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随着经济发展，农村进城买房已是家常便饭，空置的宅基地也随之增多。有的空了十几年甚至几十年，依旧原封不动的搁在那里，为了减少这种浪费，同时使农村更加美丽。
国家近年来推出了“补偿退出”政策，而且补偿数额也在不断增长。但是，实施的效果并不明显，究其原因，无不外乎以下三点：
1、户籍制度的不健全。
户籍制度的不健全导致的直接结果是待遇不平等。近几年来，国家虽然在极力完善户籍制度，尽量消除不公平待遇。但仍旧避免不了这种现象的发生。
对于进城务工、落户的农村人来说，不管在教育、医疗，还是住房、养老等方面，与城里人享受的待遇仍旧有差距。这也是很多人即使进城落户，也不愿主动退出宅基地的主要原因所在。
2、难以适应城市生活。
俗语道：“金窝银窝不如自己狗窝”，话糙理不糙，对于世代生存在农村的农民兄弟来说，要完全适应城市的生活需要一个漫长的过程。这种过程，生活上的适应，加上心理上的适应。
对于过惯了“慢”生活的农村人而言，越来越不能适应城市里这种生活节奏。一旦在生活或工作上，遇到巨大压力，首先想到的就是能够“回家”。因此，进城落户的农民，希望能够给自己留个“退路”，那里是自己的根。
3、宅基地退出后，社会保障成大问题
农民朋友长期在城市从事工作。但是，往往由于收入低、“住房难、看病难、孩子难学”等问题，很难真正融入城市社会。
这些人不能解决住房、养老、医疗、儿童教育等问题，他们不愿离开自己辛辛苦苦建立的家园。
宅基地是家庭最为重要的财产，是他们遮风避雨的基本保障，一旦退出宅，就再也回不去了。
因此， 解决农民工的社会安全问题，解决农民工的焦虑问题是当务之急。
大家的这些考虑不无道理，应尽力完善户籍制度及农民社保体系，让农民朋友没有任何后顾之忧！
以上为青青农舍个人之见，不当之处欢迎指正，点评！
青青农舍
为什么不愿意呢，其实很简单的原因！以我自己为例子，第一点：我家的老宅我姥爷住，我爷爷奶奶住，我爸爸妈妈住，有到我这里我和我媳妇住，以后没意外还会给我儿子住！一座原本很破旧的三间老瓦房经过几代人的努力现在终于变成了一座现代化的两层小洋房，这里面有几十年的心血，几十年的感情，几十年的故事，几十年的邻里情义！以及几百年来在这里的根！！这些岂是说仍就扔的？这是第一点！！
第二点：住在城里没有归属感！现代化的生活节奏实在是太快了！跟农村那田园生活比起来简直就是噩梦！每天早早的起床为了一天的生计奔波劳碌，每天的柴米油盐酱醋茶都必须精打细算！反过来农村老家房前有水井屋后有菜园，忙时勤播种闲时懒赏月，这样的生活不知多少人羡慕嫉妒恨！住在城市里每天晚上都想的是等我攒够了钱就回农村老家过这样的生活！！这样就带来一个问题，灵魂无处安放！！！所以就没有归属感！！
第三点也是比较现实的一点，住在城市里住的是什么房子🏠？？我想百分之九十都是一百多平方的鸽子楼吧！农村呢？两层小楼带小院，活动空间都大了不少，另外现在的村村通工程基本已全面完工，不少人家都有能力购买一步小车来代步，比如我家以前骑摩托去赶集去城里都需要差不多一个多小时，现在有了小车就是二十分钟左右，大大的拉近我们的生活圈，所以你会怎么选？而且现在的物质生活这么丰富，基本的生活必需品随时随地都可以买到！这方面城市已经没有太大的优势了！所以这是第三点。
第四点也是中国人的传统观念：落叶归根！家乡始终是美好的！故土始终是难离的！这一点从每年的春节就可以看出来了！不多解释了。所以乡愁是记忆中那高挂的明月，是那月光下爷爷奶奶爸爸妈妈说给我们听的每一个美好的故事！是我们记忆中那最美好的时光！是我们终生难忘的记忆！！！！
