3月份的海淀市场可以说是非常火爆，海淀"三杰"相继开盘，万科翡翠云图80套146平米洋房全部售罄；山语湖192套洋房经历4小时也全部售罄；葛洲坝紫郡兰园开盘一次性推出全部房源1398套，当天去化超过70%。很多网友在群里表示现场太火爆了，都没有抢到好位置的房子。其实在海淀区还有一块默默无闻的地块——紫光地块，在其确定了案名为西山锦绣府后，群里的网友对于这个项目更是看重。天天都有网友咨询这个项目何时开盘。今天就跟大家聊聊这个项目究竟如何。
西山锦绣府为纯洋房社区，楼栋层数5-12层不等。项目均价不得超过58622元/平米，且最高销售单价不得超过61554元/平米，执行"70/90"政策。户型为一居到四居，主力户型为90平三居。据了解，项目预计总共1000多套房源，分为五期开发。
就在3月15日，北京市住建委也公布了西山锦绣府的"施工许可证"，这意味着项目的五证已经下来四个了，就剩下"商品房预售许可证"了。相信距离开盘真的不远了。
交通和配套
项目位于海淀区西北旺，东侧为永丰路，距离地铁16号线西北旺站不足1公里。相比于海淀三杰，西山锦绣府的位置还是好一些的。而且周边还有公交可以提供出行。自驾方面从黑龙潭路向南700米就可以上五环，东侧还有京新高速和京藏高速可供选择，出行还是很方便的。项目距离百度、新浪、腾讯等大型网络公司不到5公里。同时北侧3公里是永丰产业园，目前已有百余家企业入驻。产业聚集会带动整体区域的发展，未来还是值得期待的。目前来说该地块大型商业配套略显不足，但周边底商很多，相对来说还是可以满足大家的日常需求。项目2公里之外有中关村二小（百旺校区），距离309医院3公里。整体来说配套方面还算可以。
西山锦绣府主力户型为90平的三居，根据限价政策，均价不得超过58622元/平米的情况下，总价预计528万。对比下周边的二手房小区，基本均价都在75000到80000不等。这么一看，这样的价格优势下，怪不得大家都非常关注这个盘。
关于最近有很多网友担忧项目会不会内部消化的问题，其实小编觉得大家也别太担心，毕竟这些都是谣传，开发商也没有跳出来宣布这件事。最终这个"神盘"将会以怎样的方式展现给大家，让我们尽情期待！
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