在城里买房子的农民,最后能真正融入城市吗?国家有相关扶持政策吗?

乡村六0后


以后大部分农村青年能融或不能融他们都需要融入到城市中去,不存在能不能融入的问题,城里人往上推三代还不都是农民。像我们怀化这座城,上七十的老人都知道刚解放的时候,怀化只有三栋茅草屋,现在常住人口是62万,地级市,下有十三个县区,可以说基本都是外来人口,还不都是泥腿子转化的。

而且在城里,可以说绝大部分岗位都是农村人,城市离开农村人,不过空城一座。我国农村户口就有九亿多人口,占据绝大人口总数,而且,余下的城市户口又有多少是由农村转入的呢。

其实我觉得现在的城市已经是农村人占据多数的城市,没有太多融不融入的问题。

而且国家的城镇化建设,就是积极鼓励农民进城的。所以不管城市什么反应,农村人都将汹涌而来,也是趋势。


天边的故土


我们村里有10多户人在城里买了房,没有听说国家在那里有扶持或补助,能否融入城市生活,就看个人行为了。

他们在城里买房后,都有固定的工作,和固定的收入,在我住的这个城里,约有30万人,有一半是在IO年内洗脚上田的农民,原住居民成了少数。以我住这栋住宅来看,买房的大多是农民,原住居民占少量。我们一起上下班,一起送学生上下学校,同样是到超市买菜或到市场购物,分不清谁是原住的,或是农民,我的看法是基本融入他们的平常生活。

在没有改革开放前,城市市民特看不起农民,那时农民穷,在穿衣打扮上就可分出贫富,更不可能触入到他们的生活圈子。但今天,农民不是穷的代名词,有的会做生意不知比普通的好多少?在我入住城中,没有看过农民和原住居民的矛盾,各有各的工作,各有各的生活,融入与不融入真的分不出来,社会意识,教育子女意识等等基本相同,没有太大的区别。


乾为山


你这是两个问题,那那就分别回答,第一个问题是,在城里买房子的农民最后能真正真正融入城市吗?可以肯定的告诉你,凡是在城市里买房子的农民,他肯定能融入到城市生活之中,而且它已经融入了城市生活之中,否则的话他不会在城市买房子的!

我们常说这样的话,往上推三辈子的话,所有住在城市里的人,都应该是农民,虽然不能说所有的城里人都是从农村进入城市的,但是可以肯定的说,绝大多数城市人都是从农村进入城市的,都是农民进入到城市的,这是有道理的!

我原来也是农村人,我原来也是农民,我本人也是从农村进入城市的,在我进入城市的那一天起,我就已经融入到了城市的生活之中,我每天要与城里人一样,早上去上班去工作,晚上下班先去市场买米买菜,然后回到家里做饭做菜,过上与城里人一样的城市生活!

第二个问题就是农民进城买房,有什么扶持优惠?这个问题有点复杂,而且也没有一个明确的规定,在有的地方农民进城买房,是会有买房补贴或者优惠的,但是,那也一定是要有先决条件的,否则的话,农民进城买房也就很难有什么扶持优惠的!

有的地方,实行了土地,宅基地有偿退出的机制,在你自愿退出土地宅基地时候,你要与村里,或者乡镇,或者有关部门签订土地,宅基地退出合同的,这样的话,你就会拿到土地,宅基地退出补偿的,因为各个地方的情况不一样,所以补偿的标准也就不一样的!

现在在有的地方,土地自动有偿退出的标准有的是每亩3万元,有的是每亩5万元,可能有的地方补偿的标准还会更高一些,宅基地有偿退出,也是按着宅基地退出的面积给予补偿的,各地补偿的标准也是不相同的,也是有高有低的!

在你签订完,土地宅基地有偿退出合同之后,你也会一次性的得到补偿款的,在有的地方,你退出了宅基地得到了补偿之后,你在城镇买房的时候,在有关部门指定的小区,或者指定的楼盘买房的话,你也还可以得到买房优惠的,但是在纯商品房的小区买房,你可能是得不到优惠的!

因为各个地方的情况不一样,各个地方的补偿标准不一样,所以,在有的地方,你有偿退出了宅基地,在城镇买房的时候,可能还会得到买房优惠的,而在有的地方,你就可能得不到买房优惠的!

