你身边的房奴都是怎么过的?

湖北随州桃胶姑娘


仿佛房奴不是自己选择的,而是被强行冠以的,我不想做房奴,可是刚性需求又有什么办法呢。

前段时间看到的胡润榜数据,大陆每940人中就有一个是千万富翁,虽说我不是,但是我身边就有这样的例子,只不过他是个房奴。

我朋友去年收入80万左右(税后),和他老婆两人开着一家餐厅,我很羡他的挣钱能力,所以经常会迸发出想要做餐饮的想法。

他每个月的房贷要还12000多,一套住宅房外加一套商铺,两套房子都是贷款买的,虽说每年挣钱不少,但毕竟从事是餐饮行业,总要攒点钱应对风险。

每月支出都比较固定,除了必须的房贷以外,还有餐厅员工的固定工资,孩子每月辅导班费用,再加上人情世故等杂七杂八的花费,一个月下来4万以内。

当初他做餐饮的目的也就是因为想挣钱,他加盟的是一家国产品牌的汉堡店。不需要有什么技术,傻瓜式的制作方式也比较好招员工,而且员工的工资也不高,每个月固定支出13000。

最主要的是这家店的外卖效益很好,总公司与饿了么合作,在当地被推为明星产品。平台对于他的抽成也比很多外卖店要低,听他说只有15%。

他的日平均营业额6000,利润50%左右,一天的纯收入就是3000。虽说每个月房贷比较高,但是开店的房租省下来了。

他这个人生活比较拮据,也喜欢凑双十一的热闹买一些便宜点的衣服等等,平时也很亲和,并没有财大气粗的感觉,甚至有些时候会和我这样年收入不满10万的人“促膝交谈”。

或许是挣多少钱就有挣多少钱的活法,即使一年挣到100万也有各种各样的生活压力,只不过房贷对于他来说是一种挣钱的动力。


不走弯路的餐饮人


我自己就有两次当房奴的经历。

我和丈夫都是农村出身,双方的父亲虽然都是教师,但母亲却都是务农,在加上双方的兄弟姐妹多,父母能供出孩子们上出学来,已经很不错了,所以是没有多余的资金来赞助买房的。因此,只能当房奴了。

第一次当房奴,是2004年,当时为了孩子上学不得不在市区买房,记得那套房才60多平方,两个卧室向阳,一个大的,一个小的,客厅没有窗户,不见阳光。婆婆公公接送孩子住在小卧室里,我们和孩子住在大卧室里,直到孩子上初中,婆婆公公才回老家,孩子才有自己的卧室。

那套房子共花了11万,当时我们两个的工资加起来也就3000多吧(当时的老师的工资相当低),手中没钱,只能贷款,贷了6万,贷了10年,我们没有住房公积金,只能走商贷,所以利息比较高,每月还600多,当时想的别影响生活。后来老师的工资逐渐增加,还贷款就很轻松了,也就是五年就提前还清了。


孩子上高中,为了孩子有个好的学习环境,我们决定换套大房子,卖了原来的房子,再加上积蓄和借的一部分,买了一套三室两厅的房子。好歹这回没贷款,没当房奴。

第二次当房奴,是2017年,孩子高中毕业,考上了大学,正好手中有一笔钱,我们又打算再买一套房,一套养老房,因为孩子结婚,女方一般会要求有一套房,而且不愿意和父母住在一块,其实,为了团结,我们将来也不愿意和儿子,儿媳住在一块,所以,养老房是必须的,因此,我们又背上了几十万的贷款,又走上了十几年的还贷之路,又成了房奴,幸亏有住房公积金,虽然还贷款压力不大,但双方的父母年龄已大,孩子的花费也越来越大,经济的压力仍然很大。



细想起来,从参加工作开始,结婚,进修,生孩子,买房子……不停地奔波,辛苦的生活,但,生活也变得越来越好。

70后的一代是比较辛苦的一代,不会从父母那儿继承什么,可必须为后代准备好一切。但不能指望自己的独生子一代的儿女。


空谷幽兰27


我以前干过房产中介,所以碰到的客户都是房奴,那些客户基本都是换房的人,是在深圳香蜜湖,放假8W起吧,所以那些陈旧的老房子一般500W左右,卖了想买旁边新楼盘,单价10W起,一般都是1000W左右,基本都是2本证的,所以比较大,所以你看看,其实都不容易,羡慕他那么多钱,其实也是欠银行几百万,去他们那里拍照,家里有些也很乱的,没有我想象的那么豪华,过得也是普通,能买那里的房子的人都是换房的人,很少有打工直接在那买 的,

