素女追心
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很高興能為您解答問題：
土地徵收需要符合公共利益，如果是純粹的商業開發，是不允許徵收土地的。土地的徵收需要省、國務院進行批准
但是實際當中很多都是違規徵用土地，先以棚改的名義進行徵收，然後再私自改變建設用途。出現商業開發項目。
農民土地被徵收，要補償地上附著物、青苗的價值。耕地最多是三年平均年產值的三十倍。
對於地上附著物，即房子。由於法律規定不明確，所以只能參照城鎮房屋徵收辦法進行補償。即房屋的市場價格。
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每個地方的政策都不一樣，比如說我們這裡是這樣的：
1.關於農作物，之前是按株算，後來也是按耕地面積算耕。
2.住宅面積，之前是按房子的那個裝修程度來看，後面都是統一按面積來算。然後再直接補貼每個人多少錢。還有就是可以用很低的價格買到小產權房。
3.那就是給你買上養老社保這東西。那就是每個月給你1000把塊錢
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蜀南小哥
政府徵地用於商業開發的，給被徵地農民的補償政策有哪些？
徵收集體土地的，補償包括土地補償費、地上附著物補償、青苗補償費等徵地補償。具體政策各個地區規定不盡相同。
我們以北京為例，《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》規定：“拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定並公佈。農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋，有條件的地區，可以按照土地管理法律、法規和規章的規定，另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋，並對被拆除的房屋按照重置成新價給予補償。”
所以，實際情況還有根據被徵地地方的具體規定。
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國家政策規定挺好、執行國家政策的領導說了算、給咱們多少要多少、不然拘留所管飯、出來時還要交房租飯費。
我44921256
錢直接打卡上，願意不願息自己說了不算，村幹部，鄉領導直接帶鉤機過一遍，攔違法，不攔，糧田被毀，上有政策，下有對策，不管農民死活
fhjcdykbvsaagjnbcx
每個地方有每個地方補償標準，政府說了算
愛無罪77864278
開發商徵地的補償，他們一般都是這樣，地裡是青苗的，他們會按一畝多少糧收入來補償，如果地裡是樹的，就按樹一棵多少錢，然後樹有多少棵。其次就房屋的折價，有的按平方，有的一棟房屋多少錢。然後就是土地面積
北方的郎161765506
您好，很高興為您解答，歡迎繼續關注北京冠領律師事務所。商業開發的補償確實比公益基礎設施的建設項目的補償要高，只是這還得根據當地具體的政策，而且，每個地方的經濟發展水平不一樣，不能一概而論。如果需要了解當地具體的情況，歡迎來所諮詢，律所地址北京市西城區宣武門外大街莊勝廣場1316室。
北京冠領律師事務所
有些可以，有些不可以，有些光登錄，不幹活，，要想公道，按交錢基數來計算，才能使社會公平，平等。
品一格
我們這裡也在搞，但是和土非沒有兩梓
