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實際上小產權房是農民和買房子的人，直接發生的聯繫，等於說政府從中就無法收錢了，是嗎？

小產權房它不是從這個角度說，小產權房是不為法律認可所有權的房子，那麼什麼樣的房子，沒有被國家認可所有權呢。

就是農村沒有經過徵收的地，沒有把集體土地所有權，變成國家土地所有權，就直接在集體所有地上蓋了房賣

這樣的房子，它叫小產權房，也就是國家法律不認可你有所有權的房子，是這麼一個意思。

您的意見是小產權房，將來也要讓它逐漸合法化？必須這樣，要不然一個國家這麼多違法的，這個法律的權威就沒了，都是違法的

還能存在，這個法律成了什麼了啊，這不是兒戲嗎？不應該這樣的

那按說它要違法就把它拆了，拆了多浪費啊那不是幹了一個糟糕的事嗎？宅基地以外蓋的房子其實有合理性在裡面的就把土地出讓金補交上去對補交土地出讓金這個時候補交就比企業的少了因為房子已經到你手裡了再讓你拿出來那麼大一筆錢你也不容易那這個錢跑哪去了蓋房子的人拿走了他跑了本來應該他來弄的總不能把他的負擔轉嫁到我們實際上拿到房子的人手裡所以要平衡這個利益關係的話得要拿得少這樣的話對於買大產權房子的人不就不公平了嗎？這部分人他買房子就便宜然後他交土地出讓金又便宜可是我們同樣買了差不多隔壁的房子按照正規程序買的就交了很大一筆非常高的價錢你說得對這個時候的邏輯就得轉換怎麼轉換呢任何一個社會任何一個國家地區絕對公平合理的很少有的時候只能因勢利導隨遇而安

像深圳小產權房的佔比就達到全市住房的60%，那麼這麼多小產權房政府會拆嗎？2009年深圳政府就現有的小產權房頒發“歷史遺留違法見證回執”承認屬於歷史遺留的違法見證，以前建了就建了，之後就不給建了，那麼深圳小產權房拆遷也是有得賠償的。

目前深圳小產權房在賣的也有很多價格在7000多到1萬多每平米，主要分佈，布吉，坂田，龍華，清湖，大浪，觀瀾，寶安，石巖，西鄉，福永，沙井，松崗，公明，地段不同價格不同，欲瞭解更多深圳小產權房可關注我，私信！

房地產前沿發展趨勢分析，專注於深圳房產領域的創作者《深圳粵房產》

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先說結果：除極個別、極特殊情況，不會強制拆除。比如，公然在耕地，特別是在基本農田裡開發建設小產權房；在飲水水源保護區等國家嚴禁開發建設的地區開發建設小產權房；不僅是小產權房，而且還沒有辦理規劃、城建、立項、消防等審批手續；對抗，甚至以暴力手段對抗執法，造成惡劣影響，等等。這類小產權房，不僅要強拆，而且還要追究當事人刑事責任。這些房子不是小產權房，而是違法建築。

小產權房，是指在農村集體建設用地上開發建設的住宅。嚴格說，小產權房≠違法建築。小產權房僅僅是不能像商品房那樣獲得“完整的產權證”，其它手續必須都是合法的。正是因為得不到商品房那樣的“完整的產權證”，所以這類房子才叫“小產權房”。

小產權房，是農村集體建設用地無法入市條件下的產物。這個，國家政策和社會上一直在爭議和爭論它的合法性問題。今年中央一號文件也提出了明確意見。就是要加快推進農村集體建設用地入市改革試點，建立城鄉統一的建設用地市場。

小產權房，屬於侵害農民利益的行為。很多農民不僅沒有看到自己的利益被侵害了，反而跟著起鬨，贊成小產權房。因為小產權房佔用的是農村集體建設用地，這些地說到底是全體村民的。如果允許集體建設用地入市，那麼開發房子必須得通過競價獲得土地，誰出的價高，誰獲得土地開發權。這樣，村民得到的錢肯定會大幅度增加。可是，現在的小產權房是怎麼獲得土地的？！咱農民仔細想想就明白了。