我觉得以上四点尤其是最后一点，是我无法找到离开我家乡的理由，即使我有朝一日飞黄腾达又或者落魄街头，我始终觉得那里才是我的家！！！！我觉得不是我一个人这样，而是所有的华夏民族的同胞都这样，因为我们是有根的人！！！！！
欢迎大家帮我补充！谢谢！
1988年冬天的龙
为什么老百姓都不愿意退出宅基地，这个原因有以下几点。
一.在农村宽房子大屋住习惯了，不愿意，也不舍得离开。住着那么大的房子，还有那么大的院子，多舒服。还可以养花种菜，养鸡养鸭，养宠物。
二.现在在基地值钱了，以后就是有钱个人也买不到那么大的地皮了。要想再住那么宽敞的房子是不可能了，所以都不愿意退出来。
三.虽说住楼干净，可是一些干活的农具，和一些用不到但丢了可惜的东西没处放，对农民来说还是平房大院实惠，东西想怎么放就怎么放，也不愁放不下。
四.老观念，祖祖辈辈都住在农村平房，习惯了，有感情了，舍不得离开，这都是人之常情，毕竟从古到今都是这样，一下子变化那么大还是有点接受不了。
五.以上是个人观点，喜欢的朋友们看完文章别忘了点赞加关注哦！谢谢！
御香排骨
农民离不开土地，土地乃生存之本。离不开家，离开了家就没了。
随着城镇化进城加快，很多农村村民进城买房，但是即使买了房，也享受不了城市的医疗、教育等待遇，心里总有恐慌和不安。既来之则安之，如果来了不能安，那农村仅存的宅基地就成了他们的后盾和依靠，留个恋想。
城市里压力大，虽然看似挣的钱多，但是花销很高，买个房要还高额房贷，住进去还要每月交物管费，杂七杂八的费用一大通，花钱入流水，到头也是一场空。
在大城市买一百平的房，在小城市买一百多平的房，在农村修几百平的小洋房，肯定是在大城市买房的压力大而且住着又窄。
之所以不愿退出宅基地，就是因为在城市没有保障。俗话说，城市水太深，还是回农村。
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宅基地的有偿退出也是近些年的农村土地改革的一项重要内容，目的就是让农民进城，减少农民的数量。在退出的同时，给予一定的经济补偿和其他的政策。但是为什么农民对于有偿退出宅基地的积极性不高呢？对于这一点来说，还是要从补偿的政策、补偿的力度以及有偿退出之后农民的出路说起。![]()
1、补偿的政策和力度。目前来说，各个省份或者同一省份的不同市县的补贴政策和力度也有不同。我在网上查询了以下，以枝江市2016年发布的宅基地有偿退出补贴政策为例：
(一)自愿退出唯一合法确权的宅基地且不再申请新宅基地的，按照我市现行土地征收补偿标准应付农民个人部分( 一级地类28688元/亩; 二级地类27710元/亩; 三级地类26080元/亩)予以补助 。
(二)农村村民退出多余合法确权的宅基地的，按照我市现行土地征收补偿标准应付农民个人部分的 80%予以补助。
(三)使用人不是本集体经济组织成员，但是退出合法确权的宅基地的，按照我市现行土地征收补偿标准应付农民个人部分的 60%予以补助 。
(四)补助面积按现场实测面积计算(含附属物、 硬化晒场)，200 平方米以内的按标准补偿，超过面积减半补偿 。
通过枝江市的补贴政策和力度能看出来，其实有偿退出之后能获得的补贴是非常的有限的。农村的宅基地包括附属的院落、菜园子等也就东北、新疆这些地广人稀的地区的面积较大，能用亩来计算。其余的省份很少能达到按亩来算的标准。这样的话，退出了宅基地，土地补偿款只有2万多元，在算上房屋补偿以及安置费的话，您觉着这些补偿能满足您在县市购买一个楼房的资金需求吗？更何况，土地补偿款是不归属于个人的。
有可能一些地区的补偿政策要好一些，到手能拿到十几万的补偿款。但是有什么用呢？退出之后连个容身之所都没有了。
