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小区区位
小区优缺点
1、小区周边公交资源丰富，距小区820米处有691路、692路公交，居民出行便捷
2、小区周边商业、医疗、教育资源齐全，靠近赋霖商场等商圈，居民生活便利
1、小区内车位不足，业主停车不便
2、距小区770米处有中国石油加油站，有时候味道较大，居民比较反感
小区主次入口
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购买人群
因为小区周围写字楼等办公场所多，而且小区靠近市区，进出市区方便，受到很多青年人的青睐，因此小区居住人群主要是在周边和市区内上班的白领、公司高管等，文化水平较高。同时，小区房龄较新，品质较高，所以小区也受到很多新婚夫妇和年轻家庭的青睐。小区业主整体素质较高。
租户特征
小区内租住比例高，租客较多，租户在此租住的原因主要有：
1、小区周围交通便捷，出行方便。
2、小区处于靠近市区，周边各类配套设施完善，生活方便。
3、小区周边教育资源丰富，很多带孩子的家庭都会选择在这里租住。
居住体验
小区周围交通便利，居住在此的居民出行方便。小区靠近市区，周边居民区也很多，平时也很热闹，居住氛围很好。小区周边各种配套设施也很完善，为居民的生活提供了极大的便利。小区居住者素质相对较高，邻里关系融洽。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区日常配置若干名年轻保安，小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要业主的许可后才可进口，小区安保系统很好，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业地址
业主自管
物业服务质量
在卫生保洁方面，保洁能定期对小区路面，楼道进行打扫，对垃圾进行处理，但还存在不少缺陷，会偶有落叶和垃圾，总的来说卫生状况较好。
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周边交通
2、附近有文星花园公交站点，距离小区约240米，途径545路、817路、832路公交，545公交途经双流客运站到达华阳客运站，公交出行便捷。
3、小区大门靠近川大路三段、西航港大道中三段和航枢一路，自驾出行便利
商业配套
1、北京万兴国际家居广场位于丰台区南三环78号，距离小区约1200米，是一所居民常去的地方。
2、赋霖商场位于花乡南三环西路91号，距离小区约541米，是一所种类繁多，价格适宜的大型商场。
3、百姓天天超市位于万泉寺256号，距离小区约800米，是一是一所中型购物超市。
生活服务
1、小区周边ATM、银行分布较多，如中国建设银行、浦发银行、北京银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。
2、小区居民常去万柳通合综合市场购置新鲜的生活食材，该菜场位于丰台区南三环西路91号，距离小区约530米，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，前来采购的居民较多。
教育配套
1、海嘉实验幼儿园位于北京市丰台万泉寺156号院10号楼，距离小区约840米，是一所孩子较喜欢的幼儿园。
2、纪家庙小学位于南环西路111-1号，距离小区约660米，是一所规模较大的小学。
医疗资源
1、北京华坛中西医结合医院位于丰台东路育菲园东路4号，距离小区约1200米，是一所大型综合医院且为一级医院。
2、花乡医院位于纪家庙路168号，距离小区约1600米，是一所中型医院。
3、北京京科银康医院位于丰台区育芳园东路2号楼，距离小区约980米，是一所药物种类齐全的医院。
休闲娱乐
1、成龙影院和莱纳恒泰影院都距离小区约2300米，服务好、价格优惠，是居民常去的场所。
2、银沙量贩KTV距离小区约71500米，空间较大、音响较好。
3、北京西国贸水会位于丰管路16号院8号楼，距离小区约1700米，环境不错，是适合居民养生的好地方。
公共资源
1、丰益公园距离小区约1500米，位于丰台区丰管路1号，是一个面积很大、绿植繁茂的大型公园。
2、绿雕公园距离小区约1900米，位于花乡草桥地地铁站A口对面，是一个雕刻为主和游玩项目多的休闲景点。
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我要买房
1、对于企业高管等经济实力较好的人群，可以选择小区的三房户型，面积在90-120㎡之间，面积在所有户型里面是较大的，居住舒适度较高。
2、建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。
我要卖房
1、小区距离地铁站较近且有对口学校，所以成为附近上班族和有学龄儿童的家庭的青睐。
2、小区以小户型为主，建筑面积较小，总价相对合理，所以成为比较受欢迎的房源，这些都可能影响房屋的定价和出售。
3、业主需要考虑小区房龄较老，有些房型的朝向不大好，采光效果不太理想，可能影响居民的居住质量，可适当降低价格，促进交易。
我要出租
1、位于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。
2、小区房屋如果装修较好的话，租金会较高，建议业主对房屋打扫干净，对物业费，燃气费缴纳干净再出租。
我要租房
1.建议带有孩子和老人的租房者，选择中低层90㎡左右的二房，因为中低层的二房可以方便老人和孩子上下楼，同时二房的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求。
2.建议经济能力有限的上班族可以选择一房或者与人合租2房，因为这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。
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第二阶梯7元/m³
第三阶梯9元/m³
第二阶梯（不满1千伏0.5383/1千伏及以上0.5283）
第三阶梯（不满1千伏0.7883/1千伏及以上0.7783） 电话：95598 缴费方式：第一阶梯（不满1千伏0.4883/1千伏及以上0.4783）
第二阶梯（不满1千伏0.5383/1千伏及以上0.5283）
第三阶梯（不满1千伏0.7883/1千伏及以上0.7783）
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