致青春找靚機
400元？搞笑的吧？我家農村房子三間大瓦房加兩間小瓦房，大約120個平方，即使再加一個院子100平方，如果真按400元一個平方，也就幾萬塊，咋辦？
讓我們住哪？靠拆遷款買房？想都別想喔，我們縣城普通地段都6000多一個平方了，學區房都要8000多啊，100個平方毛坯房都要60多萬到80多萬，區區幾萬拆遷款去買房？門都沒啊！
如果是這個價，我想大多數農民都不願意拆吧？
如果拆遷之後，有個安置房，再補貼一些現金，至少夠裝修的錢，那可能還可以考慮考慮，但現實是，我們這邊已經有一些農村，拆遷款根本不夠買房，即使有安置房的，補貼的錢還不夠裝修一個衛生間！
你們說，這樣的價格誰會真心實意想拆呢？
林家曉雨
回答題主這個問題前，我去網上先查了下2018年新的房屋拆遷補徵地拆遷標準。
1、農村草房補償1900元/平米；
2、磚瓦房補償2400元/平米；
3、磚砼結構房屋補償2800元/平米；
4、二層及及以上樓房補償3300元/平米
5、另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
雖說農村徵地，拆遷，沒有城市那樣的客觀性。
但是不說其他，如果真的按照400元/平米的價格補償，按照現在建造一棟房屋所需費用（按農村計算）也需要十多萬，這裡還沒計算裝修費用在內，假設一平米/400元，農村房屋大小就算按照200平米計算，那也才補償8萬，根本不夠重新再安置一套房出來居住。
除非包安置的情況下在談及補償，或許局部分人還能夠接受。
清友茶話
農村拆遷每平米補償400塊錢。那我們可以先來算筆帳
我們一般的農戶家裡不止100個平方，就算平均數也有300個以上上就按300來說吧。
300㎡，每平方米400塊錢就是12萬
第一呢以小編的老家為例。 小編的老家是屬於晉南的一個小農村。如果失去了宅基地，那不可避免的就要購買商品房。目前小編老家鎮上的商品房一般是2000到3000平米，這已經是一個很低的數字了。每戶人家。買房最少得100平米吧。100平米，那就是20到30萬。
這就是說，補償12萬元。農戶除了要搬走之外還要自己往上貼10萬元左右購買商品房。現在的農村經濟雖然有所發展。但是10萬還是一個不小的數字。
所以400塊錢的補貼就相當於把宅基地的所有者往死裡逼。
懂哥在線
如果農村拆遷，每平補償400元，你願意嗎？
本人家住北京市昌平區，工作關係曾經參與過一次整村拆遷、多次村局部拆遷，而且我也是農村人，平時也非常關注農村拆遷，簡單談我家這邊拆遷情況，供大家參考，希望對你有所幫助。
如果是我家拆遷
要是我家這裡農村宅基地拆遷，只有每平米400元補償，沒有其他任何補償補助，那我估計就連負責拆遷的人員都會覺得這是個笑話！
我們這邊宅基地大多數面積二分七或三分，約180或200平米，按全是建築計算，如果每平米400元，每戶補償7.2萬或8萬元，轟轟烈烈的拆遷只得到8萬補償款，離大家翹首以盼、驚心動魄、苦苦等待的拆遷期望值相差太大了，離很多人說的“拆遷拆遷，一步登天”、“一夜暴富”、“擁有商品房好幾套”更是相差甚遠。心理落差如此之大，誰能願意！
舉個真實的栗子
2010年北京市昌平區某村拆遷，宅基地+房屋每平米約4500元，加上其他各種補助、獎勵費等每家得到拆遷款約200萬，回遷樓每人45平+宅基地45平，三口之家回遷樓180平，購買回遷樓價格是每平米1500元，約30萬元。大家猜現在那個回遷樓房價格多少錢一平？4萬左右！也就是說這戶原來花30多萬買的180平回遷樓房，現在市值約720萬！加上補償款，再加上房屋出租可以賺取房租，現在每家資產平均超1000萬。每戶村民由原來主要自我居住或出租有些收益的宅基地，現在變成很多人資產超千萬的富人，就是通過拆遷變得這麼“簡單粗暴”！
