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小区区位
小区优缺点
1、小区距离金阳第一农场公交站约100米，居民出行便利
2、小区距离花田里农场超市约100米，居民购买生活用品很方便
3、小区内设健身设施，可供居民进行体育锻炼
1、小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
2、小区周边距离商业街比较远，消费购物不很方便
小区主次入口
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购买人群
小区绿化环境很好，住房品质较高，居住环境比较舒适。小区在大学城里，住户大多是在大学城任课的老师，年龄在25-50岁之间。居民的综合素质较高，邻里之间相处和睦。购买人群以刚性需求为主，人员流动较大。
租户特征
小区的租住少于自住，租客多为在周边学校上学的学生或者是任教的老师。选择租住该小区的原因有：1、靠近大学城，学生上学或者教师上班都比较方便。2、小区内部有多处运动设施，锻炼身体放松身心都很方便。
居住体验
小区内部环境优美，空气清新。小区的住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好，居住环境舒适。住户以年轻人居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。小区地下做有双层防水石膏板，防水防潮效果好。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区门口设有值班室，有保安值班。没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业公司为重庆金阳骑龙山庄物业管理有限公司，办公地点在重庆市南岸区南坪西路68号，联系电话为023-62957942。
物业服务质量
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
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周边交通
公交：小区距离金阳第一农场公交站约100米，途经此站的西安路有449路，距离城市管理学院站台500米，途径路线是璧山901路，居民可选择公交出行。
自驾：小区距离靠近大学城南二路与大学城西路交叉口，距离大重庆绕城高速2管理，居民自驾出行比较方便。
商业配套
1、花田里农场超市距离小区约100米，超市内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、乡邻乡味风味菜距离小区约300米，菜品营养健康，用餐环境良好。
3、云南蒸汽石锅鱼距离小区约300米，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。
生活服务
1、重庆银行距离小区约1.4公里，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。
2、中国移动营业厅距离小区约500米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
3、廊桥水乡便民市场距离小区约300米，肉类、蔬菜和水果应有尽有。
教育配套
1、贝瑞尔幼儿园距离小区约400米，校区环境较为优美。
2、树人思贤学校距离小区约900米，师资力量配备较好。
3、重庆第一实验中学距离小区约500米，是一所市教委直属省级重点中学。
医疗资源
1、重庆大学医院距离小区约2.3公里，是一家综合性三级甲等医院。
2、重庆醇德中西医结合医院距离小区约2.5公里，是一所中西医结合的综合性医院。
3、重庆云轩中医院距离小区约3.1公里，是经重庆市卫生行政部门批准成立的一所一级医院。
休闲娱乐
1、富贵足足疗距离小区约500米，服务周到，价格合理。
2、如意茶楼距离小区约600米，环境和服务质量都很好。
3、台北K8KTV距离小区约1.7公里，音响设备好，服务态度佳。
公共资源
1、大学城滑板公园距离小区约3.7公里，是国际目前面积最大、项目最齐全、设施最完善、功能最完整的滑板场。
2、重庆大学虎溪校区图书馆距离小区约1.8公里，藏书多，阅读环境好。
3、重庆城市管理职业学院体院场馆距离小区约1.6公里，居民可到此处锻炼身体。
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我要买房
建议带有学龄儿童的家庭，可以选择小区中心70㎡左右的户型，因位于小区中心可以保证相对的静谧性和私密性，且此类户型面积相对较大，生活空间相对开阔，基本可以保证家庭成员相对的个人空间，一定程度地提高生活质量。
我要卖房
影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低；小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因。
我要出租
具体各个住宅，业主需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价，如：位于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。电梯房价格较高，小区中部3/4层的位置较好，价格会较高。
我要租房
对于考虑孩子教育的父母来说，在户型上可以选择户型面积在42-70㎡之间，在位置上，可以选择租住在靠近学校的区域，方便孩子上学接送；因小区均为电梯房，可以选择高一点的楼层，采光较好且视野开阔。
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第二阶梯4.22元/m³
第三阶梯5.9元/m³
第二阶梯0.57元/度
第三阶梯0.82元/度
第二阶梯1.89元/m³
第三阶梯2.24元/m³
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