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如何购买宅基地？对于宅基地购买的问题，我们再三叮嘱农村里面的宅基地不是随便购买的，但是通过合法的方式还是可以获得在农村里面的宅基地。

今天我们主要讲几个比较适合农村里面怎样宅基地的方式方法，也希望大家能够在农村里面购买得到宅基地。

农村宅基地不允许私自买卖

对于农村宅基地而言，是不允许私自买卖的。所以在这个明文条例里面已经规定，农村里面的宅基地不可以买卖，因为它会扰乱农村里面的宅基地管理稳定，也会使得农村里面宅基地的管理出现更加混乱的情况。

所以一般的情况下，是规定农村里面的宅基地不允许私自买卖的，毕竟农村里面的宅基地也是属于村集体的财产，所以面对于这个问题，我们觉得，在农村里面如果没有什么必要，就不要随意的去农村里面购买宅基地

可能私底下经过协商，但是实际上有关部门不给予认证，不给予办理相关的证件，那么你掏钱出来也是白白的去浪费，万一一旦查处的时候不仅需要交相关的罚款，而且宅基地也会被没收

符合农村里面购买宅基地的几个条件

农村户口从集体内的户口

为什么要求在农村里面同集体内的户口呢？如果购买了一个宅基地，将宅基地卖给了集体以外的人，那么在管理户籍方面和宅基地方面就会有冲突，所以这种情况之下是不合规定的

所以在我们农村这边一般来说，只要是村集体内的户口才能够购买，如果是村集体以外的，那么是没有办法去购买的。

有条件需要，并且符合一户一宅制。

这个确实来说还是有相关的条件要求，比如说确实已经是在同一个家里面没办法居住又或者说，居住的地方已经不够用。

并且已经符合一户一宅制的相关要求，如果已经是符合一户一宅制的，那么将有可能申请不了。

转让者必须拥有两个宅基地以上。

假如我们转让宅基地的时候，必须得有两个在地上，因为在转让出去之后，不可以将自己的宅基地卖了。

假如把宅基地卖了，那么到时候你还要国家去照顾，这不是对于这个问题来说搞得乱上加乱吗？

受转让者必须名下没有宅基地。

比如说你去购买宅基地的时候，那么你的名字之下就必须没有宅基地。

如果你的名下已经挂有宅基地，比如说已经申请了宅基地或者家里面有这个房子，这种情况下是没办法购买了，因为已经不符合一户一宅制的问题。

当你超出了一户一宅制的问题以上是个办法的时候，你强行以第三方的方式来购买宅基地，那么对于以后搬迁或者各种政策福利，也许你就没有办法能够享受得到。

江南农歌

首先，需要明确的一点，就是“宅基地不能自由买卖”！那么，是不是意味着农村无人居住的宅基地只有坍塌废弃一条出路呢？当然不是。下面，就来说说利用哪几种办法能够买到农村宅基地:

村集体成员之间可以买卖

宅基地是村民用来建设房屋的土地，是村民作为村集体的一员，才能享有的无偿使用村集体土地的，带有福利属性的权利。一个村子的人因为都是村集体成员，是村集体的一份子，所以，可以购买同村村民的宅基地，这是被法律法规所承认和认可的。但是有一个前提是购买人需符合“一户一宅”的政策。

其它村村民取得同意后也可以买

不属于同一个村子的村民，如果要购买其他村民的宅基地的话，不是说不可以，但是需要满足一个条件，那就是当地村委会同意，当地三分之二以上的村民同意。所以，可以在购买宅基地之前，征得宅基地所在村子的村民的同意，并签名、按指印留下字据；然后向村委会提出申请，村委会通过召开会议的方式集体决定是否同意。如果同意的话，这种购买行为也是被认可的。

城镇居民不能买

但是，城镇居民购买农村宅基地，是法律法规明确禁止的，不管用什么方法，是不能买到宅基地的。但是，可以买宅基地上的房子。也就是说，可以与拥有宅基地使用权的村民签订合同，取得宅基地上房屋的所有权。这样一来，在房屋倒塌之前，自己都拥有房子的所有权利，就算遇到拆迁，也是可以得到房屋拆迁的补偿费用的。

您觉得，还有什么方式可以买农村的宅基地呢？

农策分析

可以买使用权，还有各种办法的！😠

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