2、退出之后农民的出路。虽说现在的农业生产的收入在农民的总收入中占的比例很小，但是农民仍然是以耕地、宅基地为生活基础的一类最底层的群众。为什么？耕地是合法分配的，不花钱；宅基地也是无偿申请的，自建房的价格也很便宜。而且还能配套一点菜园子。生活成本是很低廉的，以农民现有的收入来说，大量的农民脱离农村进入城市是很难的。最直接的一点就是住和吃的问题，“安居乐业”，住都有那么大的压力，更何况是没有固定收入的农民来说，还怎么能“乐业”呢？
所以，宅基地的有偿退出的方向是好的。但是实际的执行起来是很难的，也是很难让农民朋友能够自愿退出的。
以上是我对这个问题的一些看法， 如有不当之处请海涵。
寒地水稻种植技术
因为那是咱农民的根！它是祖祖辈辈留传下来的，属于农民唯一的永久性的财富！
宅基地在，根就在，农民才能活的安心舒心和放心。对于一个世代生活在农村的农民来说，宅基地的重要性是不言而喻的。
只有在拥有宅基地的情况下，才可以建房，才能得到繁洐生息。才能更好地生活下去。
如果连宅基地都没有了，那我们还是农民吗？那我们将变得一无所有，难道要让我们农民活在真空的世界里吗？因为我们穷，城市没有我们的片瓦，有得就是农村唯一的宅基地！土地是国家的，那不属于农民，有的只是经营权。所以肯请那些整天拿农民说事的人，你们能不能积点阴德，让咱农民好好的亨受如今这美好的生活吧！请不要再拿农民开涮了！农民太苦太累了！折腾不起了！
本人观点！
三农问题探讨者
农村宅基地就等于是农村立足之本，一旦选择了放弃宅基地也就等于是放弃了自己最后的立足之地，对于这种结果现在没有几个农村人愿意真正的放弃宅基地的，毕竟宅基地是自己最后的安身立命之所和最后的立足之地。
对于农民来说不像城市居民那样有比较完整的社会保障，也没有像城市人那样有比较稳定的工资收入，城市人基本上都有自己的房产和收入来源，有自己习惯的生活圈，有完整的福利保障，这些都是农村人进入城市不具备和拥有的，对于长期生活在农村的老一辈人来说是不可能适应城市的生活方式，也不愿意背井离乡，所以基本上不会放弃自己的宅基地进入城市生活。
而对于中青年来说，了解的东西太多，经历的东西也不少，已经不像过去那样向往城市户口，反而觉得农村户口有农村户口的优势，保留农村户口，继承父母的宅基地，给自己的生活留一条最后立足的后路，不愿意把所有的未来都堵在城市上面，毕竟农村人进入城市基本上大多数都是吃青春饭的，年龄大了在城市生存变得困难了，还是愿意回农村生活养老，毕竟农村有土地存在，吃住至少不用愁。
国家对退出农村宅基地的人有补贴政策，只是虽然有补贴，但是这一点补贴远远满足不了在城市买房的最低要求，也就是说就算退出宅基地了 ，政府也对农民做出了补贴，但是还是不够在城市买房，再者就算买得起房，但是买房之后的生活需求呢这些怎么解决，年龄大一点的农民怎么面对没有田地的生活，拿什么来保障基本生活，用什么来保障农民的养老问题和其他社会福利问题。
其实农民现在对于这种退出宅基地和转变户口的好处和缺点看得非常清楚，对于自己的未来面对的问题也考虑得非常清楚，现在完全不会因为一点点蝇头小利而让自己陷入未来的困境，在做一些重大决定的时候，现在已经不会盲目的去乱来，也不会随随便便被人忽悠牵着鼻子走了，想要用最少的代价在农民身上获得最大利益的时代已经过去，不拿出诚意就想让你们放弃自己手中的最后保障那怎么可能。
农民自己也知道，自己一旦放弃了宅基地，就等于放弃了自己的保障，就等于把自己推向没有任何保障的境地，那个时候不会有人去在意自己，那些人的目的已经达到，后面的保障问题已经不关心，而农民知道自己一旦完全放弃土地，凭着一点点积蓄和可怜的补贴基本上在城市连一个落脚的地方都没有，更不用说未来的生活保障了，这些农民其实都心里清楚的，而不愿意退出宅基地其实也是对未来的不确定性和缺少保障的疑虑，想要农民主动退出宅基地，不拿出诚意和解决后顾之忧，那基本上是不可能的。
