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買房是大事，所以一定要好好挑選，尤其是選擇樓層更是不能馬虎！現在動輒就是上百萬、幾百萬的房子，千萬別一時衝動無知買了不好的樓層！
買房的時候，尤其是新房的時候，置業顧問都會對你說，“這個樓層是黃金樓層，這個時候不買，很快就沒了！”還有親戚朋友會好為人師，這樣對你說，“9-11層是揚灰層，千萬別選！”“低層最吵了，還是定高層吧！”那麼到底 “黃金樓層”又是那些樓層！
何為黃金樓層？
對於房屋樓層來說，確實是有“黃金樓層”這一說法，但是並非是固定的，還是要根據具體的房屋高度來選擇最合適自己的樓層。
對於多層（1-6）樓來說，3、4、5層相對來說為黃金樓層；對於小高層（7-11）來說，5-9層相對來說為黃金樓層；對於高層(12-30)來說，15-24層為黃金樓層。
所以不同類型的房屋，黃金樓層都不一樣，“黃金樓層”這一說法，但是並非是固定，也是因地制宜的東西。
買房時儘可能選擇樓幢的1/3-2/3之間處，也就是說選擇中間層為黃金樓層。
例如7層樓的低層樓，黃金樓層就是3－4樓，這也是為什麼中國老一輩會說“金三銀四命更長”，既不會像一二層一樣採光差噪音大蚊蟲多，也不會像六七層出現水壓不足的情況。同理16層樓的中高層住宅，7－11樓就是最佳樓層，20層樓的高層住宅，10－14樓就是黃金樓層，可見中間樓層的確是最受歡迎的。
開發商人士建議，如果是小高層產品，近園林樓棟最好選擇4-10層；如果是有稀缺的山、湖、海這樣的景觀資源，一般是10層往上的景觀視野比較好，尤其是16-20層最為理想。當然，景觀越好，定價就越高。
選樓層有幾個重要指標：採光通風、空氣質量、噪音、生活便利、逃生難易等。
那些不招人喜歡的底層、頂層、設備層，眾所周知有著採光通風差、潮溼滲水、噪音大等缺點，正是因為有了這些對比，才凸顯出黃金樓層的優勢。
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