Vickilau
我們先來看這三個地方具體定位是什麼？
一：千燈湖是廣東省金融高新區的核心板塊，金融高新區定位“金融後援基地”及“產業金融中心”雙戰略，致力建設“輻射亞太的現代金融後援基地”和“國家級產業金融試驗區”。是以發展現代後援產業，推動金融業從資本密集型向智力密集型轉變，發揮金融資源配置對戰略性新興產業的扶持作用。
第二：廣州國際金融城，是華南專項規劃旨在成為金融機構集中、金融服務完善、全國一流的金融總部聚集區。金融城大於近4倍的珠江新城，政府出策引進國際的金融機構，把金融城打造成“東方的曼哈頓”，國際金融城戰略定位是立足全球的金融功能，掌控著未來城市的發展命脈，是未來世界級金融城，住宅價值不可估量。
第三：中新知識城，是黃金三角洲地帶，以知識經濟為創新模式，匯聚高端產業與人才，打造一座經濟、人文與生態高度和諧和可持續發展的城市。
所以，它們都具有投資價值，但從定位來看，國際金融城的價值要高於千燈瑚和中新知識城。
以上是個人的觀點，不知各位怎麼看呢？
房產防水
千燈湖的房價還要等保利良溪版塊，還有永勝村碧桂園改造項目推出後，才會緩慢上調，預計到3萬5左右，不過其他二手房到時也就2.8～3.2萬，根據位置與房型朝向等價格也會不同。近期1，2年再往上調空間不大，大環境在那。就是大灣區利好，也不能違背國家總體政策方向。
中新知識城同樣也是面臨這樣的問題。不要指望短期能有較大升幅。
如果自住，目前千燈湖比中新知識城更宜居。
另外員村那套房與千燈湖的房子不好比較，買的時間點，位置，房型都不同。所以收益不好對比。
愉躍童行
補充說明，員村房是13年買的，目前漲了一倍多，收租不錯，但面積小，36方。千燈湖16年底17年初買的，買了佛山就限購，加上今年新政，兩年了不但沒怎麼漲，反而有點降，加上貸款多，現在賣要虧7、8萬
Vickilau
千燈吧，單價11000-12000
房產顧問Rory
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廣州石蠟
新知識城到國際金融中心再到千燈湖
賣房子的小哥哥765
自住的話一定千燈湖，因為那邊環境各方面都優越，中新知識城不怎麼樣，如果需要發展起碼都得10年左右，至於以後的升值幅度，現在誰也說不準，建議還是以自住需求為主，當你都覺得自住也很舒服的地方，以後怎麼會不漲價
廣佛新房幫
在這個問題上我的答案是知識城，我文章裡可以找到答案或者不懂私聊我
飛哥房數據
金融城＞千燈湖＞知識新城
liweis1269
論地理位置 金融城秒殺除了珠江新城之外的其他什麼這城那城
