上海淮海路新天地 / 讓·努維爾
中國建築設計，從委託方分類，分為政府、機構、地產、企業、私人等，不同的甲方對待建築設計的理解和態度都是不同，讓建築師作為乙方對建築設計的發揮程度也是不同，同一個建築師即可創造獨一無二的圖書館，又可設計中國最醜建築榜首的酒店。地產建築，一直處於設計界的邊緣和異端，強大的資金鍊為建築師提供充分的設計空間，同時，經濟流動催促著建築快速建成，不給建築師任何思考時間，如何平衡高品質建造的建築理想和快速高經濟建造的地產發展，成為了建築師的日常難題。
最近收到旭輝地產的14個項目投稿，從他們對建築設計的堅持，似乎可以從“高週轉”、“不懂設計”這些刻板印象標貼中看到新的力量。他們每一個項目邀請國內外著名的建築師、室內、景觀設計師，比如：讓·努維爾、梁黃顧建築設計、水石建築、張唐景觀設計、上海日清建築設計、集艾室內設計等，從“人居建築夢”核心理念出發，用每一個項目證明“將每一個人的生活願景，通過設計語言落實到每一個項目中”的建造理念，希望用每一個項目高質量設計的“小趨勢”推動建築設計行業夢想的“大發展”。
旭輝地產在今年發佈四個風格關鍵詞“自然”、“流線”、“雕塑”、“體驗”，希望在“市場多變，需求多樣”時代背景下，塑造宜居空間和追求極致美學。
童寯先生在《論園》中曾說過：“一個人在荒野中不可能孤獨存在，只能退而求其次，謀求在塵囂中得清淨，所謂城市山林”。行走在城市中，鋼筋混凝土的堆砌、快速行走的人群、奼紫千紅的商業色調等帶來灰色的壓抑，人們越發希望尋求城市中觸手可及的綠色“自然”。旭輝以“自然”關鍵詞出發，通過努維爾“上海新天地”營造可呼吸的城市綠洲，通過上海日清“蘇州雁歸來”將江南園林精神轉譯為當代人居建築，通過匯張思“貴州觀雲”新舊範式轉換隱喻自然無形幻變，表達對自然人居的關懷。
上海淮海路新天地
建築設計：讓·努維爾
在城市自然設計中，上海淮海路新天地項目從上海里弄肌理和街區尺度出發，通過對建築“通透性”設計，營造了一個充分體現當地精神的場所、一個既符合鄰里需求又滿足未來使用者之期望的當代辦公體建築。
讓·努維爾說：“建築形態和功能之間關係的不確定性，從而產生人們對街區歷史的歸屬感。” 整個項目由兩座建築構成，一條全新的街道貫穿其中。將生活的樂趣從始至終貫穿，並不追求建築的形態和表現去符合全球化的標準辦公建築。 屋頂設計層層迭迭、半開半合，為街道提供遮護， 抵擋烈日和風雨的侵襲，同時也為法租界的傳統坡屋頂建築注入了現代活力。這條街道遠離喧囂，以其精緻的店面，社會價值，咖啡館和餐廳為在此辦公、居住的人提供日常服務。
無論是在建築的縱向還是橫向上，花草、灌木和綠樹無處不在，將整座建築籠罩於植物的覆蓋中，形成一個水平和垂直的花園。兩個植被繁茂的屋頂花園向天空開敞。這些既是社交聚會的空間，同時也為周邊居民提供了一處新的散心沉思的場所。淮海路項目顯然是一個綠色社區，一個上海市區中心的綠肺，一個以自然元素回應自然場所。
方案模糊了住宅和辦公街區之間的差別，它絕非是一個脫離地方環境，毫無文化根基的辦公區域，而是一個意在自然融入現有居住環境的方案。它是一個滿足使用者需求，融入上海特有城市歷史的景觀建築。
蘇州西山雁歸來
建築設計：上海日清建築設計、啟迪設計
景觀設計：上海張唐景觀設計事務所
室內設計：W.DESIGN無間設計
在對自然的“轉譯”和“符號”界限劃分中，蘇州西山雁歸來避免了自然符號的直接借鑑，對傳統建築的屋頂進行轉譯，運用現代的設計語彙與材料技藝，演繹傳統江南建築園林的精神，以營造一個隱世桃源之境。
