竹子學笛子
不知道您是做什麼行業的，即便是服務業裡面也有相關的細分。
如此的話，僅本著原則性的角度，給您提幾條建議。
第一，人流量為王，尤其是目標客戶流量如何。如果是一個新開的店，這一點很重要。當然，這個流量千萬不要單純的去買個儀器測數字，這樣測出來有一定的參考價值，但不是完全準確，最早我投資加盟一個飾品店的時候，曾經上過廠家的當。因為這裡面還有一個目標客戶和你選擇的行業問題。比如說，如果你開的是餐飲小吃店，那麼在地鐵周邊的話，那是還不錯的，無論是排隊的人還是出站的人，都有可能轉換為你的客戶，從而帶來收益。但如果是服裝店，也同樣是在地鐵周邊的話，那麼雖然是測試上去人流量也不少，但是能夠轉換為自己客源的其實不多，要麼急匆匆趕班、要麼著急回家。言歸正傳吧，首先，要測一下總的人流量，然後按照3%的入店率算出來進店人員，然後在按照進店的5%左右算出成交率。其次，拋出潮汐因素和一次性因素，算算真實的能夠有消費行為的消費者有多少，為什麼很多人喜歡把店鋪開在商場裡面，哪怕進場的費用相當高，因為基本上進去的都是悠哉有消費意向的。最後，一定要儘可能地接近你的目標客戶。是吧，賣文具的靠近學校，賣五金的進園區，買嬰兒用品的在婦幼保健院旁邊，在這些地方銷售這樣的產品，不光是賺錢，也是滿足他們的需求。轉化率大大超出一般的位置。所以，在還沒有成為知名店面的情況下，人流量很重要。
第二，選址的定位要琢磨人心。首先，一般開店的人都會說，沿街轉彎處是金角。很形象，一方面輻射的範圍廣，可視角度面大；另外一方面，哪怕是等個紅燈，就能瞅這個店鋪幾分鐘。其次，不同的位置也有不同的考量。同樣是做餐飲的，逛商場的時候就會發現，一樓甜品、樓頂吃飯，為啥？一進門的時候可以帶一份甜品逛街，回家的時候也能夠帶一份美味分享，逛到樓頂累了，正好吃個飯。這些都是對照著消費者的需求去考慮的，要仔細研究。再次，同樣是一條街，但是出於南北還是東西，效果也不一樣。你要綜合考量一下哪邊的入口流量大，你距離流量大的口距離如何，消費時機與你的產品供應是否匹配。
第三，要考慮一下週邊的競爭性。這是個兩面性。如果說周邊都是賣相同產品的，那麼就形成了一個集聚的市場，對於匯聚客流有好處，相應的也就提升了轉化率，基本上到你這裡來就是買這個產品的。同時，賣的多了，就要從如何打造比較優勢上下功夫、動腦筋了。你可以先從做精一個細分市場入手，慢慢地打開局面，也可以差異化進入，做個偏門但是卻有需要的產品。當然，如果不是在市場裡面，店鋪周邊零星佈局著幾家相同產品店鋪的話，你就要掂量一下自己能夠抓住多少客源了。你可以用三角定位法，將自己的店鋪作為三角的中心點，以兩公里為半徑（如果有外賣，可以拉得更長一些），標出顧客群和競爭對手。善意提醒，有時候競爭格局比較穩固的時候，再進入一個區域，一開始會受到各種不利的排擠。
第四，需求需要刺激。這是一個信息化的時代，如果你的產品做得足夠好，你的線上營銷做得足夠好的話，店面也並非是一個非要考量的工具。上有各類APP做宣傳打開知名度，下游外賣接終端，是吧。
順祝你商祺發財！
漫步生輝
1：服裝業線下門店的臨街店的選址基於服裝的品牌的定位。比如說您是做童裝的，那您的周邊，就應該有小學，幼兒園比較多或者靠近大型遊樂場公園。比如說有一家賣童裝的服裝店開在一家大型幼兒園的對面，門口為兒童提供免費的搖搖車，每天放學之後，有很多孩子去玩，免費的搖搖車，無形中增加了人流量。
2:服裝業線下門店的店中店的選址要基於綜合商場或市場的品牌定位。如果你是在農貿市場裡邊開的店，應該賣的是針對普通老百姓的廉價服裝。如果您在綜合類的百貨商場，要根據商場的檔次和定位，決定您的服裝品牌，比如這個百貨綜合商場是高檔的，那你的品牌就要定位在高檔，如果是普通大眾定位的，那你的品牌就應該是經濟實惠型的。
2:服裝業線下門店的選址要基於周邊人流量的定位。不論是臨街店還是店中店，人流才是關鍵，沒有人流我們就不會有客流，沒有客流就不會有成交，沒有成交就不會有業績。你說有一家服裝店的老闆，開在一個小區的樓下，這個小區倒不小，裡邊有十幾棟樓。但是小區的南邊是一條鐵路，恰恰是這條鐵路，阻隔了南北人群的流動，南邊的人不到北邊來消費，北邊的人也不到南邊去消費。這家服裝店所在位置能吸引的知識，這個小區的人群。小區的北邊又是一家大型醫院，醫院有阻隔了醫院之北的，小區的人來這個服裝店消費，因為有大約900米到一公里的距離。而服裝是個耐用消費品，光靠小區裡邊的熟客的重複性消費，是比較有限的。所以，因為嚴重的客流不足，加上房租比較貴，很快就關門了。麥當勞的選址，是把人流量放在第1位的，為了研究目標，選址周邊的人流量，麥當勞要用很長的時間去做分析，甚至在國外會租用直升機，在空中進行觀察人流量的流向。
4:服裝業的選址還要基於投資人的實力。作為門店投資人有多少資金來開店，進貨和後續的資金週轉？都要做認真的考量和分析。我有一個朋友的朋友，就是覺得沒什麼事幹，所以就找了一個地方開了一家服裝店。但是資金非常有限，開店交了一年房租，就把錢交的差不多了，進貨的錢還是借的。開店前期，因為人流量上不來，業績上不去，甚至請的三個人的工資，都成了問題，天天壓力巨大，覺也睡不好。
閆治民贏銷大講堂
服務業店鋪的選址的確非常重要，雖然各個行業會有各自的特殊性，但就服務業需求的普遍性來講，應該注意五點：一是交通便利。現在人們出行辦事自駕較多，交通便利與方便停留必須考慮。二是人脈發達。服務的對象就是人，所選地址應是大眾便於集中的人多的地方。三是安全潔淨。交通安全，治安秩序，環境衛生，社風文明等應予以考量。四是生活資源齊全。水、電、氣、WiFi全覆蓋。五是相關行業較多。服務業面廣行多，有與你所做行業相關相近甚至相同的互為呼應，也是一個不錯的選擇。
選址很重要，服務更當先。一個好的選址再加上優質服務，你一定能夠開業大吉，恭喜發財！
ynhjt
主要看你店內營業的方向是哪裡.菜市場有菜市場的服裝店. 高檔小區也有服裝店, 批發也有服裝店.
考駕照小能手
社會在進步，網絡時代！
