民想建房的，当地虽然还是会批宅基地，建好后的建子也有验收登记，但却不给农民发证。所以，想说的是这是为那般？我国农村这样大的地方，有很多真正需要建房的，难道就让这种一直遥遥无期的规划一直的耽误下去吗。

所以，很多农民是建也不好，不建也不好，不知道这规划是得等十年还是二十年，或是一直的等待下去！所以说这种规划建房无规划的因素，最好是让农民能确切的知道一个真正的时间，而不是让农民一直都是在无望的观望中度过。

二、规划建房对很多农村来说是一种无形的资源浪费。

在我国的很多农村，人们大都已自己建好了房屋，且这些房屋的价值还不是一般的大，都是一两百平米的两至三层楼房。如果说这些房屋也得全部拆迁，那这难道不是一种对资源的无形浪费！如果是这些房子不拆迁，那规划建的房子，到时候会买的搬进去住的农民就会非常的小，因在农村，真正没楼房或无住房的农民还是很小的。所以，这就造成了第二个问题，浪费社会资源。

三、农民对一些规划中的高层楼房的不满。

虽然像高层的规划楼房不是很多，但从以往的农村统一建房来看，还是有一部分的。说真的，如果是合村并镇还可以理解，如果是纯粹的规划中的农村群居建筑还是不可取的。这会让农民的各种生产和生活造成很多的不便因素。所以说，在农村还是得按实际情况来处理，才是对农民最好的交待。

最后，从我国农村的整体发展来说，这种统一规划建宜居房的新农村建设模式还是非常必要的，这样规划之后，不仅能节约大量的土地资源，对农村的各种基础设施的建设的形成也能方便许多，再就是对农村的整体自然环境与农村精神文明的建设也能形成重要的影响。而这也是农村以后加快发展的保障。总之，个人还是很欢迎的，就是不知道这规划得多久！

湘村小之草

很多朋友在问，农村建房为什么不批地了？从最近的政策风向来看，国家对农村建房进行统一规划、标准化建设的日子不远了。

首先是2018年一号文件《国务院关于实施乡村振兴战略的意见》当中指出，要“强化新建农房规划管控”、“持续推进宜居宜业的美丽乡村建设”。

其次是各省最近也陆续出台了当地的实施方案，贯彻“乡村振兴战略”。比如河北省就提出，要以县域为单元，科学编制镇村体系规划，“整治”和“建设”相结合，优化农村空间布局。

农村建房“统一规划”有哪些好处?

●生活质量得到提高

过去农村建房没有整体规划，东一户西一户，在大多数农村地区，“脏、乱、差”现象非常突出，生活垃圾和废水随意排放。统一规划后，生活垃圾和废水得到统一处理，农村生活环境将得到明显改善。

另外，居住分散的话，国家修建水泥路、修建文体活动设施等，由于资金投入有限，部分公共设施不可能照顾到每家每户。如果住房统一规划建设，不但国家节约了公共基础设施的建设成本，更多村民也将享受到公共设施带来的便捷。

●住房将更美观牢固

现在大部分农村住房缺少设计。一是美感不足;二是空间利用不合理，造成生活不便;三是安全隐患多。统一规划后，住房将更美观牢固。

●耕地将得到有效保护

国家统一规划建设之后，就不会再出现随意建房减少耕地面积的现象了，耕地会得到有效保护。

●有利于促进农民增收

农民统一规划后，把农村腾退出来的集体建设用地用于建租赁房，发展乡村旅游、养老等产业，有利于农民增收。

●增加更多就业机会

既然农村要统一规划建设，就意味着需要大量人才的投入，毕竟乡村住宅设计还不同于城市，怎么做到布局合理、美观大方，又符合农村的生态环境?这就需要一大批农村住宅设计、施工方面的专业人才。

正因为如此，一号文件指出，要支持培养一大批乡村工匠，高等院校、职业院校也应该开设相关课程，培养乡村建设方面的专门人才。

农村建房“统一规划”有哪些难处?