蘇州西山雁歸來項目位於西山島，北倚西山，南鄰太湖，是一座身處於“自然”中建築。設計從“減少足跡”出發，將環境的大自然轉譯為園林的小自然，在整體規劃中，建立一條起於竹林秘境，止於太湖長澤的南北景觀主軸線，遠處西山為建築的“山”，近處“山”為人尺度下的山，自然觸手可及。
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建築設計對傳統建築進行轉譯，屋頂並非完全符號般形式的模仿，而是加入現代材料和元素，既有時代性亦不失傳統意境。室內延續理念，使用紗帳材料，與傳統建築中屏風呼應，形成完整化的“轉譯”空間體驗場所。
貴陽觀雲
建築設計單位：上海匯張思建築設計
景觀設計單位：上海朗道景觀設計
室內設計單位：香港鄭中設計事務所
在新舊範式轉換中，貴州觀雲示範區未借鑑周邊商業中心“梵華里”，禮佛聖地“西普陀寺”的形式，而是在城市中心，選擇以一種新現代的方式建造“都市棲息地，舒適生態家”。
項目地理位置特殊，設計需要從周邊不連續的形式和斷裂的歷史中尋找到突破口。設計選取以景觀為連接點，運用貴陽竹文化元素營造與周邊協同的景觀序列，將貴州的遠山與浮雲化為園景脈絡。 整個示範區遵循“禮儀—觀賞—使用”設計邏輯，將靜與動相結合，引光與影入景，構建生態自然場所。
示範區主體建築屋頂為弧形界面，由高處向地面伸展，與景觀無縫相接。建築整體以白色材質為主調，大面積的玻璃立面虛化立面的空間界限，強調純淨、空靈的空間效果。
有人說，曲線建築是感性的，是任意妄為的；有人說，曲線建築是理性的，是對場所的判斷。旭輝以“流線”為關鍵詞，建造四個項目，其中水石建築順應山水勢設計“重慶千江凌雲”，梁黃顧建築順應城市流設計“重慶江山雲初”，水石建築順應宇宙設計“武漢星空”，上海天華順應海洋設計“國濱府”。
重慶千江凌雲
建築設計：水石設計·水石九部
景觀設計：廣州山水比德設計
室內設計：深圳市矩陣室內裝飾設計
重慶千江凌雲位於重慶濱水地帶“南濱江路”，有極具山城城市地貌特徵，故建築設計以“山水勢”流動性為設計概念，將建築形態與城市山體融合，打造“隱匿”建築。
在景觀設計中，多變的漫步路徑環繞水系，使人能夠觀賞江景的動態軸線，在空間序列中能夠不斷地感受到多樣化的風景。在建築設計中，形體如同山形，多變體量關係如同層層山巒，面貼石材，為“山體”增加肌理。
草圖
同時，水面玻璃鏡面的材料虛體，與白色建築金屬雕塑的實體反轉，將景觀與建築室內串聯起來，產生戲劇性的漫遊“流線”。
重慶江山雲初
建築設計：lwk&partners
景觀設計：Aecom
室內設計：IFG
重慶悅來生態城位於江月灣觀景臺，城市的異端。設計從城市中兩條反向的江灣線肌理流動性出發，將建築體量按照最佳最佳朝向切割，塑造自然而富有衝擊力的形體，使整個江灣的景色可以匯入眼簾。
建築形體順應城市流肌理同時，完善功能需求，對空間疊加形成雙層空間，進而形體扭轉，獲得懸挑觀景臺與露臺空間。在色彩上，使用最純淨的白色金屬板來勾勒流暢的輪廓，以及最通透的高達7.5M的超白玻，來將建築承接於城市，消隱於自然。
分析圖
建築室內外融為一體，夕陽甚至可以穿過建築照耀到後面的城市。順應自然場地，可以賦予建築形體宏大的氣場； 設計空間而不是表皮，可以讓使用者直擊建築的靈魂。
武漢星空示範區
建築設計：上海水石建築規劃設計、武漢正華建築設計
景觀設計單位：成都賽肯思創享生活景觀設計
室內設計單位：上海桂睿詩建築設計
武漢星空示範區項目位於城市商業區，為了避免商業屬性所帶來的壓迫與疏離，建築發展第四緯度空間，引入“宇宙”流動性概念，在縱向上打破邊界，製造空間與人的模糊地帶。
