约翰逊Magic
拆迁补偿的实施办法由当地的市、县级政府批准，因此各地的具体征迁赔付标准存在差异。大的规定是：不得低于征收时当地的市场价格！保证最基本的公平。
补偿项目
被征收房屋的价值。这与房屋的结构和材料有关，比如是石木结构、土木结构还是混凝土结构、砖混结构，不同建筑材料房屋的成本差异很大。另外，房屋的功能也是一项重要价值因素，比如商用和住宅所要补偿房屋的价值差距就很明显。
因征收房屋引起的搬迁和临时安置费用。征收单位应当明确补偿标准，对于接受征收单位安置的家庭，可以不予此项补偿。
因征收造成的停业补偿。一般双方协商，按照停业前几个月的平均标准进行补偿，双方分歧较大、难以协商的，可以邀请第三方进行评估。
补助和奖励。
补偿标准
补偿标准根据当地区位和房屋新旧程度确定。
无证房屋也是一种普遍情况，一般由村委会出示证明也能获得补偿，有争议房屋可能延迟补偿，直到争议解决。
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四时农谚
2019年农村拆迁补偿标准将会有哪些变化？无证房屋拆迁有补偿吗？
农村近几年的发展速度越来越快，也造就了一批靠拆迁而暴富的人。
2019年农村拆迁补偿标准有哪些变化
农村拆迁补偿其实没有具体标准，因为各地经济情况不一样有些经济发达地区、城中村拆迁那补偿自然是高很多。要是经济落后及城郊地区拆迁那补偿自然也会少一点。还有就是房屋结构不同，补偿金额自然也不同。比如简易棚房和砖混结构补偿怎么可能一样是吧。
但有一点是共同的：拆迁补偿不得低于房屋本身价值，可以参照被征收房屋类似房屋市场价值，参照物以就近的商品房价格为准。并且被拆迁征收后居住条件不能降低、生活水准不能降低。
拆迁补偿包括：房屋补偿、宅基地补偿、附属建筑物补偿、安置费等，还有就是非住房类型的房子因为拆迁导致停工、误工造成的损失。
拆迁补偿有两种：1、同等价值货币；2、同等价值房产，这两种具体看情况。
无证房屋是否有补偿
只要不是抢建、违建都有补偿。由于没有产权证，只要可以证明其所有权就有补偿，证明可由村委开。所以不用担心是否有证，只要能证明是你的就有补偿。
以上是小晓个人观点，有不同观点及补充请留言，谢谢大家！
小晓农民
首先，不管是何时各国各地农村拆迁补偿标准都不是统一的，具体的补偿标准是当地政府，根据当地经济发展水平和房屋市场价格来确定，当然在确定的过程中也会征求拆迁户的意见，最终确定之后会对外发布，这样大家就会明了。
2019年农村拆迁补偿标准将会有哪些变化？这个变化可能就在于，如果政府之前较早发布过相关的拆迁补偿标准，那么它可能会根据当地经济发展进行调整，拆迁标准肯定是越来越高，这个很好理解，因为物价在上涨嘛！当然，具体的标准还请以当地政府发布的公告为准，你可以多多关注。
无证房有没有拆迁补偿，这要看具体情况才能定论。比如，房屋建造的时间，如果政府决定对某块区域进行拆迁，会发布了相关的拆迁公告，里边会告知在这块区域，某个时间段之后，不能再新建房屋，你如果置若罔闻，突击建房的话，就会被定为违章建筑，不仅不会得到补偿，还会被强制拆除。
再比如，你在政府决定拆迁之前，很早就建了房屋，但房屋是建在耕地上，不是在建设用地上建房导致无证，刚好房屋又被列入拆迁范围，那么这种情况，会考虑你建房时投入了资金，在拆迁时会适当给予你一定的补偿，但会比正常拆迁补偿要少的多。如果按标正常准补偿的话，那不是鼓励大家都去违建吗？
如果房屋没有违反相关法律、法规，符合政策建房，只仅仅是没有办证的情况下，会按照正常的补偿标准给予你补偿的，这可以放心。
综上所述，2019年农村拆迁补偿标准变化情况，请以当地政府发布的公告为准。无证房屋的补偿问题，可以参照我上述举例，就可以知道了。
农村一山货
据说很难以一千美元购买拆迁字。为拆迁获得大量补偿是一件幸福的事。但是，有些人没有心脏拆迁这个词，所以没有房产证的房子已被拆除。赔偿怎么样？
事实上，没有房地产许可证到底能得到赔偿，还要具体分析，首先是时间划分，2008年是重要的标准线，2008年之前建的房子，有无房产证可以搞定100％补偿和2008年以后建造的未经证实的房屋，08年至10年的80％补偿，11至14年的60％，15至17年的40％，以及18年后的一般补偿。判断的基础是从今年的航拍图片来看，例如2007年的航拍，该建筑建于07年前，可以100％补偿。