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从善如刘L


农村生活普片比较困难,基础设施落后,生活质量相对较低,所以国家设立扶贫金为农村人生活提供保障,农村户口买房最高补助8万元。

据了解:

1、如果农民进城购首套房子政府部门会有补助优惠政策,一般可以享受每平方补助800元(总体面积100平方一下);

2、在农村,由于子女成婚有分户需求,申请分户且过得批准,但由于现今在基地资源紧缺,不少分户成功的农民,无法获得新的在基地建房立户,所以对于这种情况的农民进城买房可也以享受优惠补贴,具体补贴办法以当地公示为准。

3、申请补贴需要本人身份证,户口本,购房合同,拿到房屋产权方可向有关部门申请,提供首付证明,证明购房是按揭或许可以加快申请补助款审批。

不过农村购房补贴是当地政府拉动经济促进城镇化的政策手段,各地不一,均以当地实际情况为准。

第一大新政:加快落户制度改革,在日前国家出台的《关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》中提出将会降低农民进城落户的门栏,让农民朋友进城买房之后能够更加方便的享受到城市的医疗、养老、教育等等方面的社会福利,而在农民进城落户之后,要保障农民朋友在农村的土地承包权益以及宅基地权益,在《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》中就提出不得以退出农村土地作为农民进城落户的条件,积极引导农民朋友进行土地的流转或者有偿退出!

第二大新政:对于农民朋友来说进城买房最大的困境就是支付能力,所以目前国家也在通过提高进城买房补偿以及自愿有偿退出农村土地等方式来解决这一问题,尤其是随着农地入市等政策的开展,现阶段国家也将土地升值等问题与自愿有偿退出土地挂钩,农民朋友获得补偿也将会更能多!目前地方农村已经出台了:自愿退出自家宅基地的农民朋友,地上附着物拆迁补偿提高到百分之三十的规定,来保障进城落户农民的权益!

但是在当前推动农民进城买房的政策之下,农民朋友还需要注意土地闲置的问题,不然土地将会被收回。在《土地管理法》、《农村土地承包法》、《宅基地管理办法》中规定房屋倒塌、宅基地空闲两年以上未恢复使用以及耕地搁荒闲置三年以上将会被农村集体组织收回,所以进城买房的农民朋友需要注意如果不愿意退出农村的土地以及宅基地,则可以通过土地流转等方式来避免宅基地与土地出现闲置!

也就是说如果农民自愿放弃土地进城购房的话国家是有政策和资金扶持的。

至于能不能融入城市的生活那就不好说,如今新一代农民虽然长期外出工作,不少人都已经在城里购房供房,目的是为了下一代教育医疗等,有个较好的环境质量,也把父母老一辈接出去住,方便照顾小孩,但是一般老人很难适应城市生活环境,好多也带孩子回农村生活,造成空房负担。

所以我认为如比较偏远地区的农民,有能力进城购房的可以适当考虑,如果靠近郊区或者有顾忌适应问题的就不要考虑了,因为现在国家也大力扶持农村,农村生活有可能是城里向往的生活。






马丁路得灯


一、农民进城是提高国家工业化建设进程的重要途径,國家釆取鼓励农民进城务工。一是改革了户籍制度,将城市户口、农村户口统一为中国居民户口,排除了农民进城的障碍;二是凡农民在城市购房者给补助,最高戸补8万;三是农民拆除在农村的住宅,补贴地上建筑物的30%(不含宅基地);四是以政府行政行为,规范了用人单位必须执行劳动法,特别是強调“五险一金”等。这样就使大量的农民湧入城市,到处都是农民工的身影。我所在的地方的人口,估计有三、四成是农民。

二、很多农民进城后很快融入城市大家庭。

多数进入工厂打工,同正式工人一样上班工作;部分在建筑行业打工;还有邀伙组织小刑的工程队,比如房子装修队、基建承包队、维修队……,还有自办公司、做电商、办商铺、歺舘旅店、幼儿园、民办学校、家政服务公司等等应有尽有,风生水起,给城市注添了新的活力。他们的大多数人基本上安居乐业,有一技之长或经营能力者成了富翁,有房有车有存款,丝毫不比原城市人差。有的还信心满满、自豪的说,我们怎么不能融入城市,城市人的大多数上塑三代皆农民!

三、几千元的工资难养家。有一部份农民工,仅靠在厂里打工那五、六千元左右的工资,维持不了正常的家用。城市的生活水平高,样样要钱买,收费项目多如毛。还有房贷、车贷、子女学费等压力山大,喘不过气来,进退两难。但为了子女的前程计,还是艰难的支撑着。有的深有体会的说:过去我只想到城里人有工资,比我农民强百倍,现在知道了,几千元的工资也难养家,都有一本难念的经!

