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您好，针对您的提问，以下从天井的定义、房屋拆迁补偿依据、注意事项等方面进行分析。
1、什么是天井
宅院中房子和房子或房子和围墙所围成的露天空地、院落称作天井，天井也用来指某些地区的旧式房屋为了采光而在房顶上开的洞，可见，院落、院子、庭院为天井的近义词。
2、从土地性质来看，我国土地有集体土地、国有土地之分，土地性质的不同，决定了房屋拆迁补偿标准依据的不同。
（1）国有土地上的空地院落的补偿依据
国有土地上房屋拆迁补偿依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，同时根据《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》中规定：“国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。”
（2）集体土地上的空地院落的补偿依据
集体土地上的空地院落，也就是宅基地上的空地院落，属于宅基地面积范围，各省、自治区、直辖市会根据各地的实际情况制订的统一年产值或征地区片综合地价，每隔两三年更新，各地国土部门官网可以自行查询，建议采用最新的。
3、不论土地性质如何，合法享有土地使用权的院落、空地在征收拆迁中是应该给予合理补偿的，建议权益人从实际出发，争取合理补偿，以保障原有的生活居住水平不下降。
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房屋的面积测量应依据国家标准《房屋的测量规范》执行。
一层建筑的天井可计算土地面积补偿，多层建筑土地面积大于建筑面积的天井，大于部分的面积给予土地面积补偿。
一层以上建筑有上盖的全包围或半包围的永久建筑计算建筑面积，露天平台不作为天井计算土地面积补偿。夹层，管通井作为公摊面积计算建筑面积。
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不能 只有电梯井 烟道 垃圾道等可以
