从数量和体量来看，福州北版块毫无疑问是近几年福州主城区最为热门的区域所在，近日国土资源局发布公告，晋安新店片区新增一幅21亩住宅用地。
新增一幅住宅用地
新店片区再曝规划调整
据公告显示，本次规划调整范围位于晋安区杨亭片区350111-YT-G管理单元内，其中，涧田铁路工程项目项目位于涧田路东侧，福州铁路运输法院审判法庭南侧，涧田小学西侧，桂后溪北侧。将原有的加油站用地、学校用地、行政办公用地调整为二类居住用地。
网站规划公示文件
调整后的住宅用地
从图中不难看出，该项目地段优势明显，覆盖在二环以及三环沿线，临近地铁一号线，生活氛围浓厚、生活配套齐全。
福州土地供应量稳定
今年年内约有18个旧改项目动迁
今年，福州保持着稳定的土地供应量，开年后陆陆续续发布了不少土地征收通告，大量收储市中心城区的旧改、危房等项目。近期，网络上曝光了晋安区新店镇6个旧改项目、鼓山镇6个旧改项目的征收计划表，其实为基本消除城区连片旧屋区，2019年晋安区还将计划改造多个区域旧改项目，包含岳峰镇1个、王庄街道2个、象园街道1个。
根据晋安区政府官网及网络综合资料显示，晋安区2019年预计约有以下18个旧改项目将启动征迁。需要注意的是，文中涉及的部分旧改项目仅为2019征迁计划，具体征迁时间需以官方征收公告为准。
2019年晋安区旧征迁计划出炉！
当然说到征地、征迁，就离不开买房的话题，近年晋安区旧改力度不断加大，大批土地收储意味着晋安区未来也将会有大量地块面世，或将再次推高该区域的整体价值，掀起一股关注热潮。拆迁的背后是旺盛的买房需求，为福州楼市提供新鲜强劲的购买力。
从旧改项目周边二手房来看，根据网上二手房价格显示，这些晋安旧改项目周边二手房均价约1.6-3.3万/平，受学区、小区环境等因素影响，二手房房源价格差异较大。
而在一手新房楼盘方面，新房楼盘主要聚集在五四北、东二环、连潘板块，其中五四北板块的新房楼盘数量最多，包含了绿城柳岸晓风、龙湖云峰原著、世茂五四理想城、融信澜天、中庚香山新时代等品牌房企项目，既有刚需，也有改善产品，购房者选择的余地更大。
2019年晋安区旧征迁计划出炉！
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