现在这边都是华为的同事,工资算高了,买的早的是赚了,这几年才买的,都是买东莞那边,房贷压力也不小,自己还是租住在农民房里面,不敢乱花钱,用加班来回避聚餐和娱乐哈哈,不容易呀。


77木子LEE


我自己就是一个房奴。

首先我来自农村,家庭并不宽裕,不像其他同学朋友有父母给买好车房人生两大件。2013年大学毕业,家里没关系也没后台,为了赚钱一直漂泊在外,长年跟随着项目部东奔西走,其中滋味非旁人所能感受。

刚出来工作,工资很低,节约着勉强度日,但和在学校所相比,庆幸的是,我也是有工资的人了。这几年随着自己的努力和工作经验的积累,工资也跟着慢慢上涨。2018年初,在离家不远的小城市看了一套120平方米的房子,随后用自己攒的钱再向亲戚借来2万便付了首付,付完首付后身上就剩下1200块做路费去上班和后一个月的生活费。

从贷款批下来那一刻起,我每个月工资的一部分就要用来还贷了,装修钱还没有,对我来说压力真的不小。首先改变的就是我的生活质量吧,朋友的聚餐,夜宵能不去就不去了,因为我知道,别人请次数多了,自己肯定是要回请的,即使别人不说,这个道理我还是知道的。穿的方面其实也没太多的变化,因为我是男的,不是经常买衣服,有几套体面的,另外平常穿的足够。出行方面也是有变化的,能坐汽车的坐汽车,有公交车的坐公交车,总之没急事就是不会去打的了。假期旅游就更不说了,从小到大就没有专程去过旅游,现在流行的世界那么大,我想去看看,对我就说可能就是矫情了!或许等我有了车,或许等我遇到了陪我一生的那个人,我一定带她去看看这个大千世界,我想去的地方其实可多了,什么西藏,杭州西湖啦等等。

另外为了把还贷的窟窿补上,我利用下班时间,接着兼职来做,很多个晚上,当别人在打游戏,看电视的时候,我可能还饿着肚子在加班。

虽然辛苦了些,但是我还是在这个小城市里立足了,一句话就是:总是痛并快乐着!

有的人生在罗马,而我总是在罗马的路上,既然手里没有好牌,那就打好手里的烂牌吧!最后祝所有的房奴和在外的游子们幸福快乐每一天!


by樵夫


我爸妈就是房奴。

他们从农村到城市打拼,靠着微薄的存款再加上贷款,终于才买到一个九十平米的二手房。

当初我们一家是住在一个差不多六十平米的出租房,我妈每天都为了想买房和我爸吵架,现在买房了之后,贷款压力大也经常吵架。他们还要供我读大学,我爸很久都没有买新衣服了,只要我不在家,他们都在厂里随便解决中餐晚餐 今年放假回家,我都注意到冰箱都是空的,因为我回来,他们才买东西存冰箱里。

即使那么省,这个贷款依然没有还完,预计到我毕业找工作了,我得接着还。

就是这种感觉吧,心酸都看在眼里,却也没有办法做些什么。


阿桔咯


我还没有体会过房奴,但是身边的朋友走几个是每月还房贷三千多一个月,还没有结婚🎎,他自己是在厂里工作的一个月了六千多工资有时候加班就得多点三班倒很辛苦,每个月也吃得很省,一年到头省吃俭用也就存得一万多元,又一次他和我说按照这样下去连不敢想女朋友自己都快养不活,还好是父母帮首付的房子,也和我说过想自己做点事情但是每个月要还房贷要是把工作辞了怎么还房贷,做了三年也就存了几万元,也不知道做什么烦恼也挺多的,我个人认为要是自己的条件允许经济能力跟得上房子还是可以买,但是经济能力跟不上还是先不买了,还是攒钱先做事说不定还有机会,买了房子感觉就不敢把工作辞了,因为辞了怕房贷还不上,买房嘛还是要慎重考虑哦不要一时脑热误了自己。