还没有买房的部分农民工,对融入城市信心不足,怕工作、收入不稳定,城市消费高,样样要钱买,收费项目多,难以维持生活,还在等待、观望、徘徊……


老爷子1ttuyteqiew


在城里买了房子,并不见得就能够真正的融入到城市的生活当中去,因为如果想在城市里生活是需要具备很多条件的,首先一定要有长期固定的经济收入或者本身就具有坚厚的经济基础方可行的通。其次就是生活习惯、思想意识和文化上的差异,会在长时间内左右着心理上的不平衡,使得与周围环境格格不入。所以一般情况下,从农村进入到城市里生活的人们从他们的下一代开始,基本上才能够适应城市里的生活环境和生活节奏,也才算是融入到城市的生活当中。

农民在城里买首套房按照相关政策是可以得到一部分补贴的,但是国家没有制定相关明确的统一标准,补贴金额由当地政府规定,一般都是3-8万元不等,在确定购房签订合同的时候开发商会告诉买房者如何去申请补贴的。


冬青里的骆驼草


99乡亲从事休闲农业和乡村旅游,每周奔波在农村和城市之间,对这个问题来谈谈我的看法当然囿于经验和学识,有可能偏颇,欢迎交流探讨~~

农民进入城市融合成为市民,主要通过三个方面看融合程度

第一:体制上的融入

主要指从户口、社保体制上融入城市的现行体制里。在之前的一段时间里,在城里买房的人都能获得相应城市的户口,很多人都明白这是地方为了刺激房地产发展出台的政策。如果在哪个阶段在城市买了方,农民摇身一变就会从户籍上变为市民,算是一定程度上融进了城市。

为什么说是一定程度上能?主要是医疗、养老等社会保障也要进入城市的体制里,才算比较完整的融入了城市。有的城市目前落户要看房子、还要看就业、社保缴纳情况,缺一不可。现在一些城市,光买房是得不到城市户口的。所以买房是融入城市的必要前提,但不是充要条件。

第二:生活上的融入

在城里买了房,但是生活来源、生活模式、作息特点并不是城市,或者不完全是城市的,农村的痕迹和特点挥之不去,那么可以说也不是真正融入了城市。比如你的社交往来(还是农村的亲戚或工友)、孩子的上学教育(还是民工子弟学校)、消费能力和消费内容(基本和现代潮流的城市生活很少交集)等等

第三:心理和价值观念上的融入

这是最难融合的部分,比如身在城市心在田园,总是看到城市不如农村的地方,对农村的生活和感觉念念不忘,没有想过抛开过去以空杯的心态接纳城市、拥抱城市;对城市里浪费、不节制的消费看不惯,对商业化金钱化渗透到方方面面感到排斥等等。从根本上来讲,就是潜意识里没有认同自己是城市里的人、自己归属于城市。凡是抱有这样内在观念的人,基本上是无法融入城市的,哪怕住在城市里属于自己的精品商品房里也无济于事,通常会夜夜失眠、梦回故乡。


国家政策的作用有其侧重面,主要还是靠自己

国家推动城镇化,接纳大量的农村人口进入城市,必然会从制度层面给与支持,具体有哪些政策就不细说了,各地基本都有相关的。但是作为政策来讲,作用只聚焦一个方面,就是拆除过去形成的城乡之间二元体制的壁垒,让城乡之间经济要素和人口之间能够更有效率、更成功的流动融合。比如放宽农村人到城里的落户政策限制。

但是不是能成功融合进城市,一是要靠农民自身的经济支撑,毕竟城市“居留不易”没钱不行;二是靠农民改造调整自己的生活关系、社交关系;三是调整心理和价值观,从外到内换个模样。

作者简介:99乡亲,生长于农村,主修哲学,从事整合营销十年。2014年至今主业休闲农业与乡村旅游,以市场研究、项目策划、发展规划、落地推广为主要方向,常年行走城市农村之间,对接城市消费下乡与农村资源进城,乡村振兴的亲身参与者。

99乡亲


说起买房,已成为当下大家谈论最多最热门的一个话题,哪里房价降了升了,随时会引起大家那根敏感神经的跳动。

生怕自己错过了最佳优惠期,好的地段被别人抢完等等问题。


随着近几年农村发展的越来越好,农民也都有了点钱,大多数人都选择在城里购买房子。

一是为了以后有更好的发展,毕竟城里教育医疗交通都要优于农村,就是打工在城里也有更多的机会。

二是用于投资,很多人看着身边早期买房的人都升值挣了不少钱,而房价又一直居高不下,所以对大多数农民而言,买房是投资最好的一个方向。

那么在城里买房的农民最后能真正融入城市吗?

