海哥34774636
合村并镇要将村里的房子合并到一起，这个难度有点大！不能说在个别地方没有那么激进的政策，但大范围推广基本没有可能。
“合村并镇”更多应该是指镇村两级基层组织首先实现大范围合并，减少基层单位数量，然后通过柔性的政策鼓励和引导村民向一起集聚，从而实现农村人口的集中和农村基础设施的城镇化。如果通过政策性手段，直接将村民硬性迁移到同一个居民点，然后买断村民土地承包权，按照城市的套路发展，完全违背农村的现实社会情况，只会使农村患上城市病，而不能取得城市化的社会进步。
农村要发展，必然不能同城市的道路完全一样。城市以人口集中的规模化生产取得优势；农村的优势是土地和资源，经济总量上比不上城市，但经济质量和社会效益应当并不输于城市。就算大多数必然是要生活在城市的，但那也是一个自由选择、逐步转换的过程，并不是居住地迁移、土地买断所能解决的。所以，也不用担心会有合并房子、买断土地的情况。
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四时农谚
农村的合村并镇，统一建房，是否农民的土地会被一次性买断呢？
由于粮食价格上不去，农民一靠土地生存的方式早已经不现实，越来越多的人都往城市跑，真正留在农村生活的人除了老人就是留守儿童，但凡有点劳动能力的年轻人基本上都是外出打工的。很多村庄甚至出现空心村的情况，整个村庄的人全部搬走，一个村庄没几个人住。
很多农村地区出现这种情况，造成很多老旧的房屋无人居住，土地大量被荒废无人耕种，这是一种极大的土地资源的浪费，从长远来看是不利于农村的可持续发展的。针对这种情况，早在十几年前国家就已经开始试点实行合村并点建房，并且效果是显而易见的，不但可以改善农村人的居住环境，还能合理规划土地，实现土地资源最大化的利用。
那么合村并点建设，将村民的房子统一规划建设有哪些好处呢？
一、彻底改善农村脏乱差的居住环境。在很多农村地区，由于缺乏管理，垃圾到处丢，这和建设新型农村的道路完全是背道而驰的。统一规划建房之后，村庄布局将按照城市小区的环境一样布局，环境卫生有人管理和打扫，各种基础设施会建设到位，人们的生活质量会得到大大提高。
二、增加农民收入。目前我国只有在少部分地区实现了统一规划建房，这一成果在以后会陆陆续续在每个农村进行。但是由于我国的国土面积大，实施的难度也是相当大，尤其是一些村庄分部比较分散，加大了合村并点的难度。为了合理利用资源，使公共设施得到最大化利用，之后的统一规划建设肯定少不了不少的劳动力。这样一来，农村很多农民工不用外出打工，在家里就可以找到工作，而且合村并点建设工程巨大，不是短期之内就可以完成的。那么很多农民工在家门口就能赚到钱，同时也能带动当地农民的经济收入和生活质量，对于农村的发展起到很大促进作用。![]()
三、农村土地得到合理利用。目前很多农村的房子都是很破旧，再加上无人居住，导致很多房子占用了大量的宅基地，是土地的极大浪费。另一方面大量农田荒废无人耕种，又是土地的极大浪费。统一规划建设，合村并镇并不会影响农民的土地承包权，只是将房子统一规划建设在一起，让土地充分得到利用。这样一来农村变的整齐，腾出来多与土地可以承包给更多有需要土地的农民，实现土地资源的最大化。![]()
在这里我强调一下，统一建设房屋，农民的原有的宅基地和农田的承包权一样都不会少，除非有人主动有偿退出，否则农民的土地是不会受影响的。而且村庄合并之后，可能会重新规划土地，但是绝对不会少。而且以前农村很多农田比较偏远，并不适合种地，规划之后，集中利用好良田，将原本不适合耕种的土地退耕还林，这样农村才能实现长足发展，农民才能增加收入，社会才能发展。
少三番
一、为什么要合村并镇？
合村和并镇是一个目的，两个概念。合村是将两个或两个以上的小村子合并成一个大村镇，是人口整体搬迁；而并镇是撤销一些人口特别少的小乡镇合行政机构，并入大乡镇。
需要合并的小村子，一是自然条件非常差，或容易发生自然灾害，交通、电力、通信、教育、医疗等基础设施非常差的不宜居住；二是空心村，房屋大量闲置，大多数人不可能再回来居住的村子。
合村的目的一是为了彻底改变一些自然条件差的农村居住环境，改善农民的生活条件和生活质量，彻底改变贫困面貌，和其它条件好的农民一起步入小康社会，而是为了节约土地资源。
