說起買房，購房者都是一把辛酸淚。買房最難的就是湊夠房款了！很多購房者不能夠正確的認識自己的需求，選房的時候就會出現“差錯”，選購的房子超出自己能力範圍。很多買房者都要學會如何“自我定位”，才能夠選到適合自己的房子。
交首付有哪些問題要注意？
1、謹慎交定金合同
很多開發商為了賣房會推出各種優惠折扣活動，要求購房者在認購時先繳納定金。如果發現問題，購房者要求退款時，有些開發商還是會退定金的，而有的退的時候就有各種理由了！所以碰到這種情況，購房者最好看好定金合同。
2、檢查開發商五證
交首付之前，為了避免買到黑心開發商的房子，最好先去網上搜索查看這個樓盤怎麼樣，一般開發商需要有以下五本證書才具備售房資質：《建立工程規劃許可證》、《建立用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《商品房銷售（預售）許可證》、《建立工程施工許可證》。
首付不夠可以參考下面方法：
1、找親朋好友借錢
這是最普遍的一種方式。如果你比較幸運，父母存款，那麼可以考慮請求父母支援一些，或者找找親戚一起幫忙湊湊。這種途徑可以隨時隨地還。但購房者也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受範圍之內，所謂有借有還，再借不難。
2、巧用住房公積金
積金是不能以首付款名義提取的，如果要用公積金當首付，需要先墊資後再“報銷”。一般是先找一個可以借給你錢的機構，先簽完購房合同，然後以購房手續申請提取公積金，再將這筆錢還給墊資的機構，但是需要注意的是這中間會有個時間差。
3、找銷售領導申請分期
現在有的開發商為了吸引購房者，會推出首付分期的活動。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在合同約定的規定時間內將剩餘首付款尾款補齊。
4、有保險者可申請保單貸款
如果你購買了商業保險，那麼通過保單來貸款也是可行的。而且很多保險公司的保單都可以貸款，但也會有一定的風險和金額限制，要諮詢保險公司。需要注意的是這也是無疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。
關於貸款買房首付不夠怎麼湊的相關內容，小編就為大家介紹到這裡了。如果您在現實生活中也遇見這種情況，不妨參考以上技巧試試能不能湊夠首付款。希望小編總結的這些能夠為您帶去幫助。
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