房价上涨大家见得多了，见多了就见怪不怪了。房价下降其实并不多见，尤其是下降幅度挺大的那种。最近房地产市场很有意思，开发商卖不动了想要降价总会有人阻挠。阻挠的人大体上有两部分，一个是买了房子的，看到房价降就不爽，不是打砸售楼处，就是要求退房。另一部分就是相关部门不让降，理由也很简单粗暴，那就是房价不能低于备案的价格。
去年9月，安徽砀山碧桂园项目传出降价的消息，据说消息引发市场恐慌。当地各部门随即对十多家企业进行约谈，并对碧桂园进行相关处罚。
今年年初，同样是安徽，芜湖某房地产项目进行降价促销，促销让前期买了房的业主不满，于是到售楼处讨要说法。最终，当相关部门要求房企立即停止促销活动。
几天之前，江西省赣州市赣县区住房和城乡建设局向房企发布了一份名为“停止特价房销售”的文件。因为赣县部分房地产项目于春节后打折销售，而促销的这部分房源的售价低于备案价格。
这样看来，房价真的不能大降了。降价太大，肯定会影响房地产的稳定，而且还会引起其他购房者的不满。而且对先买了房子的人来说，房价大幅度下降，也是一种不公平。
所以哪些相信房价会腰斩的人可以洗洗睡了，房价不可能降太多。只能意思一下，证明房价降了。至于你买不买不重要，反正肯定有人买。
最近某专家说了一句话，很有现实意义：房地产价格也不能大跌，它是老百姓的资产，银行信贷资产。大跌老百姓受不了，银行也承受不了。
开发商不想降，有房者不让降，相关部门说不能降。
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