阜阳房价全国69，一季度土拍揽金约47亿，安徽省第二……
来源 阜阳楼市
2019年一季度安徽土地成交数据出炉
共出让土地39203亩
揽金约437亿元
一季度土市回暖
安徽多地现抢地大战
土地楼面价频刷新
一季度安徽出让土地39203亩 揽金约437亿元
一季度，安徽土地成交数据正式出炉！
据安徽土地信息网统计，截止3月31日，2019年一季度安徽16市卖地816宗，共出让土地39203亩，揽金约437亿元 。
从上图可以看出，2月份受春节假期影响，土地供应面积较少；三月份的土地供应面积虽然不是三个月中最多的，但是总成交金额最多；住宅出让面积与总成交面积一样，也是1月份最多，但是住宅总成交金额3月份最多。
总体来看，3月份土地市场有回暖态势。多地出现抢地大战，土地楼面价频频刷新，这也从另一个方面佐证了土地回暖这一事实。
一季度安徽各城市成交具体情况如何？哪个区域土市表现最抢眼？话不多说，看下面的图：
从上表可以看出，总成交金额与住宅用地的宗成交金额最多的自然是省会合肥。合肥一季度的成交金额为约145亿元，住宅用地总成交金额为144亿元，而第二名则是阜阳，一季度的成交金额为约46.9亿元，住宅用地总成交金额为43.28亿元，遥遥领先其它地市！
而在房价方面，据新发布《2019年3月百城二手住宅挂牌均价报告》显示，2019年3月，百城二手住宅挂牌均价为14890元/平方米，环比上涨0.27%，在连续6个月下跌之后，节后市场逐渐恢复，部分城市需求释放，成交上涨，3月止跌回升，市场逐渐好转。
在全国城市整体回升之时，阜阳二手房3月挂牌均价为9463元/平方米，环比上月上涨2.18%，全国排名69名！
一季度土市回暖 安徽多地现抢地大战 土地楼面价频刷新
一季度多地出现抢地大战，土地楼面价频频刷新，这也从另一个方面佐证了土地回暖这一事实。
合肥：50家房企抢地，楼面价1.71万/㎡
3月21日，短短2个小时，合肥土市揽金124.47亿！融创楼面价1.71万/㎡夺下滨湖地块，预计要卖3万+；金地最高1.5万/㎡、禹洲1.1万/㎡首进包河！
阜阳：大牌云集 地王频出 房价要破1.5万
3月11日，将近2小时的“厮杀”，诞生双料地王！融创以总价7.08亿的总价，656万/亩的单价，成为当天单价地王，随后，美的、弘阳两大房企的拼抢，最终弘阳以单价759万/亩，楼面价5692.94元/㎡拿下万达旁商住地块，阜阳单价地王，楼面价纪录全部被刷新！
随后宝星置业又以702元/亩摘颍州区[2018] -124号地，总价为8152.326万，溢价率约37.65%，楼面价为4050.4元/㎡。而该幅地块也是目前阜阳第二幅，单价破700万/亩的地块！
不久，城南限价地块，10家开发商大战，十几分钟就已经达到最高限价，最终平和地产以单价650万/亩拿下该地块。溢价率96.97%，地块一5735元/m²；地块二6500元/m²，总价为3.287亿！安置房面积为1400平方米（合2.1亩）阜阳楼面价再次刷新，新的楼面价地王诞生！
宣城：上百轮竞价，再爆新地王
3月19日，宣城土拍，1811号地块经过100多轮的激烈竞价，以634万/亩的高单价被新华地产竞得，楼面价5283元/㎡，溢价率66.84%，成为宣城新地王。
安庆：拍出新地王 2年3创新高
2月22日，安庆经开区火车站旁一宗35.4亩纯居住用地拍卖，以总价24300万元成功出让。楼面价达到5726.32元/㎡，一举打破安庆楼面价天花板，成为新的地王。
地王频现，土地参与热度高，必然会抬高成本。对此，不少房企纷纷刷出涨价海报，由此可以看出，土拍将会带来的最大影响便是房价上涨。
蚌埠：
