45歲帶兩個孩子的人用3500萬現金在一線城市生活,該怎麼配置資產可以不縮水又不用工作?

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首席投資官評論員陶子認為,我覺得你這個資產水平,如果是真的話,那可以吊打絕大部分的一線城市居民了,真是無與倫比的幸運。

配置資產需要考慮兩個問題——保值和增值。

保值方面,在一線城市,房產還是很好的保值防通脹工具。這一點不要聽房地產空軍的話,只要中國經濟不出大問題,一線城市房價就不會崩盤,只會短期調整。而且你一個人帶著兩個孩子,總得有住的地方,租房子總不如自己的房子好,何況孩子還有上學需求。你的家庭情況比較適合買三居,1500萬在北京,可以買到地理位置、學區、交通、戶型都還不錯的三居,夠你們住的,也有保值增值的作用。

其餘的2000萬,不管怎麼理財,利息都足夠你們一家人過上不錯的生活了。當然了,咱們還有更高的目標,就是在保障生活的基礎上,儘可能實現保值增值。

建議你把40%的資產,也就是800萬,放到無風險理財裡面,畢竟和增值相比,保值才是第一位的。這個量級的資產,買餘額寶那點利息也就太虧了,可以去銀行當個VIP,理財經理會給你介紹豐富的產品,一些信託的低風險產品利率可以達到7%-8%,還基本沒有什麼風險。

30%的資產購買中風險的公司債或者債券式基金,有一定風險,但大幅虧本的可能性也不大。20%的資產購買股票式基金,有一定風險,但收益也會更高一些。剩下10%可用於保險,對全家人的人身和意外有一個保障。


首席投資官


45歲帶兩個孩子的人用3500萬現金在一線城市生活,該怎麼配置資產可以不縮水又不用工作?筆者認為,這種情況下的財富管理首先是保證兩個孩子的上學,一是可以拿出300萬買類似英國保誠這樣的穩定收益的富足三代的增值險種,五年之後拿利息收入,足夠保障兩個孩子大學畢業以及今後一輩子的生活。

二是再拿出300萬作為信託收益,可以保障全家的正常開支。

三是用300萬在黃金低位買入黃金,等上漲後賣出,一年操作一次,一年收益在15%左右即可。

四是拿出500萬買貨幣基金一年收益在4%左右,或者可以買一些債券型基金,收益高的在年化7%左右。

五是拿出500萬買銀行理財產品一年收益在4.5%左右。

六是拿出500萬現在買指數型的股票基金,只能這兩年在股市低位時買,兩年後股市到了高位就不能買了,這兩年指數型股票基金的年收益會超過20%。

七是剩餘資金全部買國債,一年收益在4.6%左右。當然了留幾十萬資金存款成定活兩便,以備急用。

另外,這些財富管理的組合有的產品是需要根據市場的變化調整的,例如黃金和指數型的股票基金等,如果市場沒有機會,這些產品就不能參與。所以,每年需要調整一次投資組合。記住,房地產泡沫太大,千萬不能投資。

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金融學家宏皓教授


先要恭喜你,這麼大一筆財富,如果打理得當,是完全可以保障您的生活。

不過在回答這個問題之前,我們先做出一個假設:假設兩個孩子12歲,需要您撫養到21歲大學畢業,並未其今後的教育和生活做出基本保障。

我們以北京為例:

1. 購房。如果您已經有了住房,可以考慮拿出1200-1500萬給兩個孩子購買住房。我們看看位於國家圖書館附近北三環的二手房。位置已經不錯了,加上稅和簡單裝修,兩套1200萬小戶型二手房是可以承受的。

買房的目的在於:購買核心地帶的房子,具有保值增值功能,且作為孩子日後的生活保障是一項非常重要的資產配置。

建議:在孩子還未成家之前,可拿來出租,舉例的房源拿來出租的話,兩間房一個月近1.5萬的收入,且租金每年都以15%以上的速度遞增,可以維持日常生活的費用。


2.購買家族信託。根據《信託法》,信託資產一旦成立,就從委託人、受託人、受益人的財產中分割出來,成為一筆獨立運作的資產,它不能被抵債、清算和破產。受益人(可以是委託人自己)對信託財產的享有不因委託人破產或發生債務而失去,同時信託財產也不因受益人的債務而被處理掉。所以,很多豪門都會為子女購買家族信託。家族信託的起步在1000萬,一般收益率在6%-12%。

