萌伈寶寶
每到年底歸家時，返鄉置業的話題就會不斷出現在大眾的視野，賺一線城市的錢，回家鄉買房成為現在越來越多年輕人的選擇。
在這種時候入手，買房應該是有特惠的，據我瞭解，好像太原恆大林語郡也有相關優惠活動，房子這東西，就看自己的需求，投資還是自住，根據需求再綜合自己的經濟狀況購買，恆大作為世界五百強的品牌開發商，房子的質量不用擔心，選擇合適的區位就取決於自己。
恆大林語郡作為恆大地產入駐山西10年的又一力作，主打園林、裝修、品質，周邊的配套目前還在走向成熟中，價格相對而言，絕對是剛需一族的首選。
集文啟悟
在太原工作了幾年，家裡準備出些錢給我買房，最近剛和爸媽去看了恆大林語郡。
為了實際感受下交通情況，我們是搭公交873路過去的，就沒有開車。早上公交車上人還是挺多，雖然有些擠，但是也可以反映那邊住的人還是不少的吧，生活氛圍應該還好。
看了這個盤，第一眼感覺就是恆大的園林這一塊確實做得很好，從小區大門就看著挺舒服的，我爸媽和我覺得這小區檔次還是挺不錯的。小區裡面還自帶2000多平米的人工湖，還有會所，聽銷售說裡面還有恆溫泳池，這小區內部的環境確實不錯。
不過他們現在主推的7號樓，價格12200多，而且面積只有130-150平的了，本來想買個小平米的自己住，現在得考慮買大的，以後和爸媽一起住了，首付還得爸媽支持下。現在太原房價不便宜，我這點工資也就夠還房貸了，生活不容易啊。7號樓位置還是蠻好的，在家裡就可以看到小區的人工湖。
這個盤現在來說周邊不太繁華，但是太原市中心位置的房子也都至少1萬6往上走了，承受不起。好在旁邊長風親賢商圈、朝陽商圈也都不遠，還有學校，到以後1號線的地鐵站也不遠。題主如果和我一樣是剛需的話，考慮買這個小區也是可以的。就是面積大了些，看適不適合你。
凱子跟你咵
第一，為了實際感受下交通情況，我們是搭公交873路過去的，就沒有開車。早上公交車上人還是挺多，雖然有些擠，但是也可以反映那邊住的人還是不少的吧，生活氛圍應該還好。
第二，看了這個盤，第一眼感覺就是恆大的園林這一塊確實做得很好，從小區大門就看著挺舒服的，我爸媽和我覺得這小區檔次還是挺不錯的。小區裡面還自帶2000多平米的人工湖，還有會所，聽銷售說裡面還有恆溫泳池，這小區內部的環境確實不錯。第三，不過他們現在主推的7號樓，價格12200多，而且面積只有130-150平的了，本來想買個小平米的自己住，現在得考慮買大的，以後和爸媽一起住了，首付還得爸媽支持下。現在太原房價不便宜，我這點工資也就夠還房貸了，生活不容易啊。7號樓位置還是蠻好的，在家裡就可以看到小區的人工湖。
第四，這個盤現在來說周邊不太繁華，但是太原市中心位置的房子也都至少1萬6往上走了，承受不起。好在旁邊長風親賢商圈、朝陽商圈也都不遠，還有學校，到以後1號線的地鐵站也不遠。題主如果和我一樣是剛需的話，考慮買這個小區也是可以的。就是面積大了些，看適不適合你。
用戶6781602076648
樓盤名稱：太原恆大林語郡
樓盤地址：南內環東街（規劃中）與東峰路交叉口東南角
裝修狀況：非毛坯
產權年限：70年
交房時間：預計2020年10月2#4#6#8#交房
容積率：4.0
綠化率：25%
樓棟數：12棟
總戶數：2542戶
預計售價：1#、3#待售，預計售價11000元/㎡
優點：
1、恆大大開發商，樓盤品質、物業服務有保障；
2、建築面積從75~150平米，兩居、三居、四居，可選擇性比較大；
3、周邊東中環、建設路，自駕車交通相對比較方便。
缺點：
1、項目周邊配套有待完善；
2、價格略貴；
3、公共交通不方便，出行難。
總體來說，恆大林語郡作為恆大地產入駐山西10年的又一力作，主打園林、裝修、品質，但地理位置比較偏，價格也不便宜，個人不建議投資，剛需可以考慮！
