缺點

小區主次入口

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購買人群

小區周邊生態資源豐富，2公里內有宏福公園、白各莊生態溼地公園和秀水湖公園等，供周邊居民休閒、遊憩、健身。住戶多為大公司的領導和高知份子家庭，住在此處能夠享受安靜舒適的環境，也有部分選擇在此養老的老年人。年齡分佈較廣，住戶整體偏高，相處融洽。

租戶特徵

小區自住多於租住，住戶多多為大公司的領導和高知份子家庭，選擇該小區的原因有：1、小區靠近學校，學生上學比較方便。2、小區環境優美，適宜居住。3、小區內部的生活配套設施齊全，居民生活較為方便。

居住體驗

小區的綠化環境較好，住房戶型方正，南北通透，採光通風情況良好，大部分住房的露臺面積很大，居民可享受到燦爛陽光的沐浴，心情十分舒暢。內部環境清新宜人，讓住戶的身心能夠在如此美景裡得到休憩淨化。

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建築特點

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

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安保

小區內有門禁系統，住戶需刷卡進入。小區還配備有保安夜晚進行巡邏。每棟樓都有樓宇對講和電子門鎖，住戶需刷卡進入，外來訪客需經住戶允許方可進入。樓道內有消防報警裝置，消防通道隨時保證通暢。

車位管理

<table><tbody>地上車位租金(元/月)130-140地下車位租金(元/月)140-150/<tbody>/<table>

物業地址

小區的物業公司是北京白各莊物業管理有限公司，辦公地點在北京市昌平區沙河鎮白各莊村南100米，聯繫電話為010-52728021。

物業服務質量

小區物業服務總體不錯，會對小區內公共區域定期清掃，健身器材也會定期進行檢查修理，確保居民安全。工作人員會準時到崗，及時為住戶解決問題。小區內娛樂設施和水池等部位都合理安放了安全標識。

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周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

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我要買房

小區周邊2公里內生態公共資源豐富，其中白各莊生態溼地公園距離小區2公里，秀水湖公園距離小區1.5公里。居民休閒、遊憩、健身都非常的方便，小區的住房品質非常高。吸引了大公司的領導和高知份子家庭在此購房。

我要賣房

小區道路兩旁的植被鬱鬱蔥蔥。草坪上灌木、矮樹錯落有致，讓人看起來賞心悅目。環境優美，適宜居住。而且小區房型設計合理，戶型方正，南北通透。所以成為了比較受歡迎的房源，這些都可能影響房屋的定價和出售。

我要出租

小區周邊700內公交站點眾多有463路、922路、昌22路、551路和163路等，居民出行十分便利，能夠吸引有孩子的家庭和附近的上班族來此居住。是提升租價的有利因素。具體各個住宅，業主需要綜合考慮樓層高低、裝修質量、在小區中所處的地理位置等因素，根據實際情況定價。

我要租房

小區距離地鐵8號線平西府站約2.7公里，居民可乘地鐵出行，對於比較注重孩子教育的工薪階層可以選擇租住該小區，不僅可以享受高質量的教育，上下班也比較方便。而且小區戶型多樣，可以滿足各種人群的需求。

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/<section><section><table><thead>項目費用電話和繳費方式繳費地點/<thead><tbody>物業費0.50元/㎡/月 010-52728021物業繳費北京市昌平區沙河鎮白各莊村南100米水費 第一階梯5.00元/m³
第二階梯7.00元/m³
第三階梯9.00元/m³ 010-80762425水務公司或線上繳費北京市昌平區昌平路84號電費 第一階梯0.4883元/度
第二階梯0.5383元/度
第三階梯0.7883元/度 010-61785374電力公司或線上繳費北京市昌平區創新路2號煤氣費 第一階梯2.28元/m³
第二階梯2.5元/m³
第三階梯3.9元/m³ 010-80103237燃氣公司或線上繳費 北京市昌平區新世紀商城/<tbody>/<table>

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