封羽58521707
现在好些涨价的观点都集通涨上了，买了房子低于通涨，98年的时候我就说过，中国的通涨来了，到我现在可以负责的告诉你们，现在不是怕通涨，而是怕紧缩。经济下滑的最后，就是紧缩，国家不可能总是印钱来拉动经济，一味物价飞涨只能是经济动荡而引发社会的动荡，这绝对不是领导们想看到的结果，春节大家可能都感觉到了吧，物价比往年便宜多了，消费也比以往冷淡多了，这就是一个信号，国家19年的经济必然是以紧缩为主基调，银行降准也是扶持实体经济，不可能为了炒房子的解套，如果经济紧缩，还有多少资金会介入地产？那些动则几万的房子真的那么好卖了吗？李嘉诚，王健林都撤资了地产，他们必然是看到了危机，提前下车了，现在低迷的地产不是没有市场，而是没有了资金，贷款是要还的，可工作和工资都缩水了，吃饭都是问题了，拿啥买房，拿啥来还贷款？幻想着房子反弹的或是以后买不起房子的，醒醒吧。未来十年，有房贷的人可能是这个社会最惨的人。
渔歌萧笙58158769
多年前多出的四万亿当代政府已经收回消化干净了，整个中国经济都会形成良性发展；自己买房子就要按照自己的能力做计划，自己赚钱，买房子是自己给自己建个温馨的窝，干嘛蠢到给炒房游击队当奴隶，大家都这样做，房地产不降温才怪呢！谢谢！祝健康快乐！
素素56792842
这种说法就是赌博。正如春节后股市这一波，蹭蹭涨起来的时候，多少人都是这种心态。羡慕身边炒股挣套房的传奇。还有一部分，看的实在看不下去了，六号七号终于冲进去，到了八号傻眼了，被套了。楼市股市皆同此理。只不过股市对市场波动反应比较快，楼市反应比较慢。楼市才是温水煮青蛙，一旦下跌趋势确立，反弹可不是按天计按月计，至少按年计。反转恐怕要按五年十年计。您觉得楼市还能翻倍，那就大胆往里冲，让市场决定对错。被套也要愿赌服输。该割肉出局便割肉，楼市割肉可不像股市，挂牌半年，一年卖不出的比比皆是。认清市场，认清自己。不要指望陌生人告诉你发财秘籍，你见过许家印，马云在微博上，在头条上整天指点股市，楼市，教你追涨杀跌吗？你见过马云，家印建几个微信群，开坛授课教你此线彼线，教你炒股炒房吗？
逍遥游44860982
首先说，有这种想法无所谓正确或不正确，应当是合理不合理或者说合适不合适。
如果是持币观望着价格，房价上涨就暂时不买，房价下降就购房。这说明不是刚需。我的意见是，不是刚需的话，再等等看看。
首先是最近国家统计局刚刚公布了今年1月份全国70个大中城市商品房销售情况，从公布的数据看，房价总体平稳并略有下降趋势。其次是住建部发文住宅建筑要按套内面积计算，尽管是征求意见稿，想信不用太长时间就会执行。三是手里有钱，不是刚需，只是等价格，不用太急，该出手时再出手。
个人意见仅供参考。不知回答朋友是否满意？谢谢！
平淡如水5343
买不起的人当然希望房价降低可以让自己买的起，这是很正常的
但如果想借房价降低购买房产作为投资，还是早点洗洗睡吧
回归其本质，房是商品，商品就分买方市场卖方市场
前些年因为房子的教育、投资属性人们有闲钱就趋之若鹜的去买房造成房价攀升，现在的高房价已经让绝大多数人负担不起，加上看跌房价的声音越来越多，让很多想买房的人蠢蠢欲动，希望房价暴跌让自己可以上车
但仔细想想，因为买方减少，商品降价，等到一降价很多人持币冲进房市。买方变多，那么房价肯定会回升。这就形成了一个驳论，但这一切的前提是建立在人数的基础上
后期房地产税等相继出炉，会让之前的投资客抛售自己手中囤积的房产，后期买房的都是刚需、改善人群，而且我们都知道人口即将迈入老年化社会，新生儿的出生率一再下降，未来的买房人口进一步减少。
所以总结起来就是你要是刚需，不管房价是降是涨你都会买，时间问题而已。如果你想投资，房地产税、买房人口减少、房屋老化损耗哪一样你都是耗不起的。
摇号管家
答：这种想法十分正确。无可厚非。几百万元的房子，下跌百分之十，就是跌去了几十万，下跌百分之三十，就是上百万了。靠苦力和脑力挣几十万到上百万元，不是件容易的事。忍两年，就能挣几十万或上百万，何乐而不为？
当然，房价若上涨了，那就是另外一码事了。从理论上分析，全国的房价下跌的概率大于上升的概率。
实话直说，中国的房价现在挺高的。空置率挺大的。房地产商挺能盖房子的。空城、鬼城应该有几座了。所以，还是等房地产税、空置税这两只靴子落地后，再动手买房子也不迟。
当然，刚需者应该买即买。买房自己住，房价涨跌都无所谓。总不能睡在马路上。
烟台蝎子
持币？持币观望者大都是炒房者，炒房者在观看形势，看是否再进货囤房，能够持币的只有少数刚需，刚需大多交付首付都困难，持什么币啊！
青草悠悠666
很对 我们这就很多人观望，之前一个盘一万八卖不动，后来边上一个盘快开盘了，爆出来价格两万多，然后那个一万八的新开了一栋瞬间卖完了，我看完数据都惊呆了
Ling205202950
讲个身边的故事
朋友18年初入手，每月还贷两万，结果18年底开始生意不景气，收入极不稳定，媳妇公司降薪裁员，孩子教育支出不想减，眼看房价比入手时降了60多万，现在还要靠父母退休金帮着还贷，本来置换的老房卖不掉，一百多万的房子中介建议降价三十万试试，快四十的人，一夜白头。
我想问一下当初告诉他再不买就要涨价的从业人员，问一下告诉他房子还不好卖，许诺置换的房子帮他卖掉就为了忽悠他买房的从业人员，现在的房贷你们帮他还吗？
做人，要给自己留点余地，不要做断子绝孙的事情。
达达尼昂123
您好，我来说下我的观点。
今天看知乎的时候，专门搜索下老龄化的问题。
日本从1992年，房地产到达顶峰以后，房价每年下跌5%，整整跌了10年。
日本为什么从1992年开始大规模下跌呢？
因为日本劳动里在1992年的时候，达到了顶峰。
也就是说，劳动人口开始减少了。
我国已经步入老龄化了，并且伴随着少子化，去年新生儿出生率只有1523万，有人预测2019年只有1320左右。
这一切的一切，都客观证明了，我们国家的房价，已经不能再涨了。
希望我的回答，对您有所帮助，谢谢。
我是杨汶衡，一个反乡创业者，每天我会用文章和短视频，记载创业路上遇到的各种问题。大家可以关注@数字运城 ，查看一下，希望我的回答对大家能有所帮助！