文章下面點贊，關注我，一個專注太原房產的媒體。
瘋狂太原人
太原恆大林語郡在南內環東街（規劃中）與東峰路交叉口東南角，區域相對來說是要偏一點，但是在其附近是有東山生態公園、五龍城郊森林公園以及即將改造的雙塔寺景區的規劃，如果喜歡親近自然，樂享靜謐生活，那這裡就很合適了。
先來看看恆大林語郡的一些數據資料吧，均價在11000元/平方米，物業管理費為每個月2.4元/㎡，綠化率25%，容積率：4.00，小區一共12棟樓，均為26-33層建築。恆大林語郡也不是毛坯房，而是精裝房。恆大的品牌還是挺硬的，個人還是信賴的。而且恆大的園林也是很有名的，所以小區內的綠化應該也不會差。內外雙景，真的是在現代都市不容易享受到的自然生活了。
再說說小區的配套，這裡有以娛樂、餐飲、休閒為一體的湖畔印象會所，一層配有室內外游泳池、桌球室、乒乓球室、舞蹈室兒童樂園等，滿足了小區業主的休閒需求；二層配備有棋牌室/麻將室、生態休閒吧、西餐酒吧廳等，堪稱業主的第二客廳，為業主宴請賓客，休閒聚會提供了方便。
最後說一說這邊的教育資源，項目規劃中有雙語幼兒園，而且擁有雙西小學山水城分校的優先入學權，最起碼小學之前孩子的教育不用太擔心了。小區的位置雖然偏了點，但是交通還是便利的，長風街、親賢街、南內環街、朝陽街&東峰路、東中環、建設路、幷州路四縱四橫立體交通路網，還有東中環快速路，其實上下班也是挺方便的，同時，恆大林語郡也挨著太原地鐵1號線，等地鐵開通，相信小區的出行會更加便捷。
山西新聞網
說到太原的樓盤，其實個人還是有點看法的，下面和大家分享一下對林語郡的一些小看法。
名稱：恆大林語郡
位置：南內環東街與東峰路交叉口
主力戶型價格：主推建面130-150㎡戶型，均價12200元/㎡
園區信息：物業管理費為2.4元/㎡/月，容積率：4.00，綠化率：25%，車位配比為1:1
恆大林語郡是恆大集團在太原東南位置的樓盤，於2017年11月開盤，目前銷售均價約12000元/㎡。精裝房。
個人認為林語郡的主要特點在於位置與戶型。
林語郡的位置屬於城鄉結合部，東峰路的經度在太原市一個較為靠東的位置，但是還不至於東到了東山，所以沒有那麼荒涼，但是也遠離了城市的喧囂。所以說這個位置剛剛好，符合了大多數人的需求，既可以享受郊區的那份安靜，交通不會擁堵，也方便前往市區，進行城市繁華的活動。
戶型方面，林語郡的戶型是難得太原市內品牌房企中有大量小戶型的樓盤。小戶型意味著總價低，這就說明可以讓更多的人望塵可及，在這個各大房企想方設法提高利潤，將商品房做大做豪的時代，這樣的小平米良心戶型確實不多了，這無疑給了底層人民群眾一條買房的活路啊。
圖說太原
最近侄子準備買婚房，東瞅瞅西望望光參觀樓盤就花了2、3個月時間，畢竟不是買白菜，買婚房可是一輩子大事，所以慎之又慎。最後經過幾輪對比，他選了太原恆大林語郡，週末的時候非要帶上我去看看，幫他把把關。
週末一大早，我們開車出發了。到了樓盤，第一眼吸引我的就是園林了，恢弘大氣，自帶2000多平米人工湖。“會所裡面還有恆溫泳池，上班累一天，可以去會所裡面健健身、遊游泳，週末沒事園區裡面溜溜娃，未來的生活似乎一下子就在眼前了”，侄子巴拉巴拉憧憬著。
這個樓盤目前均價12300，面積只有130-150平的了，市中心均價都去到16000了，所以對普通打工族來說，還是屬於可以接受的範圍，更適合將來有2孩的家庭居住。周邊配套也還行，旁邊就是長風親賢商圈、朝陽商圈也都不遠，還有學校，到以後1號線的地鐵站
終結者的印度飛餅
其實太原恆大林語郡不管從地理位置還是升值空間來講都是非常不錯的。我實話我不是很看好太原甚至山西未來的發展前景。東北有帝都、雄安，西有陝西西安，南有河南鄭州，哪個的地位都高於太原。