表弟小伟


只要印钞机开着,“房奴”的日子是越来越好过的!
就说我吧,我是09年买的第一套房,当时的房价八九千,月供2400多,对于刚刚工作几年的我来说,压力还是有一点点的。但是时隔多年之后,那套房子差不多3万一平了,而以我现在的收入来说,2000多的月供就轻松太多了。
为什么会这样呢?通胀啊!你以为通胀只体现在油盐酱醋茶吗?人力资源(也就是你的工资)也是会通胀的。但你的贷款不会通胀,你借了多少钱,按什么利率(除非央行调整基准利率)那都是不变的。


随着时间的推移,你会发现,物价涨了,收入涨了,房价涨了,但是贷款却没涨。所以只要印钞机开着,货币贬值,购买力下降是必然的,但你的贷款相当于用未来已经贬值购买力下降的钱买现在的东西,这笔买卖是非常非常划算的。你唯一要评估的是自己的长期还款能力,自己会否失业或者丧失工作能力。除此之外,贷款买房做房奴是绝对正确的选择。

所以,通胀模式下还贷是越还越轻松的,用贬值的债务换取升值的资产,这笔账怎么算都划算啊!


MO术师普哥


我自己房奴一个。

昨天和一个朋友还在聊天,他贷款了300万,说没事儿,不影响生活的质量。

那时因为他们收入比较高。公积金已经可以抵掉1万左右了,所以还是该吃吃,该喝就喝,还是日子过得很滋润的,是吧。

普通的房奴,如果房贷超过了自己的收入的三分之一,我觉得个人的生活质量还是受到了一些影响的,一些好的消费,就要控制些了。想想也是很丧的。

以前看过《蜗居》,里面的郭海萍就是房奴,清水挂面,就是一顿饭,连方便面都吃不起的那种。

在上海,这样的房奴其实已经算幸福了,因为还有很多人没有房子,是“借”房子住,就是租房子过。上海40平方的房子,市中心的租金可以4000往上了,所以,做房奴还是“幸福”一些的,至少有个稳定的家。

不过,我觉得买房子还是要量力而行。我身边有的买的房子小一点,生活的压力就小了一点,要不然太累了,娃要养,老人也是行走的提款机,一旦有了头疼脑热的,就要花钱啦,所以慢慢来吧。先买小一点,收入高了,再换房子,步子迈得太大,会生活非常累。


珊小蕾


身边的房奴很多,有个比较好的哥们,按揭还款每月一万多一点。至于他的家庭收入不超过三万,压力其实并不小。

不过也不见他如何节省,该买新的iphone手机照样买,车子该换的时候照样换。

按他的说法是,该买的还是得买,该省的也必须省,吃喝穿这方面倒是比以前将就了很多,贵的衣服基本上绝缘了。

这位属于精神上较乐观的,当然也会有不同生活态度的人。

那是我三年前的一位同事,人很忠实,依靠自己的努力买了一套房子,按揭具体多少就不清楚了,反正那节省的劲,让我们所有人都不愿意和他打交道。

如何节省?

公司聚餐每次都去,但是同事之间的聚会从来不去,因为需要AA。久而久之他会给人很“小气”的感觉,所以同事也不太愿意和他交往。



也不是说这种生活方式不好,个人更认同该花则花,该省则省的生活态度。


利健鹰


呵呵,声明一点,我不是在大都市漂的人,因此认识的身边人,包括房奴基本属于家乡的朋友与同事。

大伙都是一个地方的,根基扎实,稳定,只是成年之后得购置新房,这时候的房屋就成了需要考虑的问题。

城郊的朋友自然不用头疼,土地被开发,或者自已是地主,还缺房子?

甚至出租都有剩。

城市的朋友,办按揭呗,头期父母付出,其余自个承担,反正有住房公积金嘛。

甚至有的还申请解困房,这个大伙都懂的。

总而言之一句话,确实没有身边所谓的房奴为房屋问题搞得着急上火,甚至还炒楼花,玩得不亦乐乎。


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