父亲北京人,在自己两三岁时就去世了,自己随了母亲是外地户口,在北京有房子,如果家里拆迁会不会给回迁房?

你搞笑啊


1.你是合法继承你父亲的财产而成为北京房产的产权人的,所以,即便是遇到动迁,也肯定可以享受动迁待遇;2.若动迁政策规定,动迁采取就此安置之方式进行置换拆迁,你尽管没有北京户口,但仍然可以拿到动迁补偿的房子;3.若动迁政策规定,动迁采取货币补偿方式,你就不能拿到房子,但一般情况下,动拆迁得到的货币补偿都是可以在当地买房的,而不受当地的限购政策限制。这样,即便是你无北京户口,却仍然可以在京买房,除非是当地的政府有特殊要求。


菅峰律师


孩子3岁还不懂给孩子上户口的北京人还真少见。既然你描述不清楚,所以我估计你有可能是非婚生子,或计划外生育。按当年的政策,计划外生育和超生的,户口终身不得进京。现在不知道哪个政策是否有所松动。

既然你父亲很早就去世了。那么她留下的房子就属于遗产。不知道你和你母亲是否办理了继承手续?如果他的房是单位的公房,他是租住人。那么就要看房子现在的使用租住人是谁了。

假设房子是私产,并且已经合法过户到了你或你妈的名下。那么就要看拆迁政策如何约定了。

一般拆迁分为货币拆迁和安置拆迁。前者就是你拿钱走人一拍两散那种。后者是给少量的钱,但负责给你安置房子。当然这种给,实际操作时也是以买卖的形式,这是拆迁过程中的细节,现在没必要探讨。

你问能不能给房子。我觉得不给的可能性会更大。一般的旧村改造,棚户区改造,这类拆迁安置的房屋性质,大多是那种交易受限制的房子。不同于上市场可以随便交易的商品房。所以,你是否属于被安置人口,户口本是一个硬条件。你没有户口,也不属于婚姻投靠。即使拆迁方想安置你,也因为你不符合政策,无法通过审查。

所以就剩下唯一一个可行的,按区位价折现,你拿钱走人。

如果你父亲去世后,你和你妈长期生活在北京,并且住在哪个房子里。那可能会比较尴尬。

有一个比较馊的主意,随便说说,不一定可行。出意外不怪我。假如你妈再婚了,并且是个有北京户口的人,可以把房子过户给他,他再把户口迁入房子。这样你妈以从住人口身份参加拆迁。风险在于,他成了产权人、拆迁人。如果他有其他子女,未来他去世后,房产归属会有很大的法律风险。拆迁人口认定他和你妈两个人,估计问题不大。但他们的所有子女可能未必符合条件了。

如果你妈跟你长期生活在四川老家。即使不给房子,按货币拆迁,也能拿一笔巨款,踏踏实实能在四川买个别墅了。

都是胡说八道的。随便听听就好,不要当真。毕竟要看拆迁政策怎么制定的。


实现一个晓目标


你这种情况 不用太担心,你父亲过世,作为遗产继承人,你母亲和你拥有产权,当时你还小,那么,你母亲应是房产所有权人,如果还没有办理遗产过户,即房本改名,那么你得赶紧协助你母亲办理过户手续,遗产继承不在限购范围。

总之,你母亲是这套房产的合法继承人,政府拆迁主要看产权。户口只是适当考量,你们家可能得不到户口方面的补贴,但围绕房产本身的拆迁补偿标准不会有区别。

简捷明快的解决方案:

如果你有连续5年的社保

或个税纳税证明,那么什么都不用做,等拆迁就是了。

如果你没有连续5年的社保与个税纳税证明,那么,赶紧找一份工作补齐年限,赶不上也不要紧,早一天好一天,现在立即去做,然后等拆迁。

等到拆迁时,如果能给房那就没啥折腾的。万一,拆迁时“给钱不给房”,你拿钱在北京买房。如果拆迁时你的社保年限不足,赶紧在你老家的省会城市将全部补偿款换成房,等你北京社保达标时,再选择卖房回北京安家还是留在老家。


seibu


您这就是外地户口了。北京外地户口有房的人多了。房是房,户口是户口,早没有北京买房送户口的景儿了。


Recall_li223305901


有同等待遇,放心吧,好像你妈妈如果没改嫁有结婚证,13年后可转北京户口,你也就顺利转入北京户口


小臭跟屁虫儿


我估计是这种情况!你父亲和你母亲结婚!有了你!但是当时政策是随母不随父!所以你的户口不在北京!但是你父亲是北京农村有宅基地有房子!虽然你父亲去世了!但是你和你母亲居住在这个房子里!现在拆迁!可以得到部分拆迁款!也就是房子本身价值!但是与户口相关的安置款!就业款等就不要想了!而且这个房子还有没有其他继承人!比如爷爷奶奶等!复杂!


掠过山林的风


你提到的问题看似简单,实际复杂,北京的房是否在你名下,要是在你名下那理顺成章,怕就怕在别人名下,要是别人名下那就麻烦了,首先把房产弄到你手,才能完成其他事项。有些人见钱眼黑,拿钱六亲不认。所以你要做好思想准备。


金盆盆1


你的户口好像很难进北京了,你父亲没有去世,你是未成年户口可以进。现在去世了就是未成年也不好办了。房子必须是你父亲有产权可以有政策,如果是公租房,单位房,那你想也别想。除非你是北京户口。


康迪张津A


你爹的就是你的!儿子有继承权


海兰察丶


有房产,就有拆迁补偿!毫无疑问!


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