小男哥哥的日常
天哪，你在想什么呢？已经非常便宜了，还想指望不出钱停车吗？我有两套房，一套新房花22万买了两个地下车位，每月车位的物管费就要80块，这可是我花钱买下的车位啊。另一套房因为是一个老小区，没有地下停车场，都是小区公共车位，每辆车每月350块，回去早了有车位就停，没车位了就只能横着停在那些车位前面，因为堵着车位上的车，必须把车钥匙留给保安，就这还趋之若鹜。新的车辆出入卡早都停办了，老的卡都可以收转让费的。但是因为地理位置好，就在城市一环以内，为了方便小孩读书和大人工作，老房这边现在还不能不住，这也是这附近停车位难找的原因。按题主所说的，你已经很幸运了，赶紧交钱去吧。
煙花已冷57048042
我是南宁城中村自建房，车停自家门口或者停村里的规划车位，免费的，但是据我了解，一年像你那么便宜的停车位这边还真找不到，我遇到最便宜的是我同学那个小区了，地面停车场，回来早有位置，回来晚就自己想办法，一个月全包价也要150元，一年也要1800了，就这个价位我同学都笑得合不拢嘴了，所以，你是来拉仇恨的吗？如果这么便宜的停车费都觉得贵，还是不要买小车了，电单车最好也别买，因为充电+停电单车的费用，除非免费，不然一个月低于50元的小区我们这边也找不到。
手机玩家1
一年这么多钱我这四线城市都觉得挺便宜的，我们自己买的车位已经入住四五年了还没给我们分到位，这样还每月20元的管理费，刚开始是有车位也没地方停，因为管理不到位！我们五点半回家就找不到空车位了，都被附近小区或者商贩的车停满了！后来经过业委会的努力安装了蓝牙识别好了一些，现在是车牌识别，开始车牌识别时回来能有很多空的车位，特别是负二层，现在也不行了，小区卖出去的车位多但是实际车位没那么多，目前是回来的晚了在负二层也找不到停车的地方！我一个同事的车位出租出去一年收费7000元！！小区地上停车位一年租金也要1200元。
我爱我家186212392
简直不能太合理了，哪个小区还有这样的车位，我去全包下来然后转租出去，狠狠地赚上一笔。600一年的租金，租上70年也才42000元，什么概念？就以我所在的城市为例，一般小区的车位大概在15万左右，同样的只有使用权没有所有权，说白了也是租。同样的情况下，15万可以租用600元一年的车位250年，相当于三四辈人还在使用，简直太划算了！想想如果有这样的车位1000个，全部租下来，每个车位转租出去一年3000，净赚2400元，满租的情况下1000个车位一年就要赚24万！这样好赚钱的生意怕是是个有点生意头脑的人都会想去做吧。
想想现在的物价水平，600一年的车位，日均不足两元，还比不上在外边停车一小时的费用。现在随便在外边停上一小时都得要5元停车费，有的地方甚至一小时七八元，这样一对比就深知600元一个月是多么的便宜，要好好珍惜啊！
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小区地面停车位为全体业主集体所有，任何单位和个人不得私自出售出租他人使用，物业有权利收管理费，没权利出租，地下停车位如果表明是人防工程也是为全体业主集体所有，任何单位及个人无权出售出租他人使用占用，包裹小区内所有的展位，电梯广告等都是全体业主所有，如果物业在小区内做广告所得收入一部分为物业整修小区开支使用，一部分为全体业主所有，物业必须出示广告收入的开支收入详细表，如果发现有物业私自违法以上所有权利或者越权这可向法院或者公安起诉根据物业法，物权法控告当地物业，或者业主委员会有权投票，只要交房业主投票过半，就有权利开除物业从新聘请物业。
招德轩
你说的合不合理应该是指小区是小区业主的公共资源，应不应该收费。
1.国家物权法是这样规定的，“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”，那么，由于这些公共场地属全体业主所有，物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。但是现实是，很多老小区车位规划不足，导致车辆无法停放和业主随意停放，占用公共道路的情况，所以有的小区就实行车位租赁的情况，这个收费也是需要物业和业主委员会共同讨论收费标准的。
