房屋的折旧率低，而且使用寿命长，况且现在的房价只涨不跌，因此购买一套属于自己的房子是非常有必要的。
购房的时候，不仅要考虑房价以及升值空间，同时也需要考虑房子的小区结构、周边环境以及交通，同时还会涉及到各种手续和合同。
房产证是证明房屋所有权的重要途径和方法，然而现在购买商品房时，房产证的办理会比较缓慢，因此有时候票据就可以当做房产证当做自己所有权的证明。
在购房过程中产生的合同和票据是非常重要的，包括银行的流水账单等，都是需要妥善保管的，很多人买房子的时候，会受到“炒房”的影响，签了合同之后，又发现自己根本就不喜欢这个小区，便想要换房子，这时候，票据就显得格外重要，尤其是以下3张票据，千万不能弄丢了。
第一 契税证明
我们都知道，在购房的时候，我们需要交纳一定的房屋税，契税是你房屋价值的重要凭证。
购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。交纳完房屋契税，工作人员会给你一张契税发票。是衡量房屋原价格的重要凭证，也是缴税情况的重要记录。它的主要用途就是核定房屋原值办理过户。特别是在进行二手房交易的时候，必须出具购房契税发票。
如果你想贷款买房，卖家就得提供契税证明。根据契税证上的数字，决定你贷款的数额有多少。同时，房屋过户或留给子女，也都需要契税证明。这个证非常重要，如果丢失无法补办，但如果农民朋友的契税证明丢失了，可以到税务部门办理证明，跟契税证一样有效。
第二 购房合同
有的朋友认为，房子都到手了，购房合同就没用了。但事实并非如此，合同是生活中有效的法律证明财产，就像工作需要员工和用人单位之间签订劳动合同，购房的时候，开放商和购房者之间也要签订购房合同。如果要购买房屋的，是需要签订房屋买卖合同的。房屋买卖合同签订以后，双方当事人是需要拿着合同，到房管局办理过户登记手续的，领取房产证。购房合同不备案是有一定风险的，还是建议购房者办理备案。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
如果你想贷款，也必须提供购房合同，日后，如果想给房屋办理登记，或是买卖房屋，过户他人，都需要出具购房合同。
第三 购房发票
如果你买房，售楼处是要给你开发票的，很多朋友认为，我又不需要报销就把发票扔了。有些人在进行房屋买卖的时候，嫌发票太多，转头就扔进垃圾堆里，殊不知，这些发票都是房屋价值和所有权的最有效证明。购房发票在住房公积金的提取、办理房产证和落户都是不可缺少的证明。很多人可能不理解为什么提取住房公积金需要购房发票，根据法律的相关规定，由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用（现在租房也可以提取），全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。所以没有全款发票，想提取公积金那是不可能的。
其实这个凭证的用处还是比较大的，因为如果后期房子发生任何交易的话，都是需要有这个凭证的。所以说大家在购买房子的时候，一定要把这些原始凭证全部都收好，因为房子如果后期需要转卖，或者是有其它变动的话，都是需要有这些凭证的，单单有房产证是远远不够的。
办理房产证的流程：
１、初始登记
２、填写申请表
３、拿会测图／表
４、领取相关证件
５、缴纳公共维修金、契税
６、按照规定时间领取房产证
在不动产登记中心申请登记后，登记部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
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