鋈羧洧蓣
好房子好户型其实是没有一个具体的标准，因人而异。所以首先明确一点，因每个人的喜好不同，需求不同，对品牌的追求不同，并且在不同的时间段内，对于户型的理解与需求是不一样的，没有十全十美完美的户型，只有适合自己的户型或者自己中意的户型。
根据我从事房地产行业这么多年以来的经验，大多数人偏好的户型都具备这么几个要素:
一 朝向南北通透
对于大多数人来讲，选择户型时对于户型的朝向选择是一个非常重要的因素。
这里边很多人有个误解，南北通透与南北朝向是有区别的，但是现在大多数人都把南北朝向的房说成了南北通透，很多房子都只是局部有南有北，却被说成南北通透，这块大家在选择看户型时一定要看仔细了。
除了南北向之外，有关朝向选择最多的是纯南向，东南向，西南向，东北向，西北向，很少有选择纯北向的。所以选择户型时，朝向的选择是前提要素。
有关室内朝向，一般来说，客厅朝南主卧朝南的户型选择是最多的，客厅朝向首先朝南，次选变动，再选朝西，最好不要选择客厅朝北的户型，白天大部分的活动区都在客厅，客厅朝北全天不见采光，所以要慎重选择。
当然有关朝向的选择，也有一个要素，那就是有的人对于开发商的选择上有偏好，造成在选择小区与选择户型上要有所退让。
二 室内功能区划分
现在很多人选择户型时都偏好所有功能区都要有明确的划分，动静分离，干湿分离，餐客分离，现在很多开发商在设计户型的时候都会对于这块进行合理的设计。
三 室内所有功能区都有窗户（俗称全明户型）
现在的户型设计越来越合理，很多新小区在设计户型时都会考虑到这块，但是也有一部分户型，存在天然的设计缺陷，大多数缺陷都存在于卫生间，即存在暗卫，卫生间不通风是一个很麻烦的事情，因为里面的气味只能通过换气扇解决，长此以往，居住体验非常不好。
四 户型方正，布局合理，无浪费面积
户型方正就是要每个功能区每个居室都是方正的，不要出现斜角，户型布局要合理紧凑，室内可利用面积大，公共部分浪费面积要尽可能的少。
布局上:卫生间不宜正对客厅，餐厅，卧室的床，不宜正对入户门。
五 阳台的设计
现在对于阳台，其实每个人偏好都不相同。阳台位于客厅或者卧室各有优劣。我个人觉得阳台位于卧室可能是更好的选择，毕竟客厅是公共区域，平时家里来的客人都在客厅活动，晾晒西服是个人私密的事情。
六 开间与进深比例要适中
进深过长，则背光区采光受影响，开间过大，则影响室内家具的摆设，开间与进深的比例个人建议大概在1.5:1
七 室内卧室大小适中
卧室不可太大，太大则太空旷，卧室太大，则客厅就会相应变小，卧室太大，冬季卧室温度低。 卧室太小，则显得压抑，室内布局显得太紧凑。
以上是个人关于户型选择上的一些个人观点，希望对大家有所帮助。同时希望大家能够关注、评论、点赞、转发、收藏，我会经常分享一些房产方面的资讯，我相信一定会对大家有所帮助。
越多分享，越多收获！
老何侃房产
对于一套好房子的标准，很多人都有自己的不同看法，但是户型的好其实也是从几点来衡量的，那么下面我们就来看看，哪几点可以来衡量一个户型的好坏呢？
衡量一个户型好坏的标准有以下几点：
户型的方正性：
户型是否方正不仅影响户型的利用率，还影响今后的装修和使用。所以户型的方正很重要。
虽然上图是个小户型的中户，但是我们可以看出，户型非常方正，一点浪费的空间都没有。设计装修都可以得心应手！
户型的通透性：
户型的通透性可以改善家里的通风性，是一个很重要的指标。
户型的通透性一定要有直接的通道可以让空气流通。就像图示的一样，餐厅和客厅中间没有遮挡，直接连同，直接相通。
户型的格局合理性：
格局的合理也很重要，不论是对卫生间的利用还是动静分离的体验都非常重要。
动静分离可以让家庭成员的活动互不打扰，拥有更加独立的私密空间。也可以获得更好的休息体验。
户型的朝向
朝向也是一个非常重要的东西，朝向好的户型可以获得更好的采光体验。
户型的朝向必须要南北朝向或者东南西北朝向。
户型的楼层
户型好也要搭配好楼层，楼层不好啥都完蛋。
选择楼层的意义就在于采光，而楼层的选择我们有一个专用的公式，根据公式计算的楼层可以保证全年无前楼遮挡的采光，会给好户型再加几分。
遮挡高度=前楼高度-楼间距tan（90-23.26-当地纬度）；计算出的结果就是冬至日正午前路遮挡后楼的高度，然后再除以层高，向上取整就可以得出采光楼层了。
户型的位置
对于一个好的户型来说，出现在单元的哪个位置也很重要，还是非常影响户型的采光体验。
对于位置我们建议选择西边户。首先，中户凸出不通透pass。东户只有早晨和中午的采光，下午就会被遮挡pass，最后就剩下西边户，可以享受到中午到傍晚的采光，非常舒适。满足生活需求。
因此，选择好户型的标准就是以上几点
房产老J
