缺點

小區主次入口

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購買人群

小區內企事業單位人員較多，普遍文化水平高。有家庭、事業穩定的中年人士居多。主要居住人群為白領人士和在附近工作的工作人員。

租戶特徵

住戶較多，租戶少，住戶選在該小區的原因主要有：

1、環境比較好，綠化率高，適合安家帶孩子，有大戶型，一家人住一起較寬鬆；
2、軌交、公交路線環繞，交通便捷，方便上下班。

居住體驗

小區內娛樂、醫療等設施較齊全，生活舒適度和便捷度較高。綠化率較高，環境優美，有利於住戶舒緩身心。住戶整體素質較高，鄰里關係融洽，氛圍和諧。

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建築特點

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

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安保

小區內配有多個保安，每個出入口都配有保安，出入們需要進行登記。保安態度良好，工作態度認真。每晚會有保安換班，保證工作的質量和效率，還會有保安負責在小區內巡邏，24小時保證住戶安全穩定的生活環境。

車位管理

<table><tbody>地上車位數1342地下車位數600/<tbody>/<table>

物業地址

小區物業為成都世茂房地產開發有限公司，位於成華區猛追灣板塊猛追灣街188號，電話是4008959790轉1486。

物業服務質量

每棟樓下都有樓棟管家值班，隨叫隨到。保潔能定期對小區路面，樓道進行打掃，對垃圾進行處理，整潔乾淨。居民有生活垃圾也都是很自覺的放到垃圾存放地，保潔會及時處理。在景觀設施維護方面，物業對綠植景觀及時修剪，綠化較好，基礎設施維護較好。物業服務質量整體較好。

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周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

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我要買房

1、一家三口可以購買120㎡左右的三房戶型，如果家中有老人小孩，建議購買低層；
2、對於經濟實力較好的人群，可以選擇面積較大的居住舒適度相對較高的四房戶型。

我要賣房

1、高樓層採光較好、視野開闊，房屋定價可以偏高；
2、位於小區中心的樓棟，居住環境相對靜謐舒適，定價可以適當高於其他樓棟；
3、小區戶型南北通透採光較好，樓層高度適宜，小區周圍資源配套完善，小區房價可以適當提高。

我要出租

1、居住環境好，配套相對比較齊全，可以適當提升租價；
2、靠近街邊的房子，容易受到街道噪音的影響，可以調低價格出租；
3、房東在出租前對房屋進行全面的整理打掃，可以提高成交率。

我要租房

1、小區內房屋果裝修和採光通風較好，房屋打掃的較乾淨整潔可以適當提高價格；

2、帶有老人和小孩的租戶，可以選擇面積在90㎡-130㎡左右的房屋；
3、和家人同住的則建議選擇中高層偏大戶型，視野佳，採光好，也可以滿足家庭人數的居住空間要求 ；
4、對於經濟能力有限的年輕人上班族，可以選擇一房或者合租兩房，減少經濟壓力。

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/<section><section><table><thead>項目 費用電話和繳費方式繳費地點/<thead><tbody>物業費3.90元/㎡/月4008959790轉1486物業繳費成華區猛追灣板塊猛追灣街188號水費 第一階梯為2.98元/m³/月
第二階梯3.85元/m³/月
第三階梯為6.46元/m³/月 962965公司繳費或線上繳費成華區猛追灣板塊猛追灣街188號電費 第一階梯0.5224元/度
第二階梯0.6224元/度
第三階梯0.8224元/度 95598或8008287258公司繳費或線上繳費成華區猛追灣板塊猛追灣街188號 煤氣費 第一階梯為1.89元/m³
第二階梯為2.27元/m³
第三階梯為2.84元/m³ 962777公司繳費或線上繳費成華區猛追灣板塊猛追灣街188號/<tbody>/<table>

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