在室內設計中，設計師根據每一功能區的獨特性，結合“宇宙”主題的多元化空間屬性，輔之黑色傢俱，通過木、金屬、皮革等不同材質，來引導人流動線和視覺點的遊轉，給觀者一個新的、可供選擇的彈性空間。室內設置懸浮的隕石藝術裝置，在時空中永無止境地旋轉著，預示著時間的永恆，沿著其軌跡，樓宇上下，恰似在宇宙行走。
杭州國濱府
建築設計單位：上海天華建築設計
室內設計單位：上海無間建築設計
景觀設計單位：笛東規劃設計（北京）
杭州國濱府位於蕭山核心強化區，項目緊鄰城市公園水系。設計著眼於更寬廣範圍，建築以“海洋郵輪”為設計啟發點，提取遊艇流動性元素，打造流暢立體的空間體驗。
建築設計使用弧形鋁板，配連續的泛光燈，營造航行於海上的“流動”。景觀延續建築“遊艇”的主題，通過內外水景，模擬其外形甲板與底層雙重臨水體驗，創造動感豐富的內庭景觀。室內採用摩登東方的設計語言，營造有意境的空間。
建築的邊界是材料的終點，建築的形態是材料的凝結。將材料的同一性匯聚，便如同雕塑成為建築的代名詞。旭輝的項目實踐結合石材、鋁板、玻璃幕牆不同材料的表現力，使建築凝結為不同形態的幾何“雕塑”。上海水石“無錫藏瓏府”，上海匯張思“瀋陽鉑宸府”，上海水石“青島正陽府”上海天華“鳳犀臺”四個項目實踐凝結材料，以精準的幾何形態呈現極具視覺化美學的“雕塑”建築。
無錫藏瓏府
建築設計：上海水石建築設計
藏瓏府位於無錫市濱湖區，面臨四周緊鄰城市主幹道界面，建築採用全面玻璃幕牆，“隱”“藏”在城市界面中，同時，通過體塊的穿插、虛實的結合，以極簡的的幾何體量為城市“讓”出空間，材質的同一，塑造城市“雕塑”形象。
草圖
“立體示範區”在雕塑空間上包含了三種處理手法：一是通過節點空間的起承轉合，二是通過建築體量的錯位和穿插，呈現了最初想要“都市垂直院落”的概念。三是通過建築手法將建築本身虛化，鏡面、水池、大面積玻璃等運用，達到“隱”的效果。
水院空間與後院景觀，通而不透，一步一景，參觀人群通過強制動線很自然的被引導到各個功能空間，最後達到屋頂花園，遠眺惠山，完成一次立體的體驗。
瀋陽鉑宸府
建築設計：上海匯張思建築設計
景觀設計：笛東規劃設計
室內設計：深圳市矩陣室內裝飾設計
瀋陽鉑宸府同樣使用石材、鋁板、玻璃幕牆，但因“點-線-面-立體垂直”的景觀體系與綠化口感凝空間，將建築邊緣從幕牆轉變為直線鋁板，形成建築在城市空間的肌理。
中心景觀區“以人為本、資源共享、綠色生態”的原則，設計流水、瀑布、親水的休憩空間等。從建築到景觀，以全新的功能佈局、形體空間深入到城市中，以雕塑的形態宣誓綠色建築理念。
青島正陽府
建築設計：上海水石建築規劃設計、青島騰遠設計事務所
景觀設計：北京創翌善策景觀設計
室內設計：KLID達觀國際設計
青島正陽府則是以“空白與構建”為核心，對材料的“雕塑性”再詮釋。建築外圍銀灰色鋁板框架和中間超白玻體量，形成一種包絡關係，突出青島濱海白色風範性的城市雕塑。
規劃設計中主要採用了“隱”和“藏”的處理手法。以城市街角公園作為‘隱’的起點，引入白色曲線性雕塑中，進而城市會客廳的休憩共享空間，穿過大尺度的鏡面淺水池，最後進入居住區中央大花園的社區中心，以“公園”起始，又以“花園”結束。
“藏”在這裡包含了兩種處理手法，一是將社區中心建築及體驗區域做內置和隱藏；二是通過建築手法將建築本身虛化。最終建築達成純粹玻璃盒子漂浮於下沉庭院上空的“雕塑”的空間效果。
鳳犀臺
建築設計：上海天華一所
景觀方案：笛東上海一所
室內方案：陳德堅
鳳犀臺以“最原始且最直觀的藝術記憶”為設計出發點，通過最初的幾何形態，在有限的空間內對線條進行“雕刻”，表達工藝“雕塑”的建築風格，以完善城市的空間結構。