并镇是目的是为了不浪费人力物力，减少国家财政支出，便于管理。
二、合村并镇后土地会不会收回？
那么，农村合村并镇以后，农民原来的房屋就会拆除，宅基地就会被收归村集体，但农民的承包地则不会收回，仍然是农民自己的。如果合村后，因距离远而不方便耕种的，可以统一流转给种粮大户。
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西门白甫
农村合村并镇，村子里的房子合并到一起，那么农民的土地一次性买断吗？
合村并镇是为了改善一些偏远农村的居住条件，加强农村服务设施建设，改善农村的综合管理，盘活土地资源，提高农民生活水平，可以腾出一部分宅基地，使农民拥有更多的土地，而不是剥夺农民的土地，所以，不存在一次性买断农民土地的事情。
合村并镇，只是把农民的居民点集中到一起，这样可以使居住规模化、城镇化，方便建设一些综合的服务设施，使农民生活更加便利。而对于拆除分散的旧居民点，可以腾出一部分土地进行复耕，这样无疑使农民有了更多的土地可以使用。
大家都知道，农村的土地所有权是村集体的，农民只是承包使用，而承包权在本次承包期到期后，会再延长30年，在承包期内，集体是不允许重新调整土地的。但复垦出来的土地，可以分给新增人口耕种。
合村并镇以后，农民当然还是可以种地的。当然也可以将土地盘活，集中对外流转。流转是在承包期内的转包形式，是农民在自愿的基础上对土地经营权的出让，鼓励农民将承包的土地向专业大户、合作农场和农业园区流转，发展农业规模经营。其要点是不改变家庭承包经营基本制度，只是把农民承包的土地从实物形态变为价值形态，让一部分农民获得股权后安心从事二、三产业。而专业化的农民土地流转可以扩大土地经营规模，促使农业生产由传统向现代转型，增加土地效益。所以，土地流转建立在家庭承包经营制度不变的基础上，流转期限必须在承包期以内，并且必须农民自愿，这样的话，怎么会出现一次性买断农民土地的问题呢？
当然，在合村并镇中，也有可能出现随着城镇化建房农民土地被国家征收的现象。遇到这种情况，那就必须对失地农民进行合理的补偿，包括青苗补偿、土地补偿和安置补偿，这种情况相当于一次性买断农民的土地，而这些失地农民将会转为城镇人口，享受城镇人口应该享受的福利，并且适龄人口会给予工作上的安置，这对农民，也未尝是一件坏事。
齐东晏子
农村合村并镇，村里的房屋合并到一起，那么农村的土地一次性买断吗？
在这物价飞涨的时代，而粮食价格或者其他农产品的价格非常低迷的行情下，农民靠种地基本上不能够维持家庭的正常开支了，也使得好多年轻的农民开始外出打工赚钱。毕竟城市里的就业岗位特别多，而且收入也特别高，所以现在农村出现了好多空载的现象，留下了留守老人，留守儿童比较多。
在国家推行城镇一体化建设，鼓励农民进城买房居住，改善居住环境，进而提高生活水平，更方便生活，也能增加收入，所以好多年轻的农民已经到城市里去住，让农村的空白越来越多，甚至出现了空村的现象。
对于破旧的农村脏乱差的环境不说，而且有好多残垣断壁的旧房危房，极大的浪费了土地资源，这使得一些地区开始推行合村并镇的试点，开展新农村建设，改善旧农村的面貌，改善农民的居住环境，提高农民的幸福指数，方便农民的生活。
山东应该是作为合村并镇比较早的一个试点区域，从2000年就开始推行合村并镇的策略改变农村的旧面貌，建设新型的农村，而且效果相当明显。目前各个地方都在如火如荼的进行当中，不但改变了农村的旧面貌，而且还节约了大量的宅基地浪费的土地，并复垦为农田增加了农民的收入。
对于山东地区合村并镇只是把散落的村庄人口比较少的村庄，进行集中的旧村改造建设新型的农村，而并没有对农村的土地实行一次性买断之说。农村的土地依旧归农民所使用经营种植，各人的土地还是各人的，只是把旧的农村搬迁到一个规划比较好的新型的农村里，距离本村的土地，或许稍远了一些，但农民现在机械化种植程度比较高，而且交通比较方便，也更适合农业生产。而且合村并镇后宅基地复垦为耕地以后，各家的宅基地的土地各家种植，或者由村集体集中管理。
毕竟，现在农村的土地已经确权其经营权至少要到2057年到期，任何单位和个人不得取消农民承包土地的经营权，即便是任何单位和个人征用农民的土地，也必须按当地的经济发展状况以及赔偿的标准进行赔偿。如果没有任何的理由，是不能够一次性买断农民的土地，而且也不存在买断农民土地之说，只是把农民承包期内的土地的使用权给予一定的经济补偿，而转与他人经营而已。