2.如果小区车位属于地下停车位，地下停车位属于开发商开发的商业配套，不属于业主所有，开发商是可以卖用来买卖和租赁的，如果买房时开发商有说明赠送车位，后续收费那是不合理的。
昆山知道
已经很便宜了！
我居住在四线城市，也勉强够三线吧！
小区地上300个车位，地下1000个车位。刚刚交房时，物业就开始安装地锁。
地下车位一个10万，20年使用权赠送50年，管理费一年720。
地上车位一个月出租费加管理费720元。没交费的业主一律不准进小区，全部挡在外边。业主要求物业和开发商出示证据，来证明所有权归开发商，而非业主公摊面积。开发商却拿不出证据，又不让业主进。
业主采取强制措施，大冬天的把物业办公室东西给搬出去扔了，因为他们的办公室是业主公摊面积内。后来又联合起来，不交物业费，又把地面地锁全砸了！物业天天和业主闹矛盾，派出所天天来，最后没办法，地上免费停，没有位置就不要进来。
岁月
600块钱一年的停车费真的很便宜了，不知道你是哪个城市，是地上停车还是地下停车的。跟你说下我们小区的情况吧。首先说地上停车位，因为我们小区是人车分离的，地上的汽车停车位是在小区后面，有车棚，但是不方便要走很远才能到。价钱好像是100左右一个月，具体多少忘了。因为很少有人去那边停，倒还不如停小区路边。再说说地下的吧，开始交房的时候是4-5万一个车位，跟房子一样的70年使用权。然后租的话就是240一个月，管理费30一个月。一个月就是270，按年交。平时地下停车场临时停车一个小时免费，12个小时5块钱。以此类推。
康泳辉
请问在座各位，不管地上地下，就问一句：1，希望自己小区免费停车。2，收费停车（包含购买车位，租车位）。
我倾向于第二种。
第一种情况见得多了，感受得多了。
总结8个字：物业不管，先到先得。分析下来就是乱，脏，差，甚至邻居之间因为一个车位而吵架。基本老小区居多，车位稀少甚至根本没有。
第二种情况是现在主流。
不管你购买车位还是租车位，起码你的车子有一个固定的地方可以停下来，不会碍着别人，也不会有挪车电话打进来，更不会无缘无故被人堵路。
我现在住的小区，280平，自带两个车位，物业费车位管理费杂七杂八全都算上一年6500。地面又租2个车位，1000元/个每年（良心价，真心便宜！算下来就当3块/24小时），一共四个车位。主要是租车位，收费，小区里面乱停车就少了，道路宽敞了，进进出出也方便。当然也不排除有些人贪图便宜贪图方便，照样乱停车，呵呵呵。
楼主说的价格，够低了！真心良心价！
千万不要有怨言啊！给你涨价，或者只卖不租，看你怎么办！
戳屎逗蟋蟀
不知道题主说的车位是哪种车位，应该是地上车位吧。
小区内的地上车位也分两种：
一种是经建设规划报批，可以按销售合同约定由开发商处置的；
另一种是没经过规划报批，临时设立的停车位，这种收益应该属于全体业主所有。
就是这种收益应该归业主所有的车位，业主想要拿到收益也是十分困难的。
我估计题主说的应该就是第二种车位，现在的开发商一般情况下都不在地上规划车位了。
我建议题主还是尽快租吧，一年600毕竟不是什么大钱，以免以后小区车辆多了，想租也租不到了，因为车位租约到期后物业公司也会优先和以前租户续约的。
如果题主感觉这600不合适，也要等你们先去成立业主大会以后再说，再说一个小区成立自己的业主大会也是十分困难的。
我在北方一省会城市，以前小区车位的租金和管理费有政府定价，大概就是露天车位租金一个月60元，管理费每月20元；
从前几年开始，政府把车位的租金及管理费的相关规定全部取消，实行市场调节价。车位租金与管理费价格大涨，租金涨至200-500/月不等，管理费也从以前的20涨至50-100元/月不等。
最后解释一下，为什么除了车位租金还收取车位管理费呢（物业费不包含车位管理费），车位管理费大概包含几个方面：
1、卫生清洁费；
2、照明费；
3、使用机械车位的有电费，还有相应的机械车位维保、年检费。
当然还包含其他费用，我就不再说了，以免误导，发生评论跑题。
不知道我说的是否清晰明白，欢迎题主有问题继续咨询我。
