糖不吃姑娘7
太原的房價沒那麼不堪吧
目前新房實際成交價格為8000-20000
從投資角度來看全市均價13300以下的項目還是有很不錯的增值空間的，不能一棒子打死
18年太原變化很大，六條快速路通車，城中村改造完成一半，拆除各種違建，19年還有青運會，這些都是發展契機。
如果真要推薦幾個項目，可以瞭解一下下邊幾個:
萬科春和景明均價8500
賣點:3500畝太原第一大盤，萬科品質後續物業服務有保障，這個價錢還是精裝修，在售戶型89/113/125/135/145
買一套89平米的總價75萬，首付24萬，月供2500
碧桂園朗悅灣均價10000精裝
賣點:環線以內品牌大盤，周邊配套成熟
在售戶型81/120/133/145
買一套81平米的兩居總價90萬以內，首付27萬月供4000
這兩個項目投資價值就很高，值得入手
兄弟無數14057471
雖然山西經濟不好，但太原畢竟是山西的省會，在省內的核心地位與向心力還是比較強的，長期來說投資價值是有的，無非是收益率高低快慢的區別。
太原人口有限，尤其外省務工人口很少，產業機構較為單一，可拓展空間並不大。但是市區可擴展面積還很大，以前只是向南發展。現在向北向西向東都在發展，城區化進程速度很快，但也別忘了，這三個方向曾經都是人口密度較低的區域，尤其北邊那麼大地方除了迎新街以外，幾乎都是工廠和農業用地，現在太原在號召工廠搬遷去陽曲，那麼以後北邊可以用於建設社區的地盤可以達到百萬人口的容積率，何況還有東山和西山兩個方向。太原就這麼點人口，經濟也多年不見起色，未來地盤越來越大，樓越來越多，人口規模卻沒多大變化，那麼就意味著人口會進一步分散，而不是像過去幾年那樣向小店集中。那麼房子多了，樓盤選擇多了，人口分散了，價格增長也就快不了。
但之所以認為會增值，是因為中長期來說，全國樓市整體都會緩緩上行，中國經濟地位將不斷提升，太原再怎麼說是一省之尊，在山西來說應該還是房產投資最安全的區域，況且太原現在房價在二線城市當中不算太高，投資成本也還可以。
不過太原現在的區塊規劃定位也是大不相同，未來發展重心和開發重心都有差別，因為太原三面環山，南邊是太原唯一可以與鄰城相同的缺口，發展重心自然還是南邊。但是別忘了南邊這幾年的發展已經趨於飽和，該炒都炒過了，沒有什麼熱點了，況且很多低段好的房子現在單價都2萬左右了，莫非你還能漲的跟成都武漢一個價？而北邊現在的郊區，在未來是會變為城區的，這些地方現在還有很多七八千甚至五六千的房子，如今在南邊開發了十幾年之後，北邊成為了開發重心，三甲醫院、大型公園、遊樂場、大型商超扎堆入駐，工廠陸續搬遷，高端樓盤出現，這都是開發重心的信號，即便未來發展不及南邊，但是起點低意味著提升空間大，這才是價值投資。
以上僅代表個人觀點，只供參考，歡迎交流。
城市發展報告
誰在這個時間段投資太原房地產，絕對輸得連底褲都不剩，太原房產市場己嚴重過剩，經濟又持續下滑，未來兩至三年有崩盤危險。這兩年成交都是二手房高於新建房，充分說明人們只中意成熟房產，不中意新建地產。
竹本無心85821147
國家政策目前是穩房價，主要還是不要大跌。所以在這個大前提下，投資哪個城市的房地產都是不理智的行為，更不要說太原。隨著國內外不確定性因素的加劇，誰知道明年的世界會變成什麼樣？貿易戰、美俄關係、中東戰爭任何一方的動作都會給房價帶來大的影響，當大部分人還在囤房炒房時，被房產綁架了的國民經濟已經處於危機中了。如果房地產崩盤，多少企業家庭資產縮水，但這是誰之過？不要緊盯著房產，更不要想太原的房產，想想如何讓資產更安全才是重要的。目前在太原炒房都是瘋狂的社會兒童。
旅遊客源國
太原算二線城市，中環以內可以參照二線城市的估計，有百分之十五的下跌是比較合理的，中環外算成2.5線的水平，泡沫是比較大的。房地產是服務業，必須有一二產業帶來的人口的支撐，或者是旅遊業帶來的流動人口的支撐，其實旅遊業帶來的更多的是中環以內的需求。中環以外可能跌幅會大一些，持有者大家要做好心理準備，中環以外毛坯房價格10000以上是不合理的，違背了價值規律。
太原高新區青年旅舍
太有投資價值了，太原的房價會一直漲的，明年年底會漲到30000一平
王京華7
太原相當於西安10年前，所以發展還是有很大空間的
哈哈鏡551010
趕緊買，能借錢就借，借不上就貸，能買幾套買幾套，過了年就漲。年前省政府市政府瘋狂賣地，年後不漲，開發商賠錢蓋樓賣房，傻呀，太原目標價四至五萬一平米正常，現在才一萬出頭，太便宜了？？？？
令箭花開
現在不管哪個城市，房地產都沒有投資價值，因為房子定位為房住不炒，剛需可隨時買房子。有買房子錢去理財也能有不錯收益。全國房市都在下行或滯漲，以後也很難大漲。北方城市人口流入不多，更難作為投資產品。房子慢慢的不會是投資屬性，最多是保值屬性。
股期戰狼
當然，有人說房產，短期看政策，中期看土地，長期看人口，還是有一定道理的。
當然，如果討論太原的話，小超覺得還不如選擇西安或者鄭州，太原這座城市雖然作為省會，但發展潛力一直沒有被挖掘，或者說至少現在還看不出來。
而現階段的房價，如果是投資的話，還是需要慎重，當然，剛需當然還是值得入手的。
