房地產牌壓榨機
你好，專注農村別墅設計及建造技術住宅公園為您解答。
水泥和鋼筋混凝土建成的房子為什麼會很貴？其實是因為各種建材、人工的價格都在不斷增長，從而導致建房成本越來越高。
農村建房，因為各種環保措施的施行，很多建房建材如：水泥、鋼筋、紅磚等價格都一路猛漲。
就拿鋼筋來說，2017上半年，鋼筋的價格還維持在3500—3800元每噸左右，但是到了下半年鋼筋的價格馬上突破了4000元大關，有的地方甚至漲到了4700、4800。現在就更不用說了，5000每噸都有可能。
除了鋼筋價格，水泥的價格也是越來越高，據瞭解在湖南嶽陽一工地，9月水泥價格是380元每噸，到了11月直接漲到480元每噸，現在更是直接飆升到520元每噸。
混凝土價格也居高不下，大概在580元一方左右。
紅磚價格就更不用說了，因為紅磚被禁，導致很多地區的紅磚價格直接從3毛多每塊長到7、8毛每塊，很多地區更是供不應求，想買都買不到。
這些建材價格的漲勢讓很多老百姓吃不消，本來預算30萬能蓋的房子，成本至少要上升30%。於是很多朋友只好將建房計劃一再擱淺，希望等價格降下來點，再去建房。
按照目前的情況，大幅的跌價是不太可能的，總體的價格應該會維持原價或穩步上漲。
所以建議準備蓋房的朋友，把圖紙定好後趁早施工，不僅各種建材、人工費用在漲，也有很多政策的限制，以後農村自建房就沒那麼容易了。
各地的建材差異都較大，價格這塊誰也說不準。如果想要知道當地詳細的價格，建議諮詢當地的商家。在購買建材的時候，多去問問，對比各家價錢和還有質量。
你們那裡建材都什麼價格了呢？建房成本又增加了多少呢？
住宅公園
這裡說的貴，是說的農村自建房，在城市相對於其它結構（木結構、鋼結構）當然不貴了。
在農村的自建房貴是因為以下幾點，第一，以前老百姓蓋房是根據實際情況因地制宜，充分利用本地的自然資源，再加上農閒時節的人力資源，就花不了多少錢。比如說西北陝，甘，晉黃土層比較厚的地方，並且當地土層直立性又比較好。建成的窖洞，冬暖夏涼，主要資金是花在了人工上，當然就成本低了。第二就是南方山區的木結構房子，因木頭是自己山上長的，不用花錢，還可以用山石砌築牆體。成本肯定低。再一個就是華北平原一些平房，以前也是土木結構，誰家的房前屋後都會栽幾棵樹，等長大了蓋房用，還可以在地裡取點土打成土坯用來砌牆。有的自已還能買點煤燒成磚來用等。現在大部分改成了鋼筋砼結構。所有的東西都得買，家裡東西用不上肯定貴了。再一個加工這些建材還得用專業設備，鋼筋得用調直機，彎曲機，切斷機等，混凝土最起碼得有攪拌機等。有的活甚至還得用專業人員，非專業農民還幹不了。更增加了成本。所以說尤其在農村鋼混結構的房子比以前花錢多多了。
隴累
有比鋼筋混凝土澆築的房子更便宜的嗎？木結構？貴2～3倍。鋼結構？貴1．2～1．5倍。
醉江南小鎮
鋼筋和混泥土建造的房子，對比磚混結構的房子有以下幾個方面的不同：一，房屋基礎結構力要求不同。二牆體結構力要求不同。三，建築高度設計要求不同。四，施工難度不同。五，設備技術不同。六建造資質不同。七，質量要求不同。八抗震等級不同。
有了以上幾方面的不同，就建造時造價不同。所以，鋼筋和混凝土建造的房子，對比普通磚混結構的房子，要貴很多。
飛龍在天20949
從房子的成本來看，我們暫且把它分成五大塊。第一塊就是房子本身，我們叫它建安成本，這是實實在在的，是看得見摸得著的。第二塊就是土地，不論多少年的產權，土地都有個期限。第三塊我們叫它銀行利息，包括開發商和購房者的貸款利息。第四塊就是稅收，各種各樣的稅。第五塊就是利潤。先說房子建安成本：多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，（普通住宅，非高檔），這是房子本身建安成本，其餘四塊就不多講了，謝謝。
工程小達人
貴的不是房子本身，材料價格有時相對來說只是個零頭，混凝土四五百一方，雖然現在漲價了，一戶能用多少混凝土，0.2×3×1＝0.6剪力牆一米長才要三百左右的混凝土……
一個兩層樓房鄉村弄好最多三四十萬，包括裝修人工等所有費用。城裡房子買的不是商品的價格，就像蘋果手機，儘管上萬，實際成本就那麼多。房子作為地方經濟支柱，有太多搭車要錢的項目，每個都說的有那麼一點道理，加上炒房客的炒作，房價蹭蹭蹭蹭的往上漲。
鄧煒定
簡單的說一下：鋼筋、水泥建造的房子成本是最低的，鋼筋、水泥修建的房子一平方也就一千多、兩千多塊錢。房子貴，不是鋼筋、水泥的原因，而是地價、稅費、開發商的暴利（全世界的大富豪除了互聯網外沒幾個不是搞房地產的）。
安定堂的駿馬
本來不貴，後來政府參於賣地嚐到了甜頭，一發不可收拾，現在有些地方政府脫離了土地根本轉不起來，一些地方開銷數目大的你無法想象，隨著房產市場的疲軟，政府會用稅收(房產)來彌補空缺
大米蟲fg
海南島建房成本更高！鋼材四幹三每噸，水泥五百九每噸，河沙四百一立方，石子二百元一立方！特別是河沙一沙難求！鋼材目前四幹四！大陸那裡有這麼高價的？海南島就是第一！永遠是第一名！
雲和月66674
按照使用壽命來說，鋼筋混凝土應該是性價比最高的，土方，木頭房，便宜但是不耐用。現在木結構房子，特別是仿古結構的，造價更是天價。相比鋼筋混凝土最好最實用