拆遷很複雜
大家注意，由於這個提問比較簡單，提供信息量較少，大多數人聚焦點都在“每平米400元”。而我在回答時，給這個問題加了很多新“定語”。即“我家這裡”、“宅基地”、“只有”。
我曾經回答過“每平米1000左右是否合理”的問題，曾經得到過網友激動評論，後來我做了解釋，不知道他是否理解了。也希望他們也看看這裡還有400元的拆遷。
憑心而論，拆遷其實是非常複雜的事情，從拆類型來看：有宅基地拆遷，非宅拆遷；補償類型也多種多樣：有貨幣補償、有回遷安置、有各種拆遷補償補助費、獎勵費等。全國約70萬個村，大約9億農村人口，按每戶三人估算，約3億戶農村人口（都是估算啊）。各地土地價格，商品房價格各種各樣，每家每戶的房屋類型、裝修水平、人員構成等都不一樣，任何一條政策要達到100%人員滿意很難實現，拆遷政策也不例外，肯定是有合適的，甚至“撿漏”的；有基本合適的；還有不合適的，甚至吃虧的。
回到問題，按照我家這裡規定，如果預簽約比例未達到規定比率，是不能實施拆遷的。具體比例依據各村實際情況而定，但沒見過預籤比率低於70%的，基本都是85%以上。
支持依法拆遷、陽光拆遷、和諧拆遷。倡導在政策範圍內，就高不就低，讓村民吃足政策紅利，享受最大限度得到補償。村民也要吃透政策、用好政策、理性搬遷。
更多農村拆遷的事兒，請關照我的頭條號。
九把手
我老家是2018年5月份拆遷的，地標：山東德州齊河縣，距離濟南有半個小時的車程，屬於德州市管轄，7天時間一次性拆遷了15個村，到2020年底會集中安置到一個大型社區裡面，而且我們縣的拆遷已經在全縣範圍內展開，每年都會有相當數量的村子變成瓦礫。
說一下我們老家的拆遷政策吧：我家一共賠償了11萬，6口人，按房屋平分的話，每平正好400元左右，拆遷以後每個月每口人有280元的租房補貼，這樣6口人3年大概有6萬元的補貼，拆遷補償款+租房補貼合計17萬元左右。
後面集中蓋高層社區，是採取的代建回購模式每平米850元，每人指標45平，這樣加上車庫、儲藏室，6口人兩套135平的房子，總計29萬左右，還不加上後期的裝修費用。
這樣算下來資金缺口在12萬左右，12萬對於城市人來說不算什麼大錢，但對於農村人來說不是一個小數目，而且隨著拆遷，土地被流轉，農民沒有了耕地，只能出外打工。
對於這樣的拆遷，到底願意不願意？我認為需要從年齡分人群進行討論：
1、村裡的長輩（50年代、60年代、部分70年代）的叔叔伯伯大部分持反對意見，也難怪，人少了年紀，都希望有更穩定的生活，他們的文化水平較低，大半輩子都和種植、養殖打交道，失去了土地、沒有了自家的小院，再加上後期回遷進樓房的時候要交的錢，讓這部分人群對拆遷充滿了牴觸心理。
2、村裡的晚輩（部分70年代、80年代、90年代、00後人群）都是欣然接納的，甚至都有盼著快點拆的心理，原因無外乎就是想著住上樓房，擺脫那種農村氣息，過上城市人的生活，況且十多萬的差額分3年來賺也不是個多難以實現的目標。
總之，現在的村村合併、到處拆遷已經成為了一個大趨勢，無論你接受也好，不接受也好，大勢已來，個人無力阻擋。
以上就是“廠長87兔”對這個問題的解答，如果您覺的我說的有點道理，歡迎您點贊！如果您有不同意見，也歡迎您留言交流。
摳門小廠長袁奮蹄
如果真的每平米給400元，有那個農民會願意呢?
