这里是郑州纬四路与金水河交叉口附近的一段河堤，在河堤边旁边，建有一个大型小区，从房子的建造样式看，这个小区的年头不算短了，但提到这个区的名字，直到现在仍然大名鼎鼎。
这个小区叫金水花园，1993年6月开工建设，至今已经有26年，算得上郑州商品房小区中的“元老”之一了。上周，笔者曾写过一篇绿云小区的文章，后来很多网友提到同时期开发建设的金水花园，笔者决定探访一下这个昔日的“王者”。走进小区的第一印象，这里的房子、路面都比较干净，很少有一般20多年老小区那种破败之感。
金水花园建设时，现在中州大道当时还叫107国道，可见位置之偏僻，原先这一带统称东郊。当年，金水花园的规划设计、绿化等标准都很高，不过，它还是有点“生不逢时”，小区刚开建就遇到1994年大规模宏观调控，刚刚起步的房地产市场跌入谷底。为了卖房子，金水花园的开发商甚至打出了“十年还本”的广告。最终，金水花园靠品质、口碑打开了销售局面，虽然价格明显高于其他项目，但房子卖的很好。
当年，能在金水花园买房的肯定都是有钱人，说这里是郑州最早的“富人居住区”也不为过。20多年过去了，“王者”的光环逐渐暗淡，与中州大道另一侧的郑东新区很多新建小区相比，现在的金水花园已经很难再称高端住宅区。不过，与同时期的很多小区相比，这里的物业、配套、环境等，还是令人称道的。
金水花园的开发商从这个小区起家，后来成长为河南省最大房地产企业，也就是建业集团。近些年，郑州房地产市场进驻的全国知名房企越来越多，建业的名头早已不算最响，不过，建业的口碑一直保持不错，几乎没有听说过建业开发的项目发生过大面积维权事件。据说，金水花园的早期业主，二次置业甚至多次置业仍然选择建业旗下项目的比例非常高，从这个角度看，金水花园仍然堪称“王者”。
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