农房“统一规划”好处很多，但难处也不少，比如：以前的农房要如何处理?

热心i市民老王

据了解，近几年来，全国绝大多数地方都在大搞新农村建设。有的地方是把四、五公里的内的农民集中到一起居住，有的地方是把五、六公里甚至十公里以内的集中到一起居住;有些地方的设计是一户一家农院，有些地方的设计是一户一套楼房。

把分散的农民集中到一起居住，设计构想动机是很美好的，一是可以节省耕地，二是农民就医、孩子上学、购物等就近方便这是肯定的。但是从全面考虑，还是弊大于利。

一. 种地不方便。农以食为天，农民本身就是种地的，俗话说，种庄稼是三分种七分管，人都住到远离七、八公里的楼上，上地干活非得骑车甚至开汽车，年青人可以，老人们能行吗？这样能种好庄稼吗?再说农民种地需要各种生产农具和各种机器，笨重的农具能拿到楼上吗？机器往哪里停，能开到楼上吗？

二. 无法养殖。据了解，目前农民养殖的猪羊鸡等肉蛋产品，除了农民自给，一些较小的城镇居民的肉蛋一半以上就是由农民供给的。专家们算过账没有，要是农民都住在楼上不养殖，全国人民吃的肉蛋需要多少个养殖场啊，农民都住到楼上，是能养猪羊，还是能养鸡鸭？有人说农民不住楼住到集体农家院可以搞养殖，是的，可以养殖，但那么多的农户集中在一起每家都养殖，不就是等于在集体农家院墙后建了几所养殖场吗？这样空气能好吗？有利于人的健康吗？

我国是一个人口众多的农业大国，我认为现阶段把农民都集中到一起居住，既不适合国情，又不符合现实。希望专家学者们深思吧！

民一农

农村将统一规划农村宜居房，你对此怎么看？

近两年国家为了发展农村，加大对农村的扶持力度，特别是新农村建设，美丽乡村建设，美丽家园建设，乡村振兴计划，这都是发展农村主要的方式方法，以及进行农村的政策。

对于新农村改造，并不是要求统一的规划农村宜居房，不宜采取一刀切，要因地制宜，以人为本，适合当地的经济发展，来开发新农村，建设新农村。

近两年出现了一些地方大力实施合村并镇来改善农村的旧面貌，还是因为农民搬迁到城市里居住，形成了空村空宅的现象进行了综合的整理治理。把一些农村空宅所占有的土地资源进行集中整合，复垦为耕地面积。

一些地方为了追求美观的效果，将农村进行统一的规划，建成统一的房子，让农民进行居住。这种方式似乎出现了千里同一村的现象，村庄的外观总体看上去，大体上都是相同的结构，属于一种复制的模式。其实这种模式是不是太好的现象，因为各地的风俗习惯不一样，地理位置不一样，自然环境不一样，适合农民居住的房屋应该也是不一样的。

对于农村建设统一规划的宜居房总体上来说是利大于弊的，是利国利民的，也是农村发展的新的方向，必然的趋势。首先，改变了农村脏乱差的局面，对土地进行了集约化的整合让农民住上了清洁卫生，宽敞明亮的新的住宅，具有统一的办公场所，提高了医疗条件，教学环境，宽大的购物广场，健康的器材，娱乐广场等等，丰富了农民的精神生活，也方便了农民的基本生活。

其次，改善了农民的居住环境，提高了农民的幸福指数，更推进了城镇一体化的进程，使得一些农民因为偏远山区，交通不便，限制了发展脱贫困难的现象。

第三，对于农村实行统一化的宜居房，能更好的提高为村民的服务水平，便于村民的管理。至少能减少村干部的人数，减少一些财政的负担，提高村干部为农民服务的办事效率，解决了以前农村选举家族人口的多少选举的模式的弊端，毕竟现在不符合催眠就很难选上的可能性。

总之，农村将统一规划成为宜居房，这种现象是农村发展的一个方向和趋势方便了农民的生活，改善了农民的居住环境，提高了农民的幸福指数，更量化了农民的居住区域，是利大于弊的一个大好事情，也是利国利民的一个好事情。

