皮皮龍
手裡有20萬存款，在小的三四線城市，可以作為首付，貸款買套小點的房子，但是，如果作為全款，估計是買不到了，現在房價虛高，如果不是剛需，建議還是從長計議。
房價從2018年底開始出現回落，中國有句古話在房價這上面得到了充分的體現，那就是買漲不買跌，都在觀望中，雖然有成交量，但都是炒房者忍痛割肉，低於市場價成交的，不在乎能不能賺到，只希望保本，儘快收回資金，不然銀行的貸款也讓他們喘不過氣來。
如果是剛需，手裡有點閒錢，加上貸款不會給自己家庭造成一定的壓力的前提下，可以考慮入手一套，畢竟誰也不知道什麼時候是房價的最低點，只要能過的了自己的心理價位，就可以買一套，畢竟生活需要，總比租房要好。只是單純的為了投資，建議還是找點別的理財渠道，別到時候錢沒賺到，拿了個燙手山芋，甩都甩不掉。（不差錢的可以忽略）
雲e保
這個問題的前提是要看你的縣城屬於什麼地方，20萬對於全國絕大部分縣城以現在的行情來說買房子付首付肯定是沒有問題的，當然如果你要是買的小縣城私人小產權房子，毛坯房或者二手房說不定全款可以買到，但是對於一手房來說，20萬現在想要買到合適的住宅是很有難度的，退回到5年前，20萬是可以買的到的，房價經歷了上一輪的上漲輪動，現在普遍價格都在40萬上下，尤其是像碧桂園或者恆大這些大型房企入駐縣城樓盤後，基本直接讓當地的房價上了一個臺階，如果確實想買房子的話，建議利用好著20萬，從親戚那裡或者其他渠道貸款買，總之，20萬買房在整個房市不崩盤的情況下是很難買到的。
彙刊財經
20萬在目前的三四線城市，可能只能夠給個首付。
20萬如果想全款買房，估計是沒有房子可以買的。給個首付估計也不太夠特別是沿海城市。
普普通通的三四線城市，房價過五六千是很正常。100平方的房子五六十萬，20萬夠給個首付。
老孫財經
現在的小縣城20萬買套房，一百平米的估計很難，100平方除上公攤面積只剩八十來平米，但是，新世紀高速發展的今天，每平兩千塊的房價又是什麼地方小縣城？二十萬，估計在自己的家鄉，有自己的地基，二十萬可能修上像樣的房子！希望能給你一定的幫助！
騎著螞蟻流浪675
謝謝大家的意見！我們縣城的房價在5、6千左右，二手房4、5千的樣子（12年到15年的房子）裝修的另計。由於家是農村的，本來在城裡做事也是租房子住，孩子馬上又要上學。所以呢趁過年放假就想買一套，現在呢手裡就20多萬，又想要留幾萬做流動資金，所以就只想用20萬來買房做個首付。最終看好了一套4樓的3居室105平，房東叫價51萬 最後49萬成交。首付和過戶的費用一共19萬多一點點，所以我就這樣正式加入了房奴大軍的陣營。
皮皮龍
房價，已呈 —— 髙山滾石之勢。
用戶54293150211
2O萬在縣城付個首付可能還行，買房子現在沒有五六十萬都不消提，而且還不是很順心的，真的要好，要寬敞一點的可能要七八十萬。
蟆怪556
有20萬在小縣城足夠首付。在城鎮買房已成大勢所趨，成了許多年輕人擇偶條件之一。有壓力才有動力，首付都付了，還不努力還貸嗎？從這個角度看，買房是給自己加壓力，讓壓力成為積極進取的動力。
江山165940261
那就看在哪裡縣城了，如果在黑龍江，或者吉林下面的縣城完全可以一套兩居室了由其在黑龍江，出了哈爾濱之外的任何城市都可以買的到的。如果在四川的攀枝花市完全可以買一套小兩居室沒問題。
牛虻832
在我們縣城能買到，近三年掉價掉的厲害，大概掉鏈了百分之20