3月27日，蚌埠2019年第一场土拍，说来就来了，现场21家房企现场抢夺3宗地。
最为受关注的虎山地块，成交楼面价定格在6025元/㎡！经过11轮竞拍以总价19.9亿竞得，溢价超过85%，开年第一拍就这么猛，所以2019年房价，你懂得，这片区域房价上涨，也是根本停不下来！！
一季度土市回暖 安徽多地现抢地大战 土地楼面价频刷新
宿州：开盘现场1200人抢房
3月23日，安徽宿州市的丰大汴河小镇项目加推，据悉当天到场抢房客户超过1200组。
这并非是该楼盘首次爆发千人抢房战，其在去年首开更是吸引超2000人前往现场摇号。
蚌埠：开盘连夜排队 396套房被扫光
同样是3月23日，蚌埠的万达·淮河one项目开盘，推出396套房源，建面约99-125㎡。
从该楼盘官方微信推文获悉，3月22日晚就有买房人在售楼部等待，队伍一度排到门外。
开盘当天，现场更是座无虚席。据悉，此次为该项目首开，当天396套房源全部被抢光。
六安：700人1小时买光108套房
还是3月23日，六安万瑞璞悦东城首开3栋洋房，共108套房，均价5800-6500元/㎡。
当天前往现场买房人超出700组，仅仅1个小时，108套房就全部售罄，一套也没剩下。
水涨船高，面粉涨价、面包被抢，面包的价格自然也上升！
滁州：某盘最高上涨1298元/㎡
3月11日，塞纳河畔备案了53#、55#、57#、60#、66#、共计444套房源，面积段96-116㎡，备案均价8588元/㎡ ，较2018年10月备案价7888元/㎡上涨700元/㎡，涨幅达8.87%。
3月7日，滁州景臣一品重新备案了其高层、洋房产品。其中高层1#、2#房源备案均价6998元/㎡ ，较这批房源的首次备案价上涨1298元/㎡，涨幅高达22.8%。
以此次备案房源的最小面积108㎡进行计算，一套高层最少上涨14万！
蚌埠： 2.5万/㎡+的房子被卖出 总价超400万
前段时间蚌埠房地产界的朋友圈被一则消息刷屏：
蚌埠市最高备案价的房子已售出，上面还提到，这就是你们所谓的太贵没人买的房子，不好意思，一楼只有一套了。
另外，由石榴江淮院子战报群里流出的图片得知，买这套房的客户认购金额425.2402万元，定金5万！
当然，价格的背后肯定也一部分是品质的支撑。据悉，石榴江淮院子也是石榴在城南打造的高端改善项目。
蚌埠：某盘上涨2440元/㎡
依旧是蚌埠市，就在前几天蚌埠又有一盘更改备案价！上涨2440元/㎡！
按照该套房源预测面积80.81㎡来计算，总价上涨了19.7万，近20万的总价差价，20万甚至可以再首付一套房了！
其实，这已经不是蚌埠第一个上涨备案价的楼盘了，目前蚌埠楼盘涨价的情况频发！
早前，燕山城房价最高上涨2864元/㎡！一套房上涨约36万元！震惊蚌埠地产圈！
六安：某盘涨价400元/㎡
六安城南红达某项目最新备案价最低6900元/㎡，两个月之前的备案价还是6500元/㎡，较之前上涨了400元/㎡。
滁州： 2家盘宣布涨价 最高上调300元/㎡
滁州城东某盘所有户型，日前宣布价格均上调100元/㎡！
还有城南某盘将于1月20日24时全面上浮！
据了解，该盘毛坯高层均价7500元/㎡左右，预计将在均价基础上浮1-4%，即上涨75-300元/㎡。
阜阳：14天房价拔高近2万
阜阳某盘两周连续备案，同一类型房源，整体均价上涨175元/㎡。14天时间，同一楼盘，同一类型产品，用100平米户型计算，上涨1.75万元/套！
多家房企宣城涨价，深夜抢房重现，成交量激增，让购房者情绪更加恐慌！
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