我們保守地估計,購買1500萬家族信託一年可收益120萬。


3.保險。您最大的風險來自於健康所帶來的不確定性。如果有了重大疾病,財富就會迅速縮水。所以給自己和孩子購買具有儲蓄功能的重大疾病險(大陸、香港均可),大約每年3萬,繳納5-8年,是對今後的生活的重大保障。

如果您一直都身體健康,這筆錢也可以取出作為孩子今後的教育生活費用。


4.投資理財。剩餘的400多萬,可以分為三類。一類投資實體項目,作為今後的股權分紅。這類建議拿出200萬左右,收益高風險大。一類購買銀行理財產品,安全收益略低,大約200萬,一般收益在4.5%-5%,一年收益約10萬。一類放入餘額寶等第三方支付平臺,作為日常流動性開支,大約3.7%七日年化。每天也有100元左右的收益。


按照以上建議,每年大約有150萬-200萬的收入。


綜述:要分散投資,按照風險和流動性合理配置您的資產。同時要考慮孩子和您個人的教育、醫療、住房保障問題,將這些錢合理配置,最大化利用。


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家族財富密碼


假設我有35oo萬在北京生活,別的城市不熟,我會用1ooo萬買個3人住的房'4環內,在二環那個醫學科學院15分鐘步行的方園內用2個孩子名買2個4o平左右的一居或2個8o平的2居,出租,平均每房租金4千元至1萬元之間,直接租給病人及家屬或包給中介。這樣大約還有1900萬或12oo萬,保險公司理財類,一年一返或二年一返加紅利的買5百萬的,大病類的買2百萬的,因為不是一次性交可買國債,名下3百萬銀行五年期,再有的就放股票帳戶裡放著當天用不完的買2o4或138。萬一自己有事,2個孩子也、不會一下子被騙完沒錢花。


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樓主應該女性,估計房車都有了,1.留2000萬固定收益年化4~5(不買基金,股票類,不行就國債小商業銀行大額存單,收益一年有八十萬到100萬,估計你還可以去銀行上個班,打發下時間不和社會脫節)。2.給孩子和自己買點保險500萬(比如年交50萬,交十年什麼的),去香港美買元類型(美元保值).3.國內社保醫保都買上。4.股市慎入不行買點基金建議滬深三百這種績優指數或中石化,工行這種股票等分紅這種來二百萬。5,買位置好點商鋪(比如500W,主要位置,位置),房子(家裡房子不多二個孩子各一套吧,不過像這種階層房子應該不少了),6,換點美元存銀行吧(50W美元),買了存定期怕人民幣貶值。這樣配置基本上沒什麼風險,零風險去掉第4點就行了。樓主主要求穩吧


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1、300萬把全家的重疾,自己的身價險配齊,教育養老險也可以考慮,後顧之憂全部解決了。注意分紅信託類產品一個都不要配。

2、1500萬一線按揭3-4套住宅(別問我怎麼買,想買肯定有辦法),500萬留著還貸

3、400萬應急,800萬研究股市BTC投資機會

4、精選5本投資類書籍用半年時間邊研究,邊關注資本市場,不要輕易下手。

5、買理財,存固定只是投資知識未建立起來的選擇。

6、注意:年實際通漲扣除理財收益8%左右,9年可以使你的資產購買力減半。所以有錢之後,最頭痛的如何就是保護資產縮水蒸發。


區塊鏈瘋人院


有位朋友說,如果有房產 ,金融資產達到千萬以後,錢基本上就只是個數字了。

樓主您是已經超越絕大多數人,達到這個境界了。


3500萬現金,即便完全不理財,只放銀行裡,每年都能有一百多萬。已經遠遠超過絕大多數普通家庭的收入水平,完全可以生活無憂。當然咯,還需要考慮您以前的消費水平。李嘉欣老公沒有直接繼承家產,聽說每個月從家庭信託基金拿到的生活費就上百萬了。如果您也和她們家一樣,那顯然一年一百多萬就不夠。


如果您想做理財,讓3500萬帶來穩定的收益之餘還能有不錯的增長,為孩子們留下足夠多的財富,其實最好的方式是找專業的機構,而不是靠個人的一己之力。如果之前沒有理財的經驗,一下子要打理這麼大規模的資產,還是有很大難度的,選擇不好,可能會損失。


