柳双龙
如果开发商未按时交付，是可以要求退房的，但要满足一下三个要求：
1.购房人如果要解除购房合同，那就要提前催告。
2.如果经催告过后，三个月仍然未交房，购房者可以取消购房合同。
3.购房者解除合同权是从催告日起三个月后开始，到一年后结束，也就是说解除合同权有效期是一年，在这一年内都可以解除购房合同。
也就是说，当开发商出现未按时交付情况的时候，不管你是不是真的要退房，都应该第一时间就是去催告，一方面起到催促作用，另一方面也是做好后面处理的应对措施。
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