蓬安百事通
离婚协议约定，将夫妻共有的房产给子女。
这个做法，在法律上没毛病。
对于房产给子女的这个性质，在法律上的界定，应当是属于赠与。
根据《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。本案赠与的标的物是房产，根据《物权法》规定，不动产的权利转移是以产权登记为准。
所以，这种情况下，父母能否任意予以撤销？
有的观点认为可以，有的观点认为不行。就我个人而言，我是倾向认定不能撤销。离婚协议不能等同于一般的合同行为。离婚协议的订立及依据等等依照的是婚姻法等规定，这是一个综合性的协议，具有人身及财产的双重属性。而离婚协议中的财产处分，是双方在离婚/抚养权等等各种事项协商一致达成的处理意见，互相关联，不可分割。根据《婚姻法司法解释》(二)第8条的规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。所以，不能简单的适用《合同法》规定，对具有身份依附属性的协议或行为进行撤销。
叶律师
夫妻离婚将夫妻的共同财产房产约定给未成年的儿女，这实际上是双方行使了自已对财产的处置权，是对儿女的财产赠与。只要是夫妻双方协商一致，并且没有对抗善意第三人的情形，这应该是可以的，也是合法有效的。
这种处理方式现在不少，可后来后悔的也闹上纠纷的也不少。因为直接抚养未成年子女的一方，实际上是长期占有和使用双方赠与儿女的财产房产，另一方有时连个安稳的住处就没有，时间长心理上产生不平衡，往往又会后悔，甚至有的提出重新分配的要求，造成不该有的纷争。
在涉及财产和房产的处置时，离婚夫妻双方应仔细考虑后果，权衡利弊得失，力争达到双方满意，不留后患，尽量少给孩子带来伤害。
君154177930
我觉得这是合法的，因为离婚的夫妻都担心将来孩子怎样生活，未来怎么打算，所以说两个人在离婚的时候都要协商同意以后，然后才能去办理离婚了，在财产分割上两个人一般都会什么东西都分成两份，然后两个人来公平的评分，可是如果说房产要给子女的话，我想两个人最起码应该在离婚协议上有这样的注明。也就是说两个人共有的房产，在孩子现在还没有长大成人的情况下，应该先由照顾孩子的那个家长来暂时的替为保管这套房产，然后在离婚协议的内容里，要把这个房子特别的注明为这是两个人共同的财产，任何一方都不能给与买卖。而且眼前的房产有抚养孩子的这个家长代为保管，等到孩子长大成人以后，双方共同签订一份继承遗嘱，然后把名字改为这个孩子的姓名，这样的话，这个房屋赠与的合同就有效，然后就可以改名字给儿子过户了。一般都会这样办理，因为这事情都说明白，都坐在前面，这样的话就不存在着，将来这个房产被这两个人离婚以后，任何一方去给占有或者是买卖。这个房子今后也只能是孩子的了，如果说在离婚协议上有这样的声明，我想这就会受到法律的保护，所以说这个房产就不必担心，如果两个人协议都同意这些条款，那么这个房子自然就是孩子的。
伊春美食美客
即然父母都离婚了，对于未成年子女家就是他们的“安乐窝”。
不给孩子一个温暖的家连个落脚的地方都不成留下，子女不更悲惨吗？！
不给未成年子女，您给谁呀？最终孩子才是您们的天下。
肯定合法了，子女不是没爸就是没妈，落了个单亲家庭了，还好！那就落个房子吧，房子里曾经有爸有妈，有个共同回忆的家。还有一个遮风挡雨的地方啊！你们离婚，最苦那就是未成年的子女呐！
你看，坐在站台下，风雨之中是在等爸爸还是在等妈妈！等你们重归于好，赶快回家也就不用为房子费心了，有亲爸有亲妈才是“最温暖的家！”
不1666
离婚协议中的财产约定部分是夫妻对双方婚姻存续期间共同财产的分割，一般应在夫妻双方之间处分。夫妻在离婚协议中约定将共有的房产处置给子女背离了共同财产分割的含义，但是否合法有效不可简单下结论。
夫妻双方在离婚协议中约定共有财产给子女应视为双方对子女的赠与，如未损害第三人的利益或公共利益，且不存在胁迫欺诈的情形，应认为有效。但需视子女的年龄或身体状况区别来看。
1，若受赠子女为健康成年人，在离婚协议后，未办理过户登记前夫妻任何一方均有权撤销赠与，以此可能损害另一方的权益。
2，若受赠子女为未成年人或残疾人、限制民事行为能力人，父母是出于对子女成长或生存需要赠与房产，则任何一方均不可随意撤销赠与。
总之，离婚协议中将夫妻共同财产给他人背离财产分割的含义，是否有效需综合各种情况判断。
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景山说法
心宁手巧
这有点太早太急迫，如就一个女儿，何必如此着急处理“后事"呢，留着迟早难道不是她的吗。看来没有太多必要如此大功干戈了，女儿还小，你们也还很年青健康，根本没有必要做财产继承遗嘱。别人不会抢的。
如小女儿上有兄姐，做如此分割，娜就太不公平了，纵要下的也不能如此对待。
法律规定，儿女有权继承父母生产矿有财产，且儿女为合法继承人。并在生前有扶养双亲的义务。
如女儿长大成家继承了此财产，那这些家产就不属于父母大人的了，如女婿要赶走你们也没说的，谁让你们连家却没有，狗还有个窝呢，何况人呢，这你们是纯脆自束其颈，自绝后路啊，
真是烧的不行，如不是特珠情况，那肯定是病的不清，难道怕侄儿夺走不成，也太小心了。不过是合理合法的。
淡定30806
我觉得留给孩子是最最圆满的处理方法，没有什么合法不合法，只要双方都愿意，并在协议书上有双方的手印和签字就合理。任何一方得到，都难免有失偏颇，而且双方会为此矛盾重重。孩子也是他们共同的财产，这房子不留给自己的孩子，能留给谁合适。也许监护人暂时受益，可是最终还是孩子受益。那就看不拥有监护权的人计较不计较了。如果同意，更没有违法一说了。这是对还在被监护范围之内的未成年孩子而言。如果孩子成年了，双方都觉得直接给了孩子更放心，更谈不上违法吧😊
乔瑛儿
合不合法？重点是男女双方都已经决定OK了，那有什么不合法的，反正是给了自己的孩子，又没有给外人，我觉得这也没有什么不合理的呀
不合法，我觉得这都可以私聊就可以解决事情嗯，又为什么一定要参与到法律里面呢？总比两个人为了房子弄的头破血流强，反正这个房子，我觉得这种分配反而是比较OK的吧，也不会伤两个人的感情，也不会伤孩子的感情，我觉得婚姻不合适，好聚好散就可以了，中间有孩子，你不可能老死不相往来，
这长时间折腾，还不如赶快寻找挣到钱呢？
木子love2018
只要双方都同意，达成共识就合法，别人没有理由去管。
我朋友的儿子，夫妻协议离婚，女方主动提出，要孩子，要房子，男方同意了，自己的一伴房子将来给女儿，现在母女俩住在里面，男人净身出户，没争沒吵，比竞夫妻一场，因为有孩子牵连，关系永远断不了！没必要吵的不可开交！
