每一件商品都有其消費者，作為比較的特殊的必需品——房子，更是有有其特定的來源。根據滕策顧問的數據報告顯示，煙臺商品房的客戶76%為本地客戶，24%為外地客戶。（此客戶來源指的是常住地）
六區差異顯著，本地客戶青睞芝罘區
根據統計數據顯示，在煙臺商品房成交的本地客戶佔比呈現上漲趨勢，六區客戶來源差異顯著。芝罘區作為煙臺的發源地，以其優越的配套資源等優勢深受本地客戶的青睞，在六區中，芝罘區商品房的本地成交客戶佔比最高，高達18%，其次是開發區。
牟平區外地客戶佔比最大，外市客戶達到41%，主要成交商品房多集中在牟平區濱海沿線，這樣牟平區濱海沿線的樓盤性質相符合。牟平區濱海沿線樓盤有其優質的海景資源，深受外地購房者喜愛，購房目的多為改善、投資、養老。
客戶年齡呈現增大的趨勢
房子是一個人在城市立足的基礎，一個殘酷的現實是，購房年齡在逐年遞增。一個是購房成本增加，年輕人財富積累較少越來越買不起，另一方面主動或被動推遲購房年齡。
煙臺購房者的年齡整體呈現增大的趨勢，30歲-55歲的購房者佔56%，30歲以下的購房者佔38%。萊山區改善項目較多，35歲以上的客戶成交佔比過半，福山區相對來說房價較低，成交客戶偏年輕化，30歲以下的客戶成交佔比近五成。
煙臺品牌房企不斷增多，在供需市場逐漸趨於平衡的大背景下，煙臺房地產市場趨於理性，隨著項目的不斷入市，競爭將會更加的激烈。
分享到:
閱讀更多 煙臺北航科技園 的文章
