為什麼國家要全面放開二胎政策，很顯然，人口危機離我們不遠了。生育率持續走低的情況已經引起了國家層面足夠的重視，於是二胎政策就全面放開了，還附帶一些二胎生育的福利政策，不過貌似效果不怎麼顯著，人們生二胎甚至一胎的意願並沒有提高多少。究竟為何會這樣？有研究表明，高房價也是限制生育的重要因素之一，小編看到咱麼國家高高在上的房價，渾身一抖，繼而煥然大悟。
今日，美國最大的房產平臺Zillow發佈的一份研究報告證實，在房價增長最多的國家，生育率下降最多。這份報告顯示，以全美國25-29歲婦女為樣本，房價平均每上升10%，生育率就下降1.5%。並且在洛杉磯、西雅圖、紐約這樣的大城市，高房價對生育率的影響表現得更加明顯。
而中國現在有全球最大的房地產市場，在大部分城市，一項居民房價承受力的常用衡量標準——房價收入比，已經超過了很多發達國家經濟最繁榮的城市。越來越承擔不起的房價，已經讓中國民眾們“望樓興嘆”。出現夫妻為了避開嚴格的家庭限購政策而申請假離婚的事例，還有爭奪房屋所有權的案件也屢見不鮮。
自從統計局公佈了2017年新生人口數量後，就引起了廣泛的討論。正當大家認為人口危機已經出現的時候，衛計委的專家說，人口雪崩就是一個笑話。計生委的專家不知道有啥勇氣說這話。2015年的時候，他們預計放開二胎後，每年新增人口是下面這個樣子的：
但2017年結果，比低預測還低了近300萬，感覺耳邊傳來“啪啪”的聲音，到底誰才是笑話呢？
對於樓市瘋狂的狀態，中國民間流傳一句話：“高房價是最好的避孕藥”。房價太高，真的會影響年輕夫婦的生育意願嗎?人口增長和經濟增長是密切關聯的。一般來說，隨著經濟水平的提高，人口的出生率會自然下降。現在，高房價也成為了低生育率的一個原因。有經濟學家指出，有房一族的生育率會提高，在英國房屋價值每上漲1萬英鎊，有房一族的生育率便會增加3.8%，而沒房的租客生育率則要下降4.4%。而美國和日本的數據也和這個吻合。
眾所周知，2.1的生育率是理想的自然替代率，即平均每個婦女生育2.1名小孩，社會整體才能保持人口結構的平穩交替(不考慮移民因素)。2007年，美國生育率數字為2.12，達到了理想水準。2017年美國生育率已經下降到1.76，低於理想自然替代率。而關於中國的生育率，最近國泰君安證券首席宏觀分析師花長春稱：2018年部分省市出生人口數量下降20%，若此結果適用全國，我國新生兒人口或不到1400萬。若成真，則意味總和生育率將下降至1.37，而17年的TFR為1.62。很顯然，中國生育率離2.1這個理想的自然替代率差太多了。
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