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小区区位
小区优缺点
1、长江路经济开发区站距离小区400米，居民公交出行方便
2、邱家小学距离小区900米，居民接送小孩方便
3、小区由大品牌开发商开发，三层中空玻璃，隔音效果好
1、小区附近公交线路较少，去往主城区多需换乘公交
2、小区存在住户将非机动车辆停入楼道现象，给居民出行造成不便
小区主次入口
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购买人群
小区距城区较远，自然环境较好。小区3公里内有吉林城市职业技术学院、长春市孙进技术学校等学院，居民大都为在附近学校上班的老师，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高，素质较高。平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。
租户特征
小区自住偏多，租客较少，租客主要有附近工作的上班族和想要在此养老的中老年人，租客选择居住在此的原因有：1、小区距离工作单位近，居民平时上下班十分方便。2、小区内部生活配套齐全，可以给居民的生活带来巨大便利。
居住体验
小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽。小区附近有洗衣店和便利店以及理发店，居民的基本生活需求都能轻松满足。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况，一有特殊情况发生，物业能立马发现。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业是长春市新城物业服务有限公司，地址位于绿园区西环城路与皓月大路交会阳光嘉年华1栋109门市，电话为0431-82622748。
物业服务质量
小区的物业能够为居民提供温馨服务，耐心解决居民遇到的问题，物业收费情况较为合理。小区物业管理十分尽责，对于室外的招牌、广告牌、霓虹灯都是按规定设置，整体的排列整齐有序。但对于小区住户将非机动车辆停入楼道现象，物业管理较差。
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周边交通
公交：小区1公里内有长江路经济开发区公交站、广宁公交站、邱家村公交站，途经的公交线路有148路、178路，等车时间较长。
自驾：小区靠近海尔大道，距兰家大街1.9公里，距珲乌高速2公里，居民日常自驾出行比较方便。
商业配套
1、双龙超市距离小区1.3公里，商品繁多，种类齐全。
2、众和超市距离小区1.6公里，居民可到此处购买多种生活用品。
3、鑫源土窑焖制距离小区400米，餐厅环境优雅，为居民营造了一个良好的用餐氛围。
生活服务
1、中国农业银行距离小区1.8公里，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、美家乐水果蔬菜超市距离小区1.9公里，市场贩卖的瓜果蔬菜种类繁多，能够很好的满足居民的采购需求。
3、佰鑫平价大药房距离小区1.3公里，居民购买家庭常备药品方便。
教育配套
1、卓群幼儿园距离小区1.8公里，该幼儿园处处以爱心育人，能够根据幼儿的爱好进行特长培养。
2、长春市孙进技术学校距离小区1公里，是公立学校，学习氛围环境良好，师资力量雄厚。
3、吉林城市职业技术学院距离小区700米，学院坚持与新四化同步发展，积极为满足城镇化经济建设和社会发展需求培养高精尖端技能型城市化建设专业人才。
医疗资源
1、兰家镇卫生院距离小区1.8公里，居民有轻伤小病可到此处就医。
休闲娱乐
1、九方网咖距离小区1.3公里，该网咖的硬件设施一流，网速非常快。
2、金川KTV旗舰店距离小区1.8公里，该KTV音响效果很好，是居民K歌放松的好去处。
3、宽城区浓茶咖啡馆距离小区1.7公里，是居民休闲放松的好去处。
公共资源
1、凯旋公园距离小区1.1公里，公园的树木繁茂，空气清新。
2、兰家派出所距离小区1.8公里，居民可来此处办理警局业务。
3、兰家镇人民政府距离1.6公里，居民可来此办理政府业务。
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我要买房
小区3公里内有吉林城市职业技术学院、长春市孙进技术学校等学院，对于在附近学校上班的老师可以选择购买该小区，通勤时间短。对于携带孩子和老人同住的购房者，可以选择三居的70㎡-119㎡户型，居住空间更加宽敞，孩子活动空间也能大一些。
我要卖房
小区3公里内有吉林城市职业技术学院、长春市孙进技术学校等学院，文化氛围浓厚，上班也比较方便，业主可针对这一优点可以适当提高挂牌价格。影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。
我要出租
小区户型方正，户型方正，南北通透，可以减少房屋面积的浪费，有利于空气对流，保证室内有良好的通风环境，可适当提高租金。小区附近公交线路较少，去往主城区多需换乘公交，故小区房屋租金不宜一味地定价过高。
我要租房
小区3公里内有吉林城市职业技术学院、长春市孙进技术学校等学院，建议在附近工作的人群在此租房，选择整租或者合租，可以节约生活成本。建议租住在马路远点的楼栋，户型上首选二房户型，面积在50㎡-140㎡之间，较为适中，租金也较低，在可承受范围之内。
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第二阶梯6.80元/m³
第三阶梯9.10元/m³
第二阶梯0.575元/度
第三阶梯0.825元/度
第二阶梯3.36元/m³
第三阶梯4.20元/m³
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