什么样的户型是好户型？ 现在市面上的房子多种多样，千奇百怪，不过按照我国百姓普遍理解和通俗的讲究来看。1、房间朝南，南向采光好，北向采光差，所以主卧和客厅朝南是基本条件。 2、南北通透，就是南边和北边都有窗户，这样的房子通风性能比较好，空气流通性比较强。 3、全明格局，就是所有的房间都有窗户，都能接受到自然采光，包括卫生间和厨房。 4、动静分离，意思是指向客厅、餐厅、厨房，这种供人活动的区域和卧室、书房这种供人休息的区域要尽可能分开、互不打扰。 5、进开合适，进深和开间的比例要合适，开间是指房间东西向的距离，进深是指房间南北向的距离，这个比例在4:6左右是比较合适的。 6、户型方正，并不是说整个房子的形状方方正正，而是指每一个房间每一个功能区域是方正的，这样呢才会尽量避免面积浪费，提高房间的利用率。 上面六点全能满足的户型不是很好找，但是只要能满足其中三点，就算是好户型了。
具体什么户型好还要看视购买者本人个人偏好而定，再者一居室，二居室，三居室，公寓，别墅，套楼都不尽相同，所以，具体参考请具体咨询。
另 预祝大家都住上好房子，住的开心，安居乐业！
小咸菜搞笑合集
什么才叫好房子，虽然说一百个人有一百个标准，但是也有几个最基本的标准，下面我们来聊聊。
一个好房子首先是要户型方正，使用率高，户型方正指的是不要有多边形的设计，太多边边角角，因为这样会导致家具不好摆放，空间难以利用，还有就是不能有过多的走廊过道，这样使用空间才会高。
第二就是朝向好，朝向好居住体验感才会强，首选是阳台南向的房子，要南北对流，屋子才会通风采光好。
第三就是楼距宽和景观好，楼距宽屋子私密性才会好，而且不会有压抑感，另外通常说的景观也分为园景、山景、江景、海景，越是稀罕的景观就越具备升值空间。
第四就是地段好和配套齐全，周边交通方便，配套成熟，购物教育医疗都是重点的考察标准，日后才会生活方便，房子也会更加的保值。
楼市大师兄
什么样的户型才是好房子？买房小白看完秒变大神！
首先第一步，应该是学会看户型，这里送给大家一张户型图各符号详解表扫盲。
再来讲户型。
第一个，众人皆知的户型要方正。这里说的并不是非得要一个规规矩矩的正方形，而是指各房间和功能区域的形状是方正的矩形，做到这一点才意味着空间不会被浪费。
第二个，要满足大开间、小进深。开间影响房屋的宽阔度以及采光，如果进深偏大，那么光线就很难照射到角落。如有有人懵逼什么是开间什么纵深看下面图示你就明白了。
总之，一个好的户型，开间是进深的最佳比例是1~1.5之间。
另外一个就是由开间进深延申出的一个知识点，就是横厅与竖厅。是不是又有点懵逼？其实简单点来理解就是客厅开间大于进深，这种户型叫横厅，反之则竖厅。
横厅的影响是减少了过道空间，提高了户型使用率，并且采光和通风良好。
竖厅则各个功能布局合理，各有界限，动线也规范。缺点是采光面低。
第三个，户型要满足没有暗间。这个不解释，大家都明白。
第四个，动静分区、干湿分区要合理。比如卧室、书房这些属于静区，自然和客厅、餐厅、厨房以及客卫这样的动区合理分开，这样才不会打扰休息。
又比如厨房和卫生间这样的湿区要和卧室、客厅这样的干区相互分离，不然湿气较重且易脏。
第五个，房间大小要适中。并不是说房间越大越好，而是整套的设计要考虑一定的比例和布局，这里就不详解了，大家看图。
以上，明白这些，买房时看户型图是不是有底气多啦？
美家手记
请各位大神看看，这户型如何？c1
冷暖自知23484331
大家好，关注生活，关注细节，关注徽韵设计！
什么户型的房子是好房子？这个我觉得好房子的最好定义就是住的舒适，最主要的还是要满足这几个要求:通透性要好，光线好，室内流线好。下面就和大家说说什么样的户型好。
1、朝向好，坐北朝南
满足朝向好的要求就是客厅、卧室（次卧）都朝南，这样保证了光线好，室内明亮。还有一点大家要注意，就是要确保光照时间充足，一般小区设计时都要确保楼房间距，满足冬至日最低层能满足光照两小时就是合理的。
2、户型规整，不异形
好的户型一般都是结构清晰规整的一些标新立异的异形户型是不实用的，这些户型往往一些拐角空间不好利用。
3、流线通畅
流线通畅的户型我们生活在里面比较舒服，我见过很多户型都是室内有长走廊，这个就使室内显得生硬，而且走廊空间也不好利用，好的室内动线一般都是功能分区合理的。
4、功能齐全，风水好
功能齐全是一个好户型的标准，现在很多户型没有玄关，这就是一个缺陷，还有一些户型的风水不好，比如:入户门对着卫生间等。好的户型应该包含开敞明亮的客餐厅、卧室、卫生间厨房最好要通风明亮，还要有玄关，没有的话也行，但不能是那种开门见厅的户型。
希望以上的介绍可以帮助到大家，好的户型也许远远不止这些条件，反正是仁者见仁智者见智。大家觉得好的户型应该是怎样的？你们家的户型算的上好吗？
徽韵设计
这个户型咋样？各位大大帮忙看下，104平的，感激不尽🙏🙏🙏
你别脱我裤子
分享一点工作经验吧。
好户型一般都具有以下特征：
南北通透、南北向无遮挡、功能分区明确、动静分离、干湿分离、无过多浪费区域。附图供参考。
咯路云端
请指点一二，谢谢