項目主體為以兩進式院落，將建築與景觀融合，精緻工藝幕牆立面模糊室內外邊界，室內外“無界限”設計讓整體成為城市的社區客廳。同時，建築立面線條營造光影，與實現人、自然、光三重情感呼應。
柯布西耶曾經說過：“建築的生死，取決於‘運動’這個規則。”當一個建築脫離人在空間中的運動以及所帶來的體驗時，便是一堆建築廢料。所以，旭輝以“體驗”為關鍵詞，上海天華“濰坊博觀熙岸”，梁黃顧建築設計“北江常樂府”和“浙江朗香郡”三個幼兒園項目，從人的未來“兒童”的體驗感受出發，以設計滿足最小用戶的“需求”。
濰坊博觀熙岸
建築設計單位：上海天華建築設計
景觀設計單位：笛東聯合（北京）規劃設計
室內設計：彬佔建築設計、廣州市韋格斯楊設計
濰坊博觀熙岸以“童夢遊樂”為核心，搭建出一個充滿想象的“童夢遊樂體驗館”。設計將森林、動物、光影等抽象化，形成符號式藝術雕塑，給兒童一個抽象的自然寫照。
建築以森林光影公園為主題，結合濰坊當地的風箏、剪紙和自然奇石，從自然光影中提取元素，形成社區肌理，融入功能空間；在“童夢遊樂體驗館”的打造上，通過鏡面淺水池反射效果、大面積使用鋁板幕牆、以及大量硬景雕塑配置等手法，將建築本身融入主題，實現童夢遊樂的意境。
草圖
室內設計靈感來源於“童夢空間”，還原森林尺度，創造一場神秘、夢幻、童趣和藝術交織的色彩繽紛之旅。
北江常樂府
建築設計：梁黃顧建築設計（深圳）
景觀設計：笛東規劃設計（北京），深圳市普瑞得景觀設計
室內設計：廣州市韋格斯楊設計
北江常樂幼兒園位於佛山市，以童趣為空間主題，建築、景觀及室內一體化設計，整體色調幹淨簡潔，體塊清晰有力，在白色調體塊基礎上，穿插海浪、星空、綠色森林等自然母題，塑造了連續的體驗感。
建築設計結合嶺南的地域性氣候特色，做出了大小庭院穿插，室內外空間互相滲透、互為景觀的地域性空間特色。建築中圍繞首層庭院，二三層室外平臺，提供了豐富的室外活動空間及半室外灰空間，是一個可以漫遊體驗的嶺南特色建築。
分析圖
本售樓處注重當下網絡時代的特徵，嘗試以一個16m高上下組合的抽象兔子雕塑來做建築的精神堡壘，從道路望去，有趣且標示性明顯，希望以此打造網紅的傳播性。
浙江朗香郡
建築設計: 梁黃顧建築設計（深圳）
室內設計: 上海樂尚裝飾設計工程
景觀設計: 成都賽肯思創享生活景觀設計
朗香郡位於杭州青山湖科技城， 是16萬平方米的童夢主題大城，也是杭州西部首座兒童主題住區，以營造社區空間的核心精神為題旨。建築設計從功能出發，為九班幼兒園提供充足的教育空間。受“積木樂園”的啟發，建築整體形體呈現積木堆疊狀。
設計著力關照售樓處與幼兒園空間的多義性與同一性，盡力實現二者的平衡和交互，不困於風格，不惑於潮流，大膽地付於偏好與直覺，締造出一處美好的理想世界，一處讓人回到童夢時光並且期待未來的空間。
當固化的標籤逐漸被生活的細節所代替，當人居情懷再一次被灌輸夢想，當理性與非理性發生碰撞，地產建築又多了一層全新的視角。先前的邊緣被吸收進成規，引起成規自身邏輯的內部調整，產生創新。在互聯網的時代，不確定的市場，快速的建造中，追蹤於人的最迫切的需求，提供最適宜的環境，關注每個點點滴滴，才能構築每個人心中的“烏托邦”。
旭輝堅持成為“美好生活服務商”及“城市總和運營商”，以專業的匠心與人文情懷構築每一個家，同時為城市創造更豐富的生活可能。未來，以產品和服務為方向，堅持用最優的設計，最符合時代精神的產品，用心為每一個小家庭構築美好生活。
讓過去過去，讓未來到來！
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