作为中国经济最发达的城市，上海的房价，上海的楼市都是全国人民买房人所关心的话题。对于上海来说，并不都是高楼大厦，也并非都是陆家嘴，人民广场的繁华，也并非都是二十几万一平的天价豪宅。在上海的内环线，我们还是能够发现很多具有生活气息的工人新村和老式里弄。那么对于上海内环“老破小”到底有没有购买价值呢？这“老破小”未来的潜力又是如何呢？
对于上海内环内的”老破小“不同于其他城市或者郊区的老房子，在市区的这类住宅往往具有不错的历史文化背景而且坐落的位置往往是城市的核心板块。在这些老式里弄房子里，你能找到浓浓的人情味和生活气息，尤其是具有城市特色的餐饮，小吃，那更是一出门就能找到而这个优势并非是郊区新房可以比拟的。简单归结下来就是一个文化了，居住文化，餐饮文化以及城市文化。这也是让其他城市居民比较惊讶的就是一些上海人居住环境虽然不是很好但是腔调和个人的举止都非常得体，而这就是文化长期熏陶的结果了。
当然这内环“老破小”除却文化因素外，更加重要的就是这类住宅的“便利”性，所谓的便利更多就是和人们的衣食住行相关，其中很重要的就是房子坐落于市中心往往能够让你在择业范围上更具有优势，上海四通八达的地铁网络更是让这些老房子成为了年轻白领以及外国人士的最爱。一套“老破小”好好装修一下，那么“凤变冰”也就是分分钟的事情。尤其“老破小”的学区，教育资源更是郊区新居所无法比拟的。而这恰恰是市区老房子最大的魅力之一了。
正是由于人文，资源以及经济的多方面综合结果，也让这两年上海的“老破小”市场依旧坚挺，尤其是一些外地来沪旅游的朋友会不可思议，那样的老房子居然单价和旁边的豪宅不争上下了，单价八九万，十万更是比比皆是。要相信房价的重要因素还是市场以及价值，而上海内环“老破小”除却本身的价值之外，另外一个利好就是“动迁”。伴随着上海城市发展速度的加快以及对于城市房屋的规范，不少“老破小”也被标上了动迁的可能性，一旦有了这个价值标签，这“老破小"的市场价值也就水涨船高了。
同样，由于总价的优势，这”老破小“已然成为了不少准备置业市中心年轻人理想的”上车盘“，单价虽然贵但是面积小的优势让这类住宅往往成为上海内环房屋交易市场的重要组成部分及”香馍馍“。更加伴随着未来的动迁预期，相信在未来的五到十年，这上海内环“老破小”依旧是楼市交易中的主力军了。如果你有对于上海内环“老破小”的不同认识或者居住体会，也欢迎大家给星哥留言了。
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