1000万贷款三年,到期一次性偿还1500万,你觉得划算吗?

奇葩财经说


肯定是不划算的!

贷款1000万并在3年后一次性偿还1500万,在不考虑复利的情况下贷款利率超过了16.6%,这要比银行普通经营性贷款利率高出一倍以上。

实事求是的讲,要想在保证安全的基础上利用3年时间将1000万变为1500万我是做不到的,而且我相信绝大多数的人都做不到。当然,如果你非要说现在投资股市能赚钱我也不会反驳你,但有一点可以确定的是风险性极大,谁也说不好最后会不会连本金都赔掉。


将1000万用于投资的话,想达到16.6%的收益回报率那就更难了。我们先来做一个对比,目前银行5年定期存款利率在4%~5%之间,只有极个别的民营银行能够达到5.45%;银行理财产品和结构性存款很少有3年期限的,多数情况下都是1年以内的,预期收益率在5%~6%之间;P2P、基金定投以及股票投资倒是存在年化收益率超过16.6%的情况,但是风险极高,即便是最专业的投资顾问也无法保证3年内一定能获得50%的回报率!

但是,假如这个条件放在5年前,我的答案就会和现在完全不一样。因为在当时来说有一种投投资方式是百分之百稳赚不赔的,而且投资价值极高、风险极低,那就是房地产!大家都知道,5年前几乎买哪个城市的房产都没有问题,因为肯定会涨,5年翻一倍甚至两三倍都不成问题,贷款1000万买房3年以后说不定能卖2000万,即便还了1500万的本息也还能赚个500万,房地产红利期的时候就是这么恐怖!当然,在去年国家提出“房住不炒”的大方针以来,房价开始稳定甚至小幅下跌,投资者再入场买房很容易高位站岗,果断撤退才是最佳决策!


综上所述,在没有好的投资方式可以选择的情况下,盲目的贷款1000万只能说是非常不明智的举动,毕竟我们没有可供偿还贷款的固定资产,谨慎性投资是最为重要的!


财富公元


1000万的贷款三年期到期还1500万,相当于每一年的利息是166.6万,折算下来年化利率是16.6%。

至于这个利率是否划算,要看你在什么金融机构贷款以及你个人的资质来看。

如果你个人条件比较好,在银行做的抵押贷款,那我认为16.6%的利率是比较高了。

目前银行三年期的贷款利率是4.75%,银行在办理贷款过程中一般会上浮10%到100%不等的利率,但有抵押的贷款利率一般都相对比较低,正常情况下在7.5%左右比较常见,就算上浮100%,实际给到的利率也就9.5%左右,这个利率要比你的利率少7%左右,所以相对于银行抵押贷款来说,16.6%的利率是比较高的。


如果你这1000万是在银行办理的信用贷款,还款方式是先息后本,那16.6%的年利率还是可以接受的,但我觉得1000万额度的信用贷款可能性不大。

如果你这笔贷款是在一些小贷公司办理的,那16.6%的利率算是比较正常。

目前我国有很多小贷公司,基本上每个省份都有,这些小贷公司针对的类型不一样,有的是科技类型的,有的是涉农类型的,但这些小贷公司普遍的利率都是在月息1.5%左右,折算下来大概是年化利率18%,这个利率跟你的利率差不多。

虽然这个利率相对银行贷款来说高了很多,但也是在市场的正常范围内。毕竟小贷公司跟银行贷款没法比,小贷公司针对的都是一些中小微客户,这些客户资质相对比较差,很多都是不符合银行要求才找到小贷公司,所以风险相对比较大,而贷款利率的定价基本上是跟客户的风险成正比,风险越大,利率会越高。


而且你的贷款是先息后本还款方式,资金利用率比较高,所以对于小贷公司来说,16.6.6%率并不算很高。

当然如果跟一些小额信用贷款以及网贷比,16.6%的利率算是比较低的

目前一些小额信用贷款的利率是比较高的,很多正规的小额信用贷款公司都按月收利率,月息大概是在2%—3%之间,折算下来年化利率就是24%-36%之间,这个利率要比你的利率高出很多。

至于跟网贷利率的差距就更大了,有些正规的网贷平台日息大概是2/万~5/万之间,折算下来年化利率大概是在7.2%到18%之间。但是这种贷款方式是等额本息还,如果按照资金实际使用率计算的话,利率至少要翻一倍。

除了这些大品牌的网贷,目前有一些不太正规的网贷利率那就更高了,一般日息可以达到3/1000~1%之间,一个月的利率就有10%-30%之间,这个利率已经远远超过了国家法律规定的范围。

所以16.6.6%的利率跟这些网贷相比就不足挂齿了。


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