雖然太原市的城市規劃比福州好了不知道多少（地是真的平，路是真的直）但是整個太原汾河以西和汾河以東相比差的太多了（個人是沒感覺汾河以西有什麼亮點除了新開個萬象城）山西（太原）的經濟轉型並不順利，前幾年煤炭危機時太原的GDP增速下降明顯，這幾年也只是和全國平均持平，對於一個省會城市來說（幾乎拿到了省內最好的政策和福利）這是不合格的和福州相比除了房價，太原並沒有什麼優勢（生態環境尤其差），有人吐槽廈門才是福建的省會，但我覺得太原的存在感更低，只有提到煤的時候才能迅速的想到山西太原。
如果山西集全省之力來發展太原，太原還是有一定的前景的，但如果山西盤子撒的太大的話，太原會在未來的發展浪潮中漸漸落後！當然我希望太原能有更好的發展，並承擔起省會的責任，帶領山西經濟更好的轉型。如果你買的100平的房子，假設20年還貸款，月供就3500千左右了。我不算的那麼細緻了，就是問問你，你做老師，將來收入還能大幅上漲嗎。將來20年還了房貸吃飯錢都不剩，你能過？還是讓你父母再幹20年陪你還債。
10萬，不知道你攢了多少年。父母一輩子打拼，也就5萬存款，這是特困戶水平了。簡單一句話，月收入沒到7000（月供2倍），別惦記買房的事兒。從買房後，其實自己心態也有變動，也希望房價能夠持續增長。但是繳納幾次房貸後，想的更多的是對於剛需房來說，房價漲或者不漲，對於我們多生活其實沒有多大點影響。房子對我們來說，是我們在南京的家。所以對於剛需房來說，如果資金充足，也選好了位置，還是入手吧。當然，什麼時間買，還是要綜合考慮下。所以如果在太原發現了有意向的房子，其實是可以考慮入手的。 霜月寒天
個人感覺還是挺好的。太原恆大林語郡是恆大山西公司入晉11載打造的五優新品精品輕奢生態住宅，位於南內環街東延（規劃中）與東峰路交叉口東南角，坐享東峰路、東中環、長風街等優質交通路網，可輕鬆暢達長風親賢、朝陽 、柳巷等主流商圈。小區綠化率30%。此外，小區內建有 疊水坡地園林、 休閒活動場地、湖畔輕奢會所等。周邊配套完善，例如公園配套：永祚寺雙塔、五龍城郊森林公園 醫療配套：山西醫科大學第一醫院等等 商超配套：長風親賢商圈、朝陽商圈等 學校：幼兒園省委機關幼兒園、中小學青年路小、雙西小學、太原成成中學等
整體分兩個方面，
居住功能佈局緊湊，沿周邊主要道路，採用圍合式規劃結構，將用地價值最大化，地塊一、二內住宅相互呼應，錯落有致，形成了豐富的空間變化與城市天際線；建築間距最大限度滿足了住宅日照和景觀的需求；
商業配套功能與居住功能相結合並沿街設置，在為小區住戶提供日常生活便利的同時，也帶動了周邊商業的發展，幼兒園地塊內設置12班幼兒園，解決居住配套需求。
艾澤拉斯觀察員
上次陪朋友買房的時候參觀過太原恆大林語郡這個樓盤，從個人感觀來講，我覺得這個樓盤還是很不錯很值得入手的！
太原恆大林語郡位於南內環街東延（規劃中）與東峰路交叉口東南角，坐享東峰路、東中環、長風街等 交通路網，可輕鬆暢達長風親賢、朝陽、柳巷等主流商圈。雖然從目前來看，周邊的建設還沒有完善，乍眼一看這區域好像有點偏僻，但是從長遠發展來看，隨著路網的完善，輔以雙塔寺景區開發，這一板塊前景可期！據說，區域內南內環街、南十方街、西太堡街三條主幹路東延都已經列入城建計劃。所以說有錢還是可以趕緊入手一套的啊，妥妥的等升值啊。
從樓盤本身來講，首先恆大這個品牌毋庸置疑就是質量的保證，恆大可以多年來在房地產取得那麼輝煌的成績，與其極其注重樓盤品質也是分不開的，房屋質量，過關是硬道理！這個樓盤戶型的選擇也十分符合市場需求，建築面積從75~150平米，兩居、三居、四居，可選擇性比較大，滿足了不同的居住需求。另外，別看恆大林語郡這個樓盤好像佔地不大，但是這個樓盤的品質一點都沒有落下，規模不大的土地上，還配備有中心湖景與會所，項目品質可窺一斑！