当然，现在国家正在试点有偿退出耕地，但只是在全国7个县区试点，目前试点的经验措施还不够成熟，所以没有进行推广。即便是有偿退出工地，也必须农户符合条件才可以有偿退出，毕竟土地是农民的命根子，只有土地才能解决广大农民的温饱问题。有偿退出耕地的农民必须有固定的工作和固定的收入，能够保障以后基本的生活需求，否则的话是不允许退出工地的。
总之，对于农村合村并镇是未来农村发展的趋势，毕竟现在农村人口逐步流向城市，而且国家推行城镇一体化，使得一些散落的农村出现了空村空宅的现象，造成了土地极大的浪费，而且对于留守的村民生活也不是特别方便。对于把散落的村庄合并在一起以后，农民的生活方便了，但是对于农民的承包的土地的使用权还是农民的，因为现在已经土地通过确权来保护农民的种地的利益，不可能会对农民的土地实行一次性的买断的。只有土地才是农民未来生活的依靠，至少能通过土地的种植，确保以后的生活的稳定性，可靠性和保障性。
宗元三农堂
对于农村里面，如果实行合村并镇，那个村子里面的房子合并到一起之后，对于农民的土地应该怎么处理呢？
是否会对于农民的土地给予一次性买断或者直接补贴，相对应的价格，让农民退出土地的经营承包权。
其实对于这个问题，我们觉得并不会做出一次性的买断。土地关于农民最根本的问题，因为在农村里面，有的人还是希望能够依靠土地过生活，那么一次性买断之后，让后来的这些后代应该何去何从呢？
合村并镇并不等于回收经营承包土地
这个问题提出的，原本想要说的问题就是这一个问题
他们想提问合村并镇之后，是否会对于农村里面这个土地进行回收，特别是对于经营承包的土地是否要回收处理
其现实表明并没有这个需求，也没有这个政策，因为合村并镇并不等于要回收经营的承包土地
合村并镇是为了让农村里面发展更加迅速，经济能够快速的提上来。
但是即便为了农村里面的经济能够快速的提升，也不能够强制性剥夺农村里面农民的经营承包土地的权利。
所以大家可以放心面对于这个问题，一旦出现的河川病症情况，并不会将土地直接从农民手中回收。
自愿并有偿的退出
其实在一些地方已经试点对于农村里面土地经营承包权开始了一系列的试点，看看是否可以对于有偿退出这些退出，然后使得这些农民生活更加富裕
对于农村里面呢，如果自愿退出这个土地的时候，必须还得符合一些条件，如果不符合这些条件呢，还是不允许退出土地的，毕竟土地可以作为农民最后的一个保障，如果强制性退出土地，那岂不是要把农民的后路都断掉。
在自愿退出土地的地方呢，他们进行有偿的退出，那么必须得符合条件，符合什么样的条件呢？
有固定的居住场所和稳定的经济收入和事业单位。比如说你是农村户口并且拥有这个土地的经营承包权，那么针对于这种情况，你呢？又在城市里面购买了房子或者盖好房子，但是你有一个有一份稳定的工作能够维持正常的生活水平，
要注意一个最重要的问题，想要有偿退出的，那么必须是自己生活的经济来源不依靠与土地的生产经济收入作为个人的生活支撑。
这种情况才能够使得农村里面的土地能够参加自愿退出的项目。
合村并镇如何使土地更加有价值。
合村并镇，目的就是为了推动农村里面的经济发展，能够推动快速发展。
这种情况怎么样会使得利用土地更加有价值呢？其目的就是涨和农村里面的资源进行规模化生产。
或者将这些土地集体出租，将土地流转出去，这种情况之下呢，就会使得农民能够增加一份收入，解放人们的劳动力，这样可以做其他的事情。
或者集体的种植，然后再分红。我们这边有一个村子就实行了这样一个试点，和村并镇把所有的土地都拿出来，然后进行轮流承包。
所有土地都可以产生一定的收益，这样呢，更加加速农村里面的经济发展。
所以我们觉得对于农村里面的土地的承包经营权，即使遇上合村并镇或者拆迁，那也不能够一次性买断，除非是征用土地。
农人莫小道
农村年青人大都在大城市打工，哪还有年青人种田，应该提倡合并统一建房。
岁月728
实在没啥可卖的了，把老白姓这点土地也不放过
用户4484253251839
农村合村并镇我感觉从目前来讲只能是很少一部分，这应该是国家的一个长远计划，要想普遍住进楼房在短时期闪是不可能的，所以说广大的农民朋友不要盲目乐观，要从长远的角度看待这个问题。
李凤荣129
合村并镇好利国利民👍👍👍