資產的配置是很複雜的事情,要綜合考慮多方面的需求,比如您和還在之前有沒有保險,比如孩子未來的學習計劃。讓專業的人來幫你做更專業的事,也許比自己做更好。

像香港著名女星梅豔芳,她是把個人財產委託給信託基金,作為她媽媽的生活保障。

私募基金、保險公司、信託,這些公司都有這方面的服務。


康愉子


問這種問題的人有點無腦。既然繼承了3500 萬元。應該是經商的後代。對於投資理財自然有一套。

最安全的是配置十年期國債。目前收益率在3.6%左右。配置2000萬元。可以每年獲得72萬元。另外配置大額存單1000萬元。目前銀行利率存在較大的差別。高的可以達到3%以上。每年可以達到30萬元。500萬元存銀行一年期每年可以獲得10萬元。這樣總收入在112萬元。過一個無憂無慮的財富自由生活。

也可以適度配置一點股票。現在市場不景氣。可以配置500萬元銀行股。分享3%左右股息率。獲得15萬元紅利。可以配置200萬元元成長股。獲得公司成長紅利。獲得價差。配置300萬元指數基金。未來幾年指數基金還是能夠穩定上漲的。接著配置2000萬元十年期國債。保證每年穩定收益。剩下500萬元配置大額存單和一般一年期存單。這樣配置稍微激進一點。但收益率可能更高。

也可以加大指數基金的配置力度。配置指數基金1000萬元。配置銀行500萬元獲得15萬元的股息率。股票就不配置了。如果願意獲得更大收益承擔更多風險。可以配置200萬元高科技股票。配置十年國債1500萬元。剩下500萬元或者300萬元配置大額存單和一年期

存單。

有這個資產可以配置。筆者覺得每年增持10-20萬元黃金作為儲備還是必要的。但增持黃金不能買首飾。而是購買金磚。也可以每年按照額度換取歐元日元儲備起來。減少單一貨幣貶值風險。美元指數短期走勢頗強 但未來存在貶值壓力。日元和歐元更具有避險功能。


杜坤維


哈哈哈哈,好問題,只是不知道是哪個一線城市呢?

3500萬?

說實在的,就別理財了,題主也不懂,除非有很信得過的人幫忙理財,否則,還是算了吧,投資有風險,理財需謹慎啊(´⊙ω⊙`)!

那該怎麼辦?

菸草個人認為:

1,置業,因為有兩小孩,也不知道男孩女孩,考慮都是男孩,那你需要準備兩套房子,菸草廣州的,中心城區非商業地段的,估計800萬一套,兩套1600萬。

2,保險,理財咱不懂,但起碼的保障需要有,所以可以考慮一些長期的保險,兩份,作為孩子以後生活的保障吧!

3,繼續置業,哈哈哈哈,投資咱不懂,剩下1500萬,留下約三年正常生活費作為備用資金,其它的咱們買公寓去,不限購,買城市周邊的,最好是某些景點附近的,然後委託出租,咱們每個月收租金估計是夠生活了吧,像廣州長隆對面的公寓,菸草有親戚買了,才六七十萬,現在丟在當酒店公寓,每月淨收三四千的租金,四十年產權(滿四十年估計也收不走的,)收個十來年租就賣出去唄,碰上城市發展開發周邊,拆一拆懷套變兩,不拆,賣掉也不會虧。

以上僅為個人意見,菸草不懂理財,咱也不負責任喔,自己考慮唄😊


菸草有毒and八月


首先,這3500萬做個詳細規劃。

1.拿出300萬進行教育保險投資,給孩子上各種教育保險,最好去香港買保險。不要在內地買。

2.再拿出50萬,進行老年身體健康規劃,尤其身體方面的,做好身體健康的投資,因為你已經45歲了,身體是第一位的,買一些能堅持下來的體能課去上,經常去體檢按摩,進行常規化的身體健康保障。

3.再拿出600萬左右在沿海城市買房子,比如六百萬可以在某沿海城市的地鐵口可以買三套房子,這樣可以進行投資房產的規劃,因為交通便利,肯定會漲。

4.其他可以拿出500-600萬找理財師進行理財,不能全部投入,找靠譜的理財師。

5。再有就是利用幾十萬對自己進行生意方面的投資,看自己適合幹什麼,總是在家待著也不行,孩子大了,要有自己的生活。不要被別人忽悠了,要有頭腦去經營,比如開一個和教育相關的書店,不錯。

6.再有就是對剩餘的錢另行謀劃,

找自己熟悉的人,有經濟行為的律師和金融師進行一些投資,總之要穩妥,不可以冒進。


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