除了时间分割，没有证据，没有钱会支付给任何人。例如，农村地区的许多自建房屋没有房地产许可证。在这种情况下，只要村委会发出相关指示，村民就可以获得补偿，如果是小型房产。也就是说，我买了一个由农村房屋建造的房子。由于农村宅基地不允许出售给村外的人，因此根本没有房地产许可证。这也将弥补，但这笔钱将直接补偿给村民。失去了买家。
最后，有房地产许可证，但我没有时间进行转让。我没有房产证，房子已被拆除。如果合同已经签署并且付款完成，那么该人也将得到正常的补偿。补偿也适用于购买者，因此您需要谨慎购买房屋，以免受到拆迁和无知的欢迎。
大麦去哪儿
2019年农村拆迁补偿标准将会有哪些变化？无证房屋拆迁有补偿吗？、
拆迁，不论是在城市还是农村，都是比较让人关注的话题。因为涉及到补偿、迁后居住等问题。所以，对于拆迁补偿是非常让人关注的。
对于2019年的农村拆迁补偿，其实和以前没什么太大的区别。无非还是土地补偿费、青苗费以及地上附属物补偿费、房屋补偿和安置费这几种补偿。
对于房屋补偿来说，差异还是比较大的。毕竟农村自建房的类型较多，茅草房、砖瓦房以及混凝土建筑的别墅等，不同的建筑方式所需的成本不同。因此，根据不同的房屋来说，补偿的标准有差异也是比较正常的。而且，这个补偿标准各个省市也会因为其经济发达程度的不同而有差异。这类补偿可以称之为现金补偿。
还有一种是以“以房换房”的方式作为补偿，这类补偿主要是在城乡规划中出现的合村并镇的拆迁以及一些开发性拆迁出现的补偿方式。而且，这类补偿的方式我个人认为要比现金补偿的方式合适一些。因为房子现在的价格是整体上扬的，而现金补偿的额度有限。只不过这类“以房换房”的补偿方式来说有可能需要您补上差价之后才能获得一套补偿的房子。
虽然说补偿方式不同，补偿的标准也不同。但是共同点就是补偿额度基本不会低于自建房的成本。这也是比较公平的一个标准了。而对于无证房屋来说，即便是没有确权，房子建设也是有成本的，个人对地上房屋还是有补偿的。补偿的标准也是按上述的标准进行。
只不过需要注意的是如果您没有村集体组织成员身份的话，是没有安置费的。以上是我对这个问题的一些看法， 如有不当之处请海涵。
寒地水稻种植技术
2019年农村拆迁补偿标准会有哪些变化？无证房屋拆迁什么政策。
对于此问题，我有以下几点建议。
1、我们这边儿还没有拆迁，我们附近的村庄有拆迁的，听附近的居民讲，现在农村拆迁补偿的标准是1:1.3，就是什么意思呢？就是说你的房屋占地是一平方给你1.3平方的房子补助。
2、各个地方的补偿标准都不一样，还有听说别的是根据子女，有儿子的给一套房子或者是给钱之类的。
3、现在的房屋基本上都有房产证啊，无论是农村还是城市的，如果是没证的话，那肯定要让村里出证明啊，出证明这个房子是你的才可以得到补偿啊。我们这一块儿，我没有接触到没有房产证的房子。一般都是有房产证的。
4、我感觉要响应国家的号召，积极的配合地方村委的工作，因为拆迁是对国家对自己一个很好的政策。
5、实行建设新农村，我们每一个人要积极的响应。
以上是我的几点建议，有不妥之处，还请大家批评指正。
农人小苏苏
不是抢占抢建的，是历史遗留的房屋，大部分地方政府都会合理补偿的。
徐鈳幾
只要留有凭证，凭据，当时不论乡政府镇以及人民公社等出具的凭据凭证，乃至当时大队的，无论在1949年以前的，都要给以合理的:补偿。这样老百姓都会认可你政府的合法性。但千万不能叫一帮穿黑衣服强拆强迁蛮干，这样不但不承认政府，而且有损党的形象，党的形象全给挥霍掉了！
手机用户6957161219
不要以拆多少补拆迁款，而应该在新建房屋适当貼补，如按现有房子按拆迁计价，则会冒出更多房产，更多抢建，面积，测量误差，新旧陈度，装修花费，会出现更多的不和谐，更多矛盾，农村拆迁，不是要原宅基地要值多少钱，其实小城镇化集中居住，是利国利民的好事，同时解决，环镜卫生(污水排放)，儿童上学，就医，誤乐的需求(便利)，而种田，只要道路修好，种田远点，还是很方便的，
用户5391953927971
我们村拆迁有证的补的多没证的补的少都有补偿款但是有证给了两套房没证的没有房子。