对于农村年轻一族,大部分人一毕业就选择外出打工,在大城市里从事着各种各样的工作,辛苦几年在城里买了房,然后结婚生子。

这类人基本上已经融入了大城市,以后的生活重心也将会是围绕着房子孩子而努力奋斗。

对于在农村生活了大半辈子,后来有了积蓄而在城里买房的农民而言,他们是很难融入大城市的。

因为虽然在城里买了房,但他们的生活重心还是在农村,老家的田地,老家的生活琐事,人情往来都离不开他们。

就算进入城市去生活,他们也会不适应的,在城市里左邻右舍都不怎么熟,甚至于对门都不认识,出来就是面对的高楼大厦,车水马龙。

这会让在农村习惯了没事串串门,找邻居唠唠家常,满村子溜达的农民大叔无所适从的,蜗居在城里的一个小房子里长时间不出门有可能会憋出病来的。所以他们是很难融入城市的。


农民进城买房国家有相关扶持政策吗?

农民进城买房自愿退还农村宅基地和耕地资源的,可以享受国家给予的补助。

不过小崔建议农民进城买房不要退还农村宅基地。毕竟老家是自己长大的地方,是自己的根啊,以后养老农村环境也是比城市要好的。

其次是,农民首次购房也是有优惠的。具体补贴标准根据当地政府而定。

你在城里买房了吗?以后在城里还是在农村生活。想了解更多知识关注小崔


小崔带你吃喝玩乐


现在国家越来越鼓励农民进城买房安家。各地方政府也出台一些政策扶持农民进城买房。例如,将农民工纳入住房公积金制度范围、发放购房租房补贴、允许申请公租房以及推出针对性的贷款产品等。在河南,政府对农民和外来人员进城购买首套商品住房给予一定的购房补贴。在江苏泗阳,农民进县城购买普通商品住房,给予1万元安家补贴。当然还有其他地方也推出鼓励扶持政策。



面对这么多好的政策,进城买房的农民肯定是越来越多,可是要想农民真正的融入当城市生活中来,我觉得还是需要时间。

目前虽然国家不断的推出好的扶持政策,鼓励农民进城买房,可是我们依然能感受到农民进城买房的压力有多大。现在房价一直高居不下,很多三四线的小县城,房价都高达4000——5000元。这样的价格,即使首付只要三成,那对于很多年收入不到5万的农民家庭来说,都要不吃不喝攒几年才能够首付。其次,没有稳定的收入来源,贷款买了房,还贷也是压力山大。



最后说到融入城市生活。因为在农村生活习惯了,很多农民在城里买了房,但是也住不惯城里的楼房。比如不习惯爬楼梯,电梯又不是很会用。亦或是城里住的环境不宽敞,没有农村住得舒服。再者就是生活作息上的差距,很多农民都是习惯早起去田地里干活,可是到了城里没有活干,自由活动得少了当时不自在。


虽然城市与农村有巨大的差距,但是城市优渥的生活条件是每个人向往的。农民能在城里买房安家,就是希望能享受到美好的城市生活。如果能融入当城市中,那对于农民来说也是一种进步。


新农小伙


很多朋友都提出过这个问题,在晓卫看来这根本不是问题。

随着国家新农村的建设加快,在不远的未来,已经没有传统意义上的农民了。何来融入呢?

先说说未来农村的基本技能吧、

不单单只会种地,毕竟未来是机械化、规模化种植,人已经不适合在一线继续劳作了。那么原来这些种地的农民已经没有土地可以种植,何来是农民呢?

再来说以前我们都是零散的土地,这样家家户户都有一些土地,才会导致农民。可是机械化集体种植后呢?这些原本的农民已经被集体搬迁到某地,形成社区居住,不是是城市吗?

所以说这个问题有些矛盾。

我是晓卫一个热爱三农的小伙,我希望通过我的文章或者视频能够让更多的人了解三农,如果您觉得我的内容还行,那么请您关注一下。我会持续给朋友们带来更加优质的内容。感谢大家阅读。再见


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