農民辛辛苦苦一輩子才好不容易蓋個房子，花費二三十萬，在我們老家每家差不多都是200多平米，算一下每平400也才不到十萬塊錢，根本不現實，現在買套樓房首付都二十多萬，剩下的錢你讓他們去哪弄，所以說沒有那個農民願意自己辛苦大半輩子蓋的房子就那樣沒了，那是他們的家，晚年養老的地方，家都沒了，讓他們以後咋生活呢。
就拿小編來說我家的房子也就差不多是個200多平，前前後後花了不到30萬，如果拆遷給400一平我也不幹，我就那一套房子，拆了我住哪去，當然瞭如果補償高的話我也會考慮一下，哈哈😄開個玩笑!我們那這輩子估計也不會遇到拆遷。
以上就是我的看法，你對此怎麼看呢?
歡迎大家來討論!
平遙丶小強
說到拆遷，我還是有發言權的。本人廣州市增城區某村的拆遷戶，我記得我們剛拆遷的時候好像2千多每平的，我家有三棟房子共補償了一百多萬可以說一棟房子才補40多萬每棟吧，如果才400每平肯定不願意啊，假如你家有200百平方乘400才8萬塊你願意嗎？現在隨隨便便城市的房子都一萬多每平方了，難道你才拿著8萬多去租房子住嗎？有自己的房子才有安全感不管是農村的房子還是城裡的房子，現在農村拆遷給我4000元每平方我還不願意了，除非補償的錢可以在城裡買一棟二手房才差不多。
丿cheng1113
我老家是農村的，雖然搬到縣城很多年，但是老家還有一套房子，很願意這套房子列入拆遷的規劃之中，但是每平米給400元，我是絕對不會同意的。
房子已經蓋了三十多年了，雖然很久，但是還能住，而且還有前後共50米的院子，前幾年有人出五萬塊買房子，我爸媽沒有同意，總覺得怪可惜的，這幾年農村的房子也暴漲了，有人曾經找到過我，出十萬塊錢，我也沒有同意賣掉。
這所房子寬大概6米，長50左右，那大概面積是300平米左右。按照400一平的補償價格，我大概可以得到120000元，人家主動上趕著給我十萬都沒有賣，那麼令人心潮澎湃的拆遷就多給了我兩萬，我能接受嗎？
也許房子的價值確實如此，按照補償的標準可能確實也不低。但是卻讓我的心理上大跌眼鏡，與想象的差距比較懸殊，所以我是及不願意的。
我是焱垚
具體問題具體分析。不同的地方農村拆遷補償是不一樣的。據瞭解，像鄭州鄭東新區那邊當時農村拆遷的補償是遠遠不止這個400元每平米的。房產開發商要和村裡協商好的，聽說他們是按照人口來分房子的。每人至少一套60平米的房子，要不你房產商就別攔下這活。所以你看鄭東新區原著居民現在一家都是好幾套房子的。現在那邊房價也在1萬多一平米。對於外地人來說去買房子的話，需要奮鬥不知道多少年可以買的到這房子。
火星97949
問得好，
1，在我國領土上，沒有哪一家的房屋只值這點錢 ，如果就給400一平，那可以說成強行收走還差不多，我相信你沒有人敢出400塊收房子拆遷。
2，如果說在我國還有強行強收，那可能你們都忽略了中國的法律法規。每個人都有權利保護自己的財產權房屋權，提問的時候也請你靠譜點，別讓人指出你的痛處。
3，如果達不到公平公正 ，會引起人們的不服，如果是400塊錢拆我們家房子，屬於欺壓百姓，我肯定不會同意，所有拆遷戶的同胞，我想都沒有一個人會同意，除非你欺壓百姓，強行拆收，我們對你不能怎麼樣，只會走法律程序來維護自己，保護自己的房產權。
4，改革開放這麼多年。還會有強買強賣的生意人嗎？膽子也太肥了吧，400塊錢就想買人家房子，你直接叫我送你得了。
5，我只聽說國家為貧困戶建小區房，是屬於危房改造，前提是這樣的 ，要住商品房，必須把老家的老房子拆掉，我們村就有這樣的政策，要是老房不拆 ，政府部門也不就取消你的名額，老房，你可以住更沒有說要強行收走的意思。
6，如果國家要佔用你的房屋面積 ：比如修，修建旅遊區之類的，國家也有一定的房屋標準，提出適當的價格，一般都會在1750以上一平，好一點的房屋都是2000以上一平。
7，根據你描繪的問答，猶如鬼子進村。不符合國家的規定。所以我給出的回答就是這些，歡迎評論加關注。