无法超越的足迹
题主肯定不是农村人，听风就是雨，瞎操心。农民退与不退宅基地，于你何干，于你何用？一个人自知哪壶不开偏提哪壶，难道就为满足小小的猎奇心理。我来告诉你，让你晓得多数人的意愿！实见为证。
大多数人在城里买不起房，看着周边富裕人买房，那个急呀！一碰到征用拆迁，这是好事，那个乐呀！我附近就有一个村，说好了要拆迁，结果黄了。后来这个村很多人做出违规的事，还是无济于事。退出宅基地，没钱咋整，当然不愿意！大家可以想，征用之后，还可以办社保，以解后果之忧。失地农民可以安心上班，做真正的城里人了。不愿意的少数人那是因为城中有房，乡下房又不错，无所谓。就像我，退出宅基地，可以！赔偿到位，变现几套房，也不是坏事。如果让农民宅基地退出却要一毛不拔，谁乐意，想把多数人逼上梁也不好吧。
向往清丽地
如果说耕地是农民的命根子，那么宅基地就是农民的窝，农民靠耕地吃饭养活生命，靠宅基地栖息遮风挡雨，人生的几件大事，吃、穿、住、行必须得考虑，重中之重。
为什么农民都不愿意退出宅基地？
一、宅基地是农民生存的基础。
鸟都要有一个窝，动物都要有一个栖息之地，何况农民了，农民缺少宅基地，拿什么修房建屋？居住哪里？人生的吃、穿、住、行缺一不可，农民要生存，必须要有宅基地，这是农民生存之本。
二、不愿退出宅基地是农民到城市难以生存。
政策豉励农民进城安家落户，提倡自愿有偿退出宅基地，农民不愿意退出宅基地，原因是农民在城市难以稳定生存，大多数农民工在城市没有稳定工作和社保，没有稳定生活来源，靠打零时工不足以生活保障，城市生活压力大，农村有个宅基地，给自己留条后路，万一哪天城市呆不下去了，还可以选择回农村，守着自己一亩三分地和老宅子，依就可以生存。
三、宅基地的有偿退出机制未能全面实施。
虽然政策提倡宅基地自愿有偿退出，但有偿退出机制在我国农村普遍没有实施，宅基地是农民的合法权益，即使拥有一户多宅，即使自己进了城市，自己幸幸苦苦创造的财产，不可能免费退让给别人，对于已经进城安家落户的农民，如果宅基地退出能够得到合理的经济补偿，相信很多有条件的农民是愿意退出宅基地的。就像阿洪家农村的宅基地，有人出上合理转让费，阿洪当然愿意考虑转让。
四、农村宅基地越来越值钱。
随着新农村建设和振兴新农村战略规划，国家政策大力扶持农村，农村各项基础设施建设变好了，生活水平提高了，加上土地政策对土地和宅基地的规范管理，城市人无法回农村购买宅基地等多方因素，农村宅基地的审批越来越严，一家人只能拥有一处宅基地，谁也不愿意退出唯一宅基地，即使进城安家落户的农民，也为将来回农村休闲养老留条后路，所以很多农民不愿退出宅基地。
总之，宅基地在农村的使用价值越来越高，尽管大部分农民不愿意退出宅基地，在退出补偿机制合理的条件下，有部分农民也愿意退出的。
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我认为有以下几点:
1.宅基地是祖辈留下的财产，有些农民奋斗一辈子才盖起了房子，让他们退出，心里接受不了。
2、在这里长大，甚至生活了一辈子，对家乡有很深厚的感情，让他们退出，从感情上接受不了。
3、补偿不到位，补偿标准不一样。假如补偿了金钱，退出了宅基地，住哪里去？买房就成了硬刚需，开发商盯着补偿款，在退出的地上盖高层，趁机盯着补尝款谩天要价，补偿款只能买套房，连装修的钱都没了。这是一种变相掠夺！笔者认为这是中国房价走高的原因。
