十年後的裝修行業會發生重大的變革嗎?

兇猛行者


內裝工業化有可能是一個變革,2018年就在一些地方的公租房裡推行,以後說不準會出現。還有就是十年後,估計一二線城市裡,開發商交付的精裝房比較高達100%,有這個可能性。

喊了多年的裝配式裝修,在2018年連續有了比較大的落地動作。北京出了一套標準《居住建築室內裝配式裝修工程技術規程》。

先是在公租房試點,大概有49個市級公租房、8萬多套,竣工的已有4萬多套,比傳統裝修的公租房返修率下降了80%,之後會推廣到普通商品房。

按照北京的做法,一套50平方米的公租房,以前要30天裝修,現在只要6天時間。像牆板、員頂這些都是在工廠預製,現場只需要安裝。

北京算得上比較積極的推動者,後續估計會有很多地方城市跟進,政策一旦動了,實質影響就會起來,裝配式裝修市場就會快速起來。

還有幾件典型的事件:紅星美凱龍4000萬投資開裝,這是一家裝配式裝修公司,2015年成立,現成已擁有40多項裝配技術實用新型專利授權、兩處生產工廠。

海驪住建發佈了裝配宅2.0,涉及牆面、地面、吊頂、暖通等8大方案,全乾法施工,將裝修總日程縮短38%,人工降低30%以上。

之後,海驪又推出裝配式公寓系統,聚焦青年公寓、白領公寓、老年公寓共3類裝配式內裝全屋解決方案,並且亮出了2019年10億營收的目標。

大材研究預計,2019年裡,裝配式裝修或者內裝工業化,依然是主流趨勢,早一步動手的公司會繼續升級方案與具體的工藝、材料與服務。另外,還會有新的龍頭企業或者創業公司,帶著新模式加入戰場。

不過,這種工業化裝修方式,2019年裡主要還是應用於公寓、酒店、公租房等場所,在商品房這塊還需要探索。

還有就是精裝房,也就是全裝修成品住宅,到2018上半年,出臺全裝修政策的省市多達19個,像北京、成都、上海、廣州、武漢、西安等地,都有明確的時間表,大多要求在2020年實現100%全裝修。

前幾天,全聯房地產商會年會上,還發布了一個《住宅全裝修評價標準》。四川省出臺了《四川省成品住宅裝修工程技術標準》。

各方面的信息密集出現,政策落地節奏跟得非常緊,成品住宅的比例估計還會繼續上升,裝修行業的寒潮已來,估計2019年會更難受。

怎麼辦?大材研究認為,還沒有找準新業務增長點的公司,只有轉型,要麼跟開發商合作,拿到全裝修項目;要麼能在舊房裝修市場上出頭。還可以給高檔住宅、別墅做定製裝修,或者主做設計或軟裝等。

如果都不行,那就往三四線城市轉,全裝修還有一定的緩衝時間,目前交房還是以毛坯房為主。


大材研究


有毛變革,現在很多所謂裝修行業的變革,不都是方法變通,模式變通嘛,記住,羊毛出在羊身上,沒有真的免費和降低利潤,任何以盈利為目的的行為再說為業主好,那純粹是不要臉的扯淡,100平房子29800拎包入住???找工長省錢約40%?!你這都信???那證明你智商低沒毛病

最後還是人工幹活,沒變革的,各種吹你最好看看即可,坑深了怕你爬不出來


樂融萬物


就目前的趨勢,未來的家居裝修正在向智能科技靠齊,智能門鎖、智能控制燈具、冰箱、電視、等等各種家用電器全部都能在手機上一鍵式實現。同時2018年對於裝修行業也是大浪淘沙的年代,相信不到幾年時間優勝劣汰,小型家裝公司會被不斷的被淘汰,精裝修即將在聚焦燈下閃閃發光


迷路啦外星人


風來了樹梢總會動的,裝修行業本來就因為區域差異很難產生統治者。所以做好自己、見招拆招、靜觀其變就好,沒有必要杞人憂天。



蘇州悅騰裝飾


去年年底,國家就開始下政策,不再推行毛坯房了,很多建材和裝修行業都是一震。

其實本來也是,好似中國的房子是毛坯就可以賣的…


因思青職場錄


以後沒錢了,毛坯就可以住呀


全屋定製兗州段


不會改變的,改變不了


小失憶郎


未來的家裝一定會更智能化,更模塊化,更環保,然後呢,更有利於大家的居住和使用,更簡潔。



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