注：戶型大小均指建築面積。
前段時間，我們為大家盤點了杭城2019年各個區域的上市量。雖然2019杭州各區域上市量不少，但對於剛需購房者來說，200萬以內的盤卻越來越少。
據365不完全統計，擁有杭城總價200萬以內房源的樓盤僅20餘個。
ps：統計不含臨安區、富陽區
總價200萬以內指的是小戶型的價格在這個範圍區間內，大戶型或將會超出。
△200萬以內樓盤盤點(統計不含純新盤及地塊）
這些樓盤主要分佈在餘杭、蕭山、大江東等區域，雖然多數位於杭州的邊緣地帶，但隨著地鐵、輕軌、快速路等交通的運行與提升，他們跟主城的“心理距離”大大地縮短了。
對於剛需購房者來說，挑一挑，還是有不少好盤的。
推薦一、龍湖江與城
項目地址：青六路與江東大道交叉口向北500米
戶型面積：高層約89-132方
參考價格：前期17200元/㎡
△龍湖江與城鳥瞰圖
項目動態：龍湖江與城二期規劃5幢高層房源，戶型建築面積約89-123方，預計將於3月加推。項目前期推出的房源已售完。
推薦理由：龍湖江與城，位於大江東公共核心區域，緊鄰大江東管委會，周邊帶有地鐵7號線、城市快速線、寶龍城市廣場、公園等配套資源，地理位置優越。
同時，項目自帶商業配套，可滿足業主的基本生活需求。
推薦二、佳源湘湖印象
項目地址：蕭山區湘湖旅遊度假區風情大道與南六路交叉口
戶型面積：高層91-138方
參考價格：前期20000元/㎡
△佳源湘湖印象鳥瞰圖
項目動態：佳源湘湖印象高層房源僅剩22號樓未領證，房源戶型建築面積約91-138方，前期均價20000元/㎡。
推薦理由：佳源湘湖印象共有過5次公證搖號，項目每次的中籤率均不高，從1.91%到13.96%不等。
項目位於湘湖旅遊度假區三期，環境資源優越。周邊擁有湘湖三期金融小鎮、開元廣場商業綜合體、匯德隆購物中心等配套，生活較為便利。
推薦三、中南君奧時代
項目地址：蕭山區建設四路與香樟路交叉口南200米
戶型面積：高層72-107方
參考價格：前期20500-21000元/㎡
△中南君奧時代鳥瞰圖
項目動態：中南君奧時代僅剩4號樓待售，戶型建築面積約72、89、107方，參考前期1號樓均價20500-21000元/㎡，具體價格待定。
推薦理由：該盤位於新街板塊，緊鄰在建的地鐵7號線，200萬左右的裝修成品價格，對於剛需購房人群，還是比較有性價比的選擇。
推薦四、德信浙旅天空之翼
項目地址：空港新城港城大道與南陽大道交叉口
戶型面積：小高層89-128方；高層89-102方
參考價格：小高層21350元/㎡；高層20500元/㎡
△德信浙旅天空之翼鳥瞰圖
項目動態：德信浙旅天空之翼小高層房源主力戶型建築面積約89-128方，均價21350元/㎡。
推薦理由：這是一個“TOD”模式的項目，藉著地鐵1號線的軌道優勢，將打造成區域的一個小核心。項目規劃總建築面積約25萬方，包含了住宅、商業、寫字樓、自持公寓等物業類型，其中商業配套達5萬方。
地鐵+商業配套+總價200萬，這樣的組合，對於剛需購房者來說，吸引力還是比較大的。
推薦五、天都城沁源公寓
項目地址：餘杭區天都城天都路與星都路交叉口
戶型面積：高層90、115方
參考價格：16146.38元/㎡
△天都城沁源公寓鳥瞰圖
項目動態：天都城沁源公寓剩餘1、2、3號樓房源待售，戶型建築面積為90、115方，具體開盤時間待定。
推薦理由：作為“超級大盤”天都城的組團，項目可享受到大盤豐富的配套，包括學校、公園、商業街等等。
另外，地鐵3號線已處於建設中，它將在天都城內設有站點，如此項目的交通短板將得到彌補，未來生活便利。
以上涉及的數據信息以開發商公佈為準，本網提供信息僅供參考。
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