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小区区位
小区优缺点
1、小区距离长江街宁山路公交站100米左右,居民乘坐公交出行十分便利
2、山盟医院距离小区300米,居民看病就医方便
3、小区绿化率为40%,居住环境较优美
1、小区有一两栋楼为楼梯房,中高层住户上下楼较不方便
2、小区容积率较高,楼栋间距较窄,低层住户的采光会受到影响
小区主次入口
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购买人群
小区周边交通便捷、环境较为优美,距离地铁2号线中医药大学站1.7公里左右,附近2公里范围内有包括沈阳市第四十三中学在内的多所学校,住户多为在学校任教的老师和三口之家,年龄在25-50岁之间。平日里邻里之间交往较为密切,相处十分融洽。
租户特征
小区租客较多,租客多为在周边学校上学的学生和在周边学校上班的老师,选择租住在此的原因有:1、距离沈阳市第四十三中学以及工作单位较近,日常上学或上班比较方便。2、小区周边商业和生活配套比较齐全,居民日常生活很方便。
居住体验
小区距长江街宁山路公交站约100米,周边交通条件便利,居民出行十分方便。小区居住体验十分舒适,小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂,可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气,居住起来非常舒适。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的楼栋门口拥有楼宇对讲系统和电子门锁,外来访客需经过住户的许可,才可以进入楼栋。定期对消防设施进行检查,保证可以随时启用,消防通道随时保持通畅。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业公司为沈阳佳尊物业管理有限公司,办公地点在皇姑区长江街108-4号2号楼1门,联系电话为024-86250606。
物业服务质量
小区物业服务人员尽职尽责,服务态度较好。有问题都能随叫随到,让人感觉非常贴心。小区内的路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时,保持完好,按约定时间定时开关。
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周边交通
公交:小区周边1公里范围内有长江街宁山路、宁山路北行、宁山路金沙江街和辽宁大学、岐山路北行等公交站,途经线路有162路、175路、190路、210路和215路等,居民乘坐公交出行十分便利。
自驾:小区靠近北宁山中路和长江街,距离崇山中路路约300米,距黄河南大街约800米,居民驾车出行比较方便。
商业配套
1、新天地超市距离小区300米,超市里的日常生活用品齐全,能够满足居民的购物需求。
2、千盛超市距离小区400米,该超市商品种类丰富,服务质量较好,居民购物方便。
3、早安明洞韩国餐厅距离小区200米,该餐厅风味独特,能够满足居民众多的口味需求。
生活服务
1、中国建设银行距离小区200米,居民办理各项银行业务都很便捷。
2、恒山南路市场距离小区300米,市场规模较大,能够很好的满足居民的采购需求。
3、维康大药房距离小区100米,居民购买家庭常备药品方便。
教育配套
1、黄河大街小学距离小区600米,该校环境优美、教师素质高教学能力强。
2、沈阳市第一二0中学距离小区200米,学校坚持“依法治校、规范办学”的管理策略,全面实施素质教育。
3、辽宁大学距离小区800米,学校重视环境育人的功能,为学生营造了一个幽雅、美观、宁静的读书环境。
医疗资源
1、山盟医院离小区300米左右,为病人的就医环境提供了优质的服务。
2、沈阳皇姑金江医院距离小区约400米,医疗设备齐全。
3、皇姑区中心医院距离小区1.1公里左右,医师力量雄厚。
休闲娱乐
1、卢米埃沈阳天地影城距离小区1.8公里,该影城的设施先进,能够给居民留下难忘的观影体验。
2、金玫瑰商务KTV距离小区500米,音响效果好,居民可以来此一展歌喉。
3、Bunny Drop白兔糖咖啡距离小区100米,安静舒适,居民可以来此聊天小聚。
公共资源
1、碧塘公园距离小区1公里,公园里的景色宜人,花草芬芳,让人心旷神怡。
2、百鸟双拥园距离小区700米,公园的景色优美,适合居民休闲锻炼。
3、于洪怒江东公园距离小区1.6公里,是居民休闲放松的好场所。
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我要买房
小区周边1公里内有千盛百货、万隆商场、碧塘休闲购物广场等商业中心,商业配套齐全,餐饮、休闲、娱乐等资源都能方便获得,且小区周边有长江街宁山路站等多个公交站点,交通便利,追求时尚都市生活的年轻人可以考虑在此购房。
我要卖房
小区周边1公里内有千盛百货、万隆商场、碧塘休闲购物广场等商业中心,居民购物、娱乐十分方便,针对这些优势应该适当提高房屋售价。但是,小区靠近金沙江街的楼栋受噪音影响较大,给居民生活带来了影响,可以酌情降低靠近大门的房屋价格。
我要出租
小区周边1公里内有黄河大街小学、沈阳市第一二0中学和辽宁大学等学校,教育配套齐全,周边生活配套也比较齐全,吸引学生或任教的年轻教师来此租住。小区周边1公里范围内有长江街宁山路等多个公交站,居民乘坐公共交通比较便捷,可适当提高租金。
我要租房
小区周边1公里内有黄河大街小学、沈阳市第一二0中学和辽宁大学等学校,建议工薪阶层的虎爸虎妈可以租住该小区,接送孩子很方便。小区周边1公里内有山盟医院、沈阳皇姑金江医院和皇姑区中心医院等医疗资源,对于家中有老人的家庭可以选择租住本小区的房子。
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第二阶梯4.295元/m³
第三阶梯8.00元/m³
第二阶梯0.55元/度
第三阶梯0.80元/度
第二阶梯3.39元/m³
第三阶梯4.43元/m³
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