宗元

中央已经启动农村示范农房试点工作，预备选择一部分县市进行试点，将进行统一规划、统一设计、统一建造一批试点示范农房。这个当然是好事，但是好事如何办好、落实好，还需要综合考虑各地实际情况、村民生产生活实际需求、未来发展等等情况。

一、当前农村住房问题依然十分突出。

应该说，我国各地的农村民居构造格局经历近千年的演化，大都比较贴合当地自然条件、生产生活习惯，但是存在的问题依然较多：对空间利用率低，功能划分不明确，节能保温等措施不足，重住房轻厕所、轻厨房等等。而针对农村建房需求的专门设计少，专业人才少，或者偏重于生活需求、未能充分考虑生产需要。这就需要从中央层面进行组织，从设计人才、居住理念、建材选择、组织施工等方面进行整合，进行更专业的规划设计。

二、农村规划设计应避免一刀切，充分考虑气候、群众需求等。我国地域面积大、气候条件悬殊、群众生产生活需求多样，这就需要分门别类的做好规划设计，不能一个蓝图用到底。一个县、一个乡镇的地理条件都不一定相同、生活习惯不一定一样，在设计时，就要做好分类规划、分类设计。在设计过程中，房屋不仅仅“住”，更是有着“仓储”功能，要保障好群众的生产需求，设计时就要晾晒、农具和粮食存放等等，自有把这些充分考虑，才能让房屋变得“宜居”、“宜家”。

三、统一规划设计要做好结合文章，才能发挥更大效益。

1、做好与本村或本区域的历史文化结合。千村一面的情况不可取，并不是说现在北方学习“徽派”建筑风格不好，而更科学的是结合本地实际来规划设计，突出本地特色，只有让人们记住本地历史、本地文化，历史、文化才能得到更好的传承，也能让离开村庄的人找得到乡愁，才能更好的与乡村旅游的相结合。

2、结合“空心村”治理、新农村建设、压煤搬迁改造等等来逐步推广，来节约建设资金，避免以试点为由的盲目整体搬迁。在无产业、资金支撑下的搬迁，既是对农民生产、生活的不负责任，也给地方政府带来了巨大的财政压力。

建好示范户、示范房，再结合对本地村庄的整体规划，提供多种方案让群众自发建设，才是现阶段农村宜居房建设的关键。

悟方高

农村统一规划集中居住是好事，但好事要办好就要解决好农民关心的根本问题。

一：集中居住后的粮食、农具、车辆存放问题。

二：新居住点的房子不是白给的，农民要付款的。有付款能力的好办，没有能力的咋办？你把他们的老房子拆了，新房子买不起是否能让住进去？

三：集中居住点长期的公共设施和物业服务的费用由谁负担？

四：留在农村的肯定是不能出去打工或经济条件不好的农民。有条件的农户起码都在县城买房了。若不能提高这部分人的经济收入，再好的集中居住点也很难保持长久的优越性。

五：集中居住是好事，但一刀切的拆迁方式是一种极大的浪费。很多刚建好时间不长的农民楼房就扒掉了可惜。

六：新集中居住是一次对农民财富的大起底。可以说百分之九十以上的农户住进新集中居住点基本上把家中多年种地打工的存款都用上了，使本来略有宽裕的生活变得紧张。

尘埃160305580

我们这儿已经开始了，心情非常激动，唯一不好的是多数的村都并入镇，而由于我们村离镇较远，实施了原折原建。有点不公平，镇上医院，银行，学校，公交线（从早4点到晚9点都有车跑，我们这儿公交很远，而且下午4.30就没了，出行不方便）镇上还规化了地铁站口，高速路口等设施一应俱全 ，晚上还有警察巡逻。而我们那儿离镇上很远，无论上接送孩子上学或其它事很不方便，特别是老年人得个急症，有时到不了医院就过世了…所以人口必须要达到相应规模才好

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