龚老师职称论文发表
地州市如果有实体，旅游作为城市的支撑产业，那么城市GDP的增长会带动房价的上浮。目前，三四线城市最大硬伤，是在于人口流出率日益上升，地州市人群往发达城市和省会流向性尤为明显，城市人口是支撑房价的重要组成因素。人口流失严重，房屋空置率过高也会直接影响房价的改变。
从新乡的地理位置来看，新乡地处中原腹地，紧邻河南省会郑州，襟带辐射豫北，区位相比偏远地州市稍有优势，但人口附着力不够，房屋空置率过高，大涨的趋势可能性很低。
感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。大师侃房
今年第一个月的楼市销量情况已经出来了，很多城市都出现了交易量下滑的状况，而且从1月份各知名房企销售量下滑的数据来看，我们可以分析出三四线城市今年首月也在经历着销量低潮。
我们清楚这两年三四线城市房价上涨明显，原因有二，一是因为棚改给当地楼市提供了大量的需求，另一个原因是因为品牌开发商的深耕所导致，看看现在很多内陆三四线城市房价最贵的一般都出之品牌房企楼盘，基本上这两年品牌房企的销售额很大一部分来自于三四线城市。
而今年一月份品牌房企销量的下滑不得不让人联系到三四线城市楼市是不是不在受宠，要知道今年1月份正值返乡置业高峰期，也是往年三四线城市楼市销量的高峰阶段，理论上来讲房企的销量应该不错，但是有些房企跌幅却达到了30%以上，遇冷可能成为今年三四线城市楼市的代名词。
今年三四线城市降温的可能性极大，源于此前已经经历了2年多的上涨周期，房价已经提前透支，政策方面已经在开始下沉，在一二线城市稳定的情况下，三四线城市在今年步后尘很正常，对于一些内陆三四线城市来说降温的可能性极大，特别是一些上涨过快水分大的城市，而一些在大城市经济圈周边的三四线稳定是肯定，小幅降温也可能存在，但不可能出现明显的下跌。
楼盘网
主要参考还是看三四线城市的房价水平和人口因素及经济水平。
毕竟很多三四线城市已经非常高了，甚至有的在前几年崩盘，有的在前几年成了鬼城。中国城市太多了，可能有的三四线房价五千，有的已经一万五千了，实在不能一概而论，所以只讲讲自己的理解：
个人认为还是从以下几个方面考虑：
一、农村城市化进程的加快，改变了农村人口的收入结构和生活习惯，随着不断的发展，人口向三四线城市集中聚集的速度会加快，促进房价上涨。
二、户籍改革制度指出到2020年，努力实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城市落户。这些人的住房需求问题亟待解决。
三、三四线城市房价和一二线城市的房价在客观上存在较大的差距。会是周边城镇人口聚集的首选之地，及为农村待业青年安家的首选。
四、随着新增人口减少，集中教育资源，人口逐步向教育资源集中地发展，而在其中受到最大影响的就是乡村和城镇向城市的聚集。
由于中国南北差异，南方经济发达地区和北方经济欠发达地区等等的差异均比较大，所以我只从人口聚集的角度考虑。
<strong>总的来说市场是需求的市场，有需求有购买动力，自然会推动价格。
如果说在社会发展过程中，一线城市会因为过高的生活成本，影响我们在城市中定居的话，三四线城市必然会成为越来越多的人的选择。
所以整体个人认为还是会出现涨幅的，毕竟中国是农业大国，农业人口较多，后来成为制造业大国之后，仍旧是农村剩余劳动力向城市转移。当农民收入跟不上发展，逐步在城市中立足之后。生活质量是一种需求。
职场牧马人
2019整体经济增长乏力，压力很大。按理说房价也要受累往下
城市Gdp发展继续 货币贬值继续 按理说房子会继续涨价
三四线城市比较微妙，因为2016-2017这波行情虽然是一线城市领涨的，但伴随去库存政策，三四线城市暴涨，很多网友反应老家的房子破万了。
2018年某天一直拓展县城市场的碧桂园集团全面收缩，不过分扩张了。这是一个信号
董哥的分析是：看城市所在的圈子有没有靠山 有没有城市群的规划 这点算利好，比如深港粤大湾区，未来还是看涨
三线城市里面，会分化。少部分会涨，少部分平稳，但我感觉很多还是会继续跌。看人口流入的三线城市 优质地段或者学区房 稳定上涨一些没问题的。但四线城市你还买在了开发区，它本地的经济体量很小的 支撑不起开发区建设 那边房子炒出来的涨幅会迅速回落的。
在小城市买房子一定要谨慎。不能按照大城市的套路去评价。经济和人群都不一样
懂房频道我是董哥
如果地方有支柱产业，居民有比较稳定的收入 地产价格不会跌到哪里去！！
如果没有支柱产业的支撑，居民收入来源不稳定，炒的再高也会跌下来的
但不会跌到人人都买的起的状态，经济危机时，宁愿倒掉牛奶，也不廉价卖给穷人，房地产也是一样的道理！
4680阳阳阳4680
按照逻辑思维，60代的人已经步入老年化，90后社会人群少之又少，带动不了经济消费，主要是60代都已经帮他们创造了条件，90后无需多大需求和付出，所以，今后5～10年，房价会断崖式下跌
清晰溪水甜甜的
看地方政府近期的政策如何掌握，不同地区会不一样的。
大漠孤烟直156
在不跌，大家都不买，导致开发商都赔进去，
飞翔125931498
个人觉得会跌，但是，幅度也不会非常大，一旦大幅度下跌，会对刚需、银行、经济、民生产生巨大影响，牵一发而动全身，和近几年房价疯涨对比，应该会一定程度下跌。
1394563491
房价已经违背市场规律了。不是神秘力量使劲，早一落千丈了。
