我們的業主群很多業主都在反應哪裡在扯皮，哪裡被套路，到最後很懊惱卻無能為力，為什麼會這種現象頻頻出現，大多數原因是在前期溝通的時候由於不知如何事先規避跳進了施工方預先埋下的陷阱，所以，在開工之前，對裝修合同進行審核，對房屋原狀進行確認這兩項是必不可少的環節！
那麼今天用我們監理實際的驗收情況來說一說到底該怎麼做？
業主：高女士 亦莊小康家園 2018-11-3 我們搭窩第三方監理的王張玲監理如約到達施工現場
先來幾張概覽圖
合同篩查驗收項目：
房屋原狀確認單驗收項目：
問題一：牆面平整度（不合格）
問題二：牆面抹灰是否空鼓（不合格）
問題三：牆體是否有裂縫滲水（不合格）
問題四：衛生間原地面高度（不合格）
問題五：門窗表面（不合格）
問題六：玻璃是否整潔（不合格）
驗收總結
1、牆面平整度有局部誤差，需要進行找平處理，由於是老房等拆除後確認是否需要整體找平。
2、臥室頂面有局部出現空鼓，需要剷除到結實面，確認是否有底層空鼓。
3、衛生間地面比過道高，需要前期確認是否施工方案，以免出現後期漏水。
4、水電改造需要在水電定位時讓工長給出整體水電改造預估價格，最終結算價不超過預估價格的百分之十。
5、垃圾堆放清運請和物業進行溝通，以免產生物業罰款。
好啦，本次驗收具體內容大概就介紹到這裡，前期的一些工作需要確認好了以免後期出現扯皮，扯不清的事情是最讓人頭疼的，大家還